Архитектура и дизайн / Максимальные размеры дома для строительства в частном секторе Минска  

Максимальные размеры дома для строительства в частном секторе Минска

Какие максимальные размеры (примерно) можно закладывать в проект для строительства дома в частном секторе Минска.

Интересует
1. Мин. расстояние до забора, до соседских домов, до дороги (красной линии)
2. Макс. количество этажей (вкл. мансарду)
3. Можно ли построить больше этажей? Что для этого нужно сделать? Какие затраты по времени и деньгам?
4. Какие штрафы предусмотренны если нарушить нормы по размещению и размерам дома (в сторону увеличения)? И не помешает ли это ввести дом в экспуатацию?

Всем Спасибо!!

ТКП 45-3.01-117-2008

Спасибо.
А подробней можно? Из практики?

Ну вы нам подробности не дали: что нам вам рассказывать? Сказку?
Выкладывайте генплан, проект.

Можете в принципе и сказку рассказать, если вы конечно сказочник

Сейчас занимаюсь поиском участка. Интересуют данные вопросы заранее. а не на стадии согласования разрешения на строительство.

Обращаетесь в местную архитектуру, вам говорят: 5 метров от этой дороги, 3 метра от этого забора, рекомендуемая этажность: 2 этажа + мансарда + полуподвал.
Далее по ТКП смотрите остальное – сарайчики, баньки теплицы, расстояния от окон. Вот еще темка вам https://proekt.by/arhitektura_i_dizaiyn/razmeshenie_doma_na_stroitelnom_uchastke-t27042.0.html
и эта https://proekt.by/obshie_voprosi_byuro_gipov/zdaniya_i_sooruzheniya_3ego_urovnya_slozhnosti-t2758.0.html
Выполняете проект, согласовываете со всеми.
Кстати в архитектуре вам про штрафы и должны рассказать.
Смотря что вы проектируете и кого хотите перехитрить.

Спасибо за ответ!!

С какими организациями нужно согласовать проект?
Какая максимальная высота для частных домов в Минске?
Можно ли, увеличив высоту в ходе строительства, ввести дом в эксплуатацию (заплатив штраф)? Или заставят тех. экспертизу делать?
П.С. Перехитрить никого не хотим.. просто воспользоваться законом.

Максимум я видел 4.
А почему сразу не получить разрешение на требуемое?

Если разрешают 3 полноценных этажа, то действительно лучше сразу получить. Но вроде как только 2.

Я же говорю - вам дорога в архитектуру. С них начинайте
2.8 ))

Это я уже понял. Спасибо.

🗣Обсуждение генерального плана г.Минска.
Умный, зеленый, уютный — таким архитекторы видят Минск в ближайшей перспективе. Общественное обсуждение новой редакции генерального плана столицы начинается 13 августа.