Архитектура и дизайн / Как Вам такой проект загородного дома???  

Здраствуйте ! Планирую примерно вот такой домик построить  , только начал делать архитектурный проект(совместно с архитектором).Хотелось бы посоветоваться вот с Вами, что здесь не практично и неудобно, какие недостатки По мере поступления информации буду стараться ее выкладывать, пока есть только это. На окна можете не смотреть, так как жду потепления-тогда сделаю топографическую сьемку с ориентацией по сторонам света, кстати участок 16 сот. неровный.Жду Вашей критики,советов  . . . . .. Вот уже немного подкоректировал !!!Снизу повешу еще виды и разрез.
Кстати, хочется сделать теплый дом, какой можете посоветовать стеновой материал(думаю -ГС-400 на клей+силикатный кирпич, штукатурить нет желания-помоему недолговечно)
P.S.Заранее благодарен !!

Форма здания в плане интересная. Но закругленное крыльцо и балкон противоречат скошенным углам по геометрии.
В перекрытиях и покрытии будет много монолитных участков, что замедлит ход строительства.
Много площади уходит на длинные коридоры. В тамбуре мебель лучше не размещать: 1-это запрещено пожнормами, 2-это неудобства.

для начала из чего будут перекрытия? с такой формой здания - монолит - самое оптимальное.
Тогда нет смысла городить столько здоровенных стен, колонны достаточно расставить. Пересмотрите коридор, иначе ботинки и куртки с собой потом в спальню носить будете. Еще вопрос: на кой черт такое количество каналов в районе кухни с сан.узлом? Объедините это в одну шахту. (посмотрел первый этаж, второй чуть позже гляну). И фасады хотелось бы посмотреть

а зачем в наружную? Во внутреннюю можно без проблем.
НУ так где-то плиты, где-то монолит... лучше тогда все монолитом сразу

Далее:
1) в реальности такой круглый тамбур у вас не получится никогда, очень большой радиус закругления на такие размеры тамбура
2) 2 сан.узла рядом - не рационально, перенесите один на место кабинета, там как раз хорошо вентиляцию сделать, шахты там уже есть. Гардероб в углу - как-то не совсем подходящее для него место. Если уберете на место кабинета 1 сан.узел, то второй сдвигается вверх, гардероб убрать и тогда получится отличный угловой кабинет, перегородку кабинета продлить до несущей стены, тогда увеличится площадь его. Не нужно столько коридоров
2) в связи с чем на 2ом этаже увеличена толщина перегородок?
3) въезд в гараж сделайте шире, т.к. он у вас квадратный... машина заедет и станет "колом" в центре, очень много неиспользуемого пространства получится.
4) проверьте уклон заезда в гараж, мне кажется, что он будет на порядок длиннее, в противном случае машина зимой будет стоять на улице. (хотя для этого нужно сначала разрезы смотреть)

ну так и я про тоже... хорошо, что там камин, рядом добавляете канал для сан.узла и на крыше получаете одну нормальную трубу. Всего будет на крыше 2 трубы, а не 4

Вы наверное очень богатый человек - площади дома просто огромные. П-му так уже лет пять никто не проектирует и не строит. Проще такой дом готовым купить. Построить и отделать значительно дороже, не говоря о том чтобы отопить. Плошади проставлены с ошибками (32 метра), но и так очевидно что они огромные. Я убежден, что спальня больше 16 м 2 глупая роскошь. А вот санузел в каждой спальне  и гардероб  - это неплохо. А вобще проектировать наверное следует с генплана и ориентации.  Так что п-му надо начинать думать с начала после появления съемки. Цокольный этаж - закопаные деньги. И еще максимальный размер плит 7200.

не выражено зонирование день ночь, Свой дом можно было сблокировать в уровне первого этажа Баньку , я сделал удобно, прихожая не выраже  место для  шкафа верхней одежды в зоне спальных комнат, и в целом дом большой места лишнего много как такой  отапливать, по нашим Амурским меркам не рациональная архитектура.

простите з мою прямоту, но фасады - фигня.... если уже хотите иметь дом с такими площадями комнат, то на фасадах не экономьте, это же лицо Вашего жилища.
Разрез полностью не информативен. И не показывайте строителям размеры "1251", "161" и т.д.

Вы знаете, практичность и удобство - это прямоугольник или квадрат, а еще и экономичность.
Размеры всегда округляются до 0... в деталях до 5.
Если не секрет: вы сами делаете себе проект или архитектор это делает?

продать его будет проблематично...
....хотя использовать в качестве публичного дома вполне реально.....но тогда видимо стоит сделать все спальни с сан. узлами )))  (без обид) 

я серьезно, над фасадами подумайте...

тогда я вас вообще не могу понять. Уж простите мою натуру архитектора.
Основное, что меня волновало, я уже написал.
Чтобы сказать больше, нужен НОРМАЛЬНЫЙ разрез, план кровли и исправленные планы этажей.

на форуме vashdom.tut.by/forum 
народ иногда просит такие сараи "покритиковать"... что слов нет приличных.
так что всё путем.
фасады нафиг - будем жить в вигваме.

В подвале в топочной и кладовой окна и выход попадают прямо под крыльцо и террасу (не учли?). на разрезе ступеней в соответствии с планом недосчитался. На разрезе размер 161 - это что? Стропила+ конструкция кровли?? маловато будит. Еще не знаю стоит ли перекрывать 2-й этаж плитами? Я бы избавился от ненужного чердака и сделал мансардный этаж, тем самым опустить кровлю ниже (экономим на стеновых блоках, не надо делать лишнее перекрытие и фасад будет посимпатичней...)

Еще думаю гардероб можно сделать в веранде (тамбуре) но тогда придется его делать не стеклянный, или пленку зеркальную на стеклопакет наносить. Но прежде подумать надо ли он стеклянный? может кирпичный с окошком..
.

План кровли: забыли вентканалы в осях 2-3. Там на них как раз конек кровли попадает. надо передвинуть вентканалы (в правую сторону)

Большая семья однако...Судя по количеству спален и малюсенькой общей гостинной.
Скорее это проект частного пансиона в зоне отдыха.
Глупо и иррационально.

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .