Архив писем-разъяснений / МАиС об упрощенной сдаче объектов при двустадийном проектировании.  (Прочитано 937 раз)

Возможна ли приёмка объекта в эксплуатацию по данному указу, на основании заключений органов государственного строительного надзора,  если проектирование объекта К-4 выполняется в две стадии с прохождением государственной строительной экспертизы только по стадии "А"?

Запрос:
В соответствии с УКАЗОМ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ №46 от 31 января 2025 г. "Об особенностях строительства и приемки объектов в эксплуатацию" принят упрощённый порядок приемки объектов К-4, К-5 в эксплуатацию на основании заключений органов государственного строительного надзора и описаны критерии данных объектов. Прошу разъяснить, возможно ли приёмка объекта в эксплуатацию по данному указу, на основании заключений органов государственного строительного надзора, если проектирование объекта К-4 выполняется в две стадии с прохождением государственной строительной экспертизы только по стадии "А".

МАиС разъяснение:


‼️Следите за новостями стройотрасли РБ:
подписывайтесь на Телеграм-канал Proekt.by!

Упростили, но только для самых простых объектов, которые типа ларька...

я думал, что ларек ночью краном поставят и будут таковы

Возьмем к примеру киоск Белсоюзпечать на остановках.
Согласно СН 3.02.07-2020 «Объекты строительства. Классификация» он относиться к К-5 (п.5.5.4 Сооружения модульного типа общей площадью до 100 м2). Для его размещения будем делать проект подключения к электросетям и генплан для согласования места размещения. Соответственно всё в одну стадию. Далее проходим экспертизу и сдаем по упрощенной схеме.
А вот если производство делаем на 1000м2, это К-4 и в две стадии. Тут по упрощенной схеме не сдашь.

Почему??? Если с проектом  и экспертизой по "С" - сдача по первому варианту упрощенки, если по эскизу - второй вариант упрощенки (комиссией)

с трудом представляю, как стройнадзор будет проверять выполнение специфических проектных решений (противопожарных, санитарных и т.д.) 

Как в РФ, где пожнадзор уже лет 20 объекты не принимает

🧣🏠Теплотехническое обследование. Ликбез.
На протяжении всего жизненного цикла здания (сооружения) проблема соответствия теплотехнических характеристик установленным нормативам довольно распространенное явление. Наиболее часто она возникает при планировании капитального ремонта многоквартирных домов, поскольку специалистам необходимо принять решение – выполнять ли утепление фасадов или нет.