Архив писем-разъяснений / Экспертиза проектов переустройства перегородок в ТЦ?  (Прочитано 421 раз)

Письмо-разъяснение Госстройэкспертизы по вопросу: Требуется ли проведение экспертизы по проектам модернизации объекта в  части переустройства внутренних перегородок.

Запрос и Письмо-разъяснение:

---

Дата разъяснения:  15.04.2025
Тип разъяснения: Общее(разъяснение НЕ привязано к конкретному объекту)
Упоминающиеся ТНПА:

Письма для Архива-разъяснений присылают наши форумчане! Спасибо!

Но нужно больше писем, чтобы архив стал полноценным Архивом писем-разъяснений стройотрасли РБ.

Высылайте свои(можно чужие) письма-разъяснения на е-мейл: t1770627@ya.ru

PS: Личные данные из писем мы удаляем перед публикацией!

---

Извлеченный текст из разъяснения для полнотекстового поиска по всем письмам:
О разъяснении норм
Согласно постановления Совета Министров Республики Беларусь от 18.12.2024г. №969 «Об   изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь от 30 сентября 2016 г. №791 и от 24.09.2021 г. №548» внесены изменения в пункт 6.1.2 Положения о порядке проведения   государственной   строительной   экспертизы градостроительных проектов, проектной документации. Согласно внесенных изменений госстройэкспертиза проводится в отношении проектной документации на возведение, реконструкцию, модернизацию, техническую модернизацию, капитальный ремонт и так далее по тексту.
Прошу разъяснить требуется ли проведение госстройэкспертизы по проектной документации выполненной для модернизации объекта в части переустройства внутренних перегородок (трансформируемых перегородок) в торговом центре при изменении арендных площадей и (или) арендных зон. При этом выполнение работ проводится за собственные средства коммерческой организации без привлечения местных и республиканских средств, целевых кредитов и государственных займов и далее по перечню в пункте 6.1.2, а также без изменения несущих конструкций здания.
________________________________________________________________________
Согласно пункту 17 Положения о порядке проведения государственной строительной экспертизы градостроительных проектов, проектной документации, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.09.2016 № 791 (далее — Положение № 791), заявитель в соответствии с установленным порядком определяет необходимость проведения госстройэкспертизы и ее объект.
При определении объекта государственной строительной экспертизы следует руководствоваться пунктами 6 и 7, а также приложениями З и 4 Положения № 791.
Со вступлением в силу Постановления № 969 проектная документация на модернизацию зданий или отдельных помещений, за
исключением объектов пятого класса сложности, является объектом госстройэкспертизы на обязательной основе вне зависимости от источников финансирования строительства и влияния проектных решений на существующие характеристики и показатели конструктивных элементов и инженерных систем модернизируемых объектов.
Принятие решения о предоставлении проектной документации, в том числе проектной документации на модернизацию, для проведения госстройэкспертизы относится к компетенции заказчика объекта строительства и находится в прямой зависимости от порядка разработки, согласования и утверждения проектной документации, установленного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.10.2008 № 1476 (далее — Положение № 1476).
Согласно нормативным предписаниям п. 40 Положения № 1476 проектная документация на строительство объекта подлежит утверждению после получения положительного заключения госстройэкспертизы.
Таким образом, если на дату утверждения проектной документации на модернизацию требованиями действующего законодательства будет предусмотрено проведение госстройэкспертизы в отношении такой документации, ее утверждение возможно при наличии по ней положительного заключения госстройэкспертизы.

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .