Строительные решения / Утверждение проекта в исполкоме для получения древесины в лесхозе.  

Граждане коллеги!
Один товарищ решил построить в деревне на своем участке инд. жил. дом. А фактически простой сруб-пятистенку (или, с двумя перерубами, т.е., уже шестистенок).
Как и деды его такие хаты рубили безо всякого проекту и экспертизы. И он так может, не проблема.
Но лесхоз требует "смету на проект", чтобы заказчик смог получить свои 70 (не более) кубометров леса по льготной цене.
И сам проект, разработанный и согласованный в установленном порядке.
Вот, он и обратился ко мне, как к ближайшему проектировщику, чтобы я разобрался в "бумагах", сделал и согласовал этот проект так, чтобы по нему лесхоз отписал круглый лес.
Документы у него уже готовы, есть Решение райисполкома на строительство индивидуального дома на принадлежащем заказчику участке.

Я зашел в лесхоз и поинтересовался
1. А что для этого надо?
Ответ:
-согласованный райисполкомом проект. Со сметой на строительство, где указано количество круглого леса.
2. А какая смета на деревянный сруб? Там одна позиция -бревно стандартной длины 6м, в кол. Хэ шт. и объемом У м3. Можно ли обойтись просто выборкой материалов, на 1 стр. формата А4?
Ответ:
-не знаем, но надо согласование райисполкома, где было бы указано кол-во круглого леса, подпись и синяя печать.

Вот я и решил спросить Вашего, коллеги, совета на этот счет, а именно:
1. Приходилось ли кому из вас разрабатывать и согласовывать подобную ПСД, по которой заказчик получал потом без проблем в лесхозе строительный лес?
    (повторюсь -в моем случае речь идет только о круглом лесе (бревнах для сруба). Остальные материалы, в т.ч. и пило-, он купит на рынке).
2. Если вы в недавнем времени делали подобную документацию, то прошу показать ваш вариант(или образец по ТНПА) такой сметы.
3. И главное -можно ли предоставить для такого случая только выборку материалов? желательно, со ссылкой на ТНПА и ее образцом?
    Хотя -что там "сводить"? Там лишь 1 (одна ) позиция для утверждения...
П.С. Я сам уже "пятиклассник", если что. Заказчики у меня -частники, сметы им не нужны и сметчиков в своей организации в штате не держу.
        Да и зачем они в данной ситуации? По понятиям, я считаю, для такого случая смета не обязательна.
        Но, может быть (а все может быть!..) я неправ? Может, еще и...экспертиза нужна?? (сам не хочу).
        Прошу, ответьте на мои вопросы и пришлите образец такой ведомости-выборки, если ТНПА таковая, для данного случая, утверждена?
        Я бы сделал ее сам за несколько минут, если...не понадобится аттестованный сметчик? (сам боюсь).
 

Есть такая практика - если человек хочет строить частный дом по банковскому кредиту, то для банка делается смета на основании согласованного в установленном порядке архитектурного проекта. Смета считается по "укрупнённо", т.е. не требуется разработка подробного строительного проекта. С этой сметой потом человек идет в банк и получен нужную сумму кредита.
Вам нужно что-то похожее - найти сметчика, который примерно посчитает лес по вами разработанному архитектурному проекту

Так я...это, я уже написал, что там -тока бревны. Неоструганные, неотёсанные...Если точнее, то там их сотня штук, кусков дерева цилиндрической формы и диаметром 26см. Это видно из проекта, со всеми развертками, разкладками и спецификациями с аж...1 (одной) позицией. Точно подсчитает/перепроверит даже дурак, без калькулятора... Всё. Более от лесхоза (не от банка!) не нужно ничего.
И для этого...нужна помощь сметчика? Возможно, даже аттестованного? С опытом работы не менее 5ти лет?...
Что-ж. Я уже ничему не удивлюсь, если и так...
Но за быстрый ответ, ув. Дед, спасибо!
И да -может, вы в экспертизе работаете? Тогда я вам полностью доверяю.
И, если в моем, элементарном, случае нужна укрупненная смета -значит, надо "пришить к пуговице пальто"? Т.е., чтобы взять несколько палок круглого леса, надо посчитать ВСЕ материалы и затраты на ПОЛНОЕ строительство ВСЕГО дома?? А согласования архитектурного проекта в органах архитектуры недостаточно?...
Может, скинете сюда скрин ведомости материалов в такой смете и ссылку на ТНПА?
Буду весьма благодарен!
Хотя, если внимательно присмотреться к моему первому посту, то именно об этом там я уже просил.

К счастью, нет )
К сожалению у меня ничего такого нет.
Попробуйте спросить в сметных темах на этом форуме

Во-первых, вы хотите сказать что ваш дом будет состоять только из бревен стен и все? Фундамент/окна/двери/стропильная система/кровля/черновой и чистовые полы и т.д. и т.п. В укрупненной смете это все "укрупненно" и будет считаться и указываться. И скорее всего требуется именно смета на все строительство, аналогичная что предоставляется в банк.

Во-вторых, у вас 5 класс сложности и не думаю, что тут понадобится аттестованный сметчик.

В-третьих, надо понимать логику лесхоза. Если есть смета - значит есть тот, кто взял на себя ответственность посчитать это все. Будет у них какая-дь вышестоящая проверка и спросит - а на каком основании вы выдали этому человеку 70 кубов леса по льготной цене? А при наличии сметы они просто скажут - вот документы где указан объем. Считал опытный человек, стоит его подпись, проект согласован архитектурным отделом исполкома, все знающие люди подтвердили этот объем, все в норме.
Хотя тут вряд ли отдельно вряд ли кто-то будет смету согласовывать. Когда мне понадобилась такая смета для кредита банка, мне ее просто сделал какой-то сметчик и все. Кажется никто нигде ее не согласовывал, сам проект уже был ранее согласован. Смета просто была подложена к согласованному проекту и все.

В-четвертых, вроде же вы при наличии сметы сможете и на остальные пиломатериалы дешевле купить, зачем брать на рынке.

⚠️Проекты года - 2024. Бесплатное участие!
Всю прошлую неделю я анализировал фидбек проектных организаций по запущенному конкурсу "Проекты года - 2024" и на основании отзывов полностью переделали правила!