Архив писем-разъяснений / МАиС об упрощенной сдаче объектов при двустадийном проектировании.  (Прочитано 820 раз)

Возможна ли приёмка объекта в эксплуатацию по данному указу, на основании заключений органов государственного строительного надзора,  если проектирование объекта К-4 выполняется в две стадии с прохождением государственной строительной экспертизы только по стадии "А"?

Запрос:
В соответствии с УКАЗОМ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ №46 от 31 января 2025 г. "Об особенностях строительства и приемки объектов в эксплуатацию" принят упрощённый порядок приемки объектов К-4, К-5 в эксплуатацию на основании заключений органов государственного строительного надзора и описаны критерии данных объектов. Прошу разъяснить, возможно ли приёмка объекта в эксплуатацию по данному указу, на основании заключений органов государственного строительного надзора, если проектирование объекта К-4 выполняется в две стадии с прохождением государственной строительной экспертизы только по стадии "А".

МАиС разъяснение:


‼️Следите за новостями стройотрасли РБ:
подписывайтесь на Телеграм-канал Proekt.by!

Упростили, но только для самых простых объектов, которые типа ларька...

я думал, что ларек ночью краном поставят и будут таковы

Возьмем к примеру киоск Белсоюзпечать на остановках.
Согласно СН 3.02.07-2020 «Объекты строительства. Классификация» он относиться к К-5 (п.5.5.4 Сооружения модульного типа общей площадью до 100 м2). Для его размещения будем делать проект подключения к электросетям и генплан для согласования места размещения. Соответственно всё в одну стадию. Далее проходим экспертизу и сдаем по упрощенной схеме.
А вот если производство делаем на 1000м2, это К-4 и в две стадии. Тут по упрощенной схеме не сдашь.

Почему??? Если с проектом  и экспертизой по "С" - сдача по первому варианту упрощенки, если по эскизу - второй вариант упрощенки (комиссией)

с трудом представляю, как стройнадзор будет проверять выполнение специфических проектных решений (противопожарных, санитарных и т.д.) 

Как в РФ, где пожнадзор уже лет 20 объекты не принимает

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .