Строительные решения / Каркасный дом из дерева - советы по строительству.  (Прочитано 895 раз)

Хочу поделиться своим опытом по строительству каркасного деревянного дома. Т.к. в интернете огромное количество материалов на данную тему я дам несколько основных советов по проектированию и строительству каркасника.

Балки каркаса и качество дерева.
По опыту рекомендую брать для вертикальных стоек балки 10*15см для горизонтальных перекрытий 15*15см(или тоже 10*15см). Контролируйте качество древесины, чтобы не было внутри подгнившей внутренности(подгнившие круги видные с торца) и плесени. Если вдруг плесень есть обработайте биоассептиком и хорошенько просушите.

Расстояния между балками делайте кратным ширине утеплителя 1.2 и 0.6м, чтобы избежать лишней подрезки материалов. Можно даже на пару см меньше делать, чтобы плотнее прилегал утеплитель.

Утеплитель и его плотность.
В качестве утеплителя необходимо использовать только минеральную вату, никакого пенопласта или пеностирола т.к. это горючие материалы с выделяющимся токсичным дымом при возгорании. Минеральная вата напротив - сдерживает распространения огня, а утепляет также.

Для межэтажного перекрытия и на чердак нужно брать утеплитель в виде рулонов плотностью минимум 15кг/м3. Больше плотность будет дорого, меньшая плотность будет усадка утеплителя под собственным весом с потерей своих тепловых характеристик.

Для стен нужно использовать утеплитель в матах. По своему опыту заметил, что в строительных магазинах продается утеплитель плотности 10-12кг/м3 и при этом на упаковке указано, что можно использовать в каркасных стенах. Это не совсем верно, т.к. есть большая вероятность что в вертикальной стене под воздействием своего веса утеплитель просядет в результате чего появятся сверху дырки. Рекомендуется в стены брать утеплитель плотностью от 30кг/м3, чем больше тем лучше!

Все слои утеплителя необходимо друг-друга перекрывать, тем самым закрывая стыка утеплителя.

Шумоизоляция.
Есть люди, которые терпеть не могут внешний шум (например я, полагаю что это проблемы с нервами). Так вот для таких типов людей, чтобы не повторяться я дам ссылку на ликбез по шумоизоляции. Советую брать более плотный утеплитель, можно попробовать взять фасадный утеплитель плотностью 120-150кг/м3. Также, в качестве обшивки внутренней и наружной я буду использовать доску полу - она массивна и плотно ложится друг к другу не оставляя щелей.

Плита OSB.
Эта популярная плита для обшивки стен содержит довольно много химии, которая теоретически при нагреве может выделяться. Поэтому вместо нее рекомендую обшивать доской обрезной и желательно под углом(укосины).

Пол.
Терпеть не люблю когда ходит пол под ногами. Т.е. в одном углу ступаешь в другом углу подпрыгивает холодильник (из реального опыта на даче). Чтобы этого избежать нужно не скупиться ложить лаги на расстоянии 50-60см и использовать доску пола толщиной 32см.

В случае если лаги УЖЕ положены на большем расстоянии балки нужно наращивать толщину доски пола. Живой пример - мне достался дом, где балки лежали на расстоянии 90см. Пол не ходит ходуном, но все же чувствуется вибрация. Балки уже не переложить. Поэтому я принял решение заменить доску пола толщиной 32см на доску пола 45см - теоретически должно помочь, практически отпишусь после реализации.

И еще - доску пола берите только с технической сушкой.

Пожаробезопасность.
Обрабатывайте все дерево огнебиозащитным составом ОКГФ - поможет от распространения пожара и насекомых. Правда есть нюанс - обработки хватает только на 5 лет. Отсюда вывод: необходимо проектировать с доступом к деревянным элементам.

Рекомендую всю внутреннюю отделку выполнять гипсокартоном, желательно в два слоя. Во первых это дополнительная шумоизоляция, а во-вторых защита строительных конструкций от огня (30-40 минут держит огонь).

Не пожалейте денег на качественный проект электрики. Есть много нюансов, чтобы спасти дом от пожара. Есть опыт в разборке деревянного дома в котором розетки крепились прямо к вагонке, без металлической пластины.

Пароизоляция.
Если пар из помещения будет проходить через стену в утеплителе может образоваться точка росы, т.е. выпасть влага. А утеплитель с влагой не дружит. Пар должен выходить через вентиляцию или окна - проветривание.

Важно чтобы пар мог выйти со стены снаружи - с улицы, т.к. все равно небольшие порции буду попадать в стену. Т.е. наружная отделка должна дышать. Внутренняя не должна.

Купляйце Беларускае - миф о некачественных строительных материалах.
По опыту общения со строителями и застройщиками слышал отрицательные отзывы о белорусских строительных материалах, например вместо Белорусского гипсокартона Белгипс берут дорогие зарубежные аналоги. Из своего личного опыта отмечу, что гипсокартон Белгипс был установлен 10 лет назад в стенах и потолках административного здания и не прогнулся и не треснул!

Виды гипсокартона Белгипс:


Белорусский утеплитель Неман+ был использован в перекрытии - за 2 года усадки не дал. Более того у них новая производственная линия и качественное сырье, которое используется при производстве декоративных изделий.

Утеплитель в рулонах (маты) для применения в межэтажных перекрытий и чердаках:


Утеплитель в плитах для применения в каркасных стенах - чем больше плотность тем лучше звукоизоляция:


Пишите на емейл t1770627@ya.ru с вопросами по данной теме - отвечу по мере возможности.

Автор статьи: Полещук Владимир Александрович - владелец двух каркасных домов и форума Proekt.by