Архив писем-разъяснений / МАиС: Принцип поглощения при определении типа строительства.  (Прочитано 665 раз)

Под принципом поглощения подразумевается, что более объемный (масштабный) вид строительной деятельности поглощает менее объемный (масштабный) вид. Принцип поглощения применяется вне зависимости от количественного (процентного) соотношения предусмотренных видов работ.

Запрос и Письмо-разъяснение:

---

Дата разъяснения: 25.10.2023
Тип разъяснения: Общее(разъяснение НЕ привязано к конкретному объекту)
Упоминающиеся ТНПА:
- СП 1.04.01-2021

Письма для Архива-разъяснений присылают наши форумчане! Спасибо!

Но нужно больше писем, чтобы архив стал полноценным Архивом писем-разъяснений стройотрасли РБ.

Высылайте свои(можно чужие) письма-разъяснения на е-мейл: t1770627@ya.ru

PS: Личные данные из писем мы удаляем перед публикацией!

---

Извлеченный текст из разъяснения для полнотекстового поиска по всем письмам:
    Прошу разъяснить имеют ли право участники строительства (Заказчик) при текущем ремонте здания выполнять работы в объеме большем, чем указано в Приложении А СП 1.04.01-2021«Строительные правила Ремонт и модернизация зданий и сооружений», утвержденные Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь 22 декабря 2021г. №106, а именно:
1.Выполнить замену покрытия шиферной кровли, включая гидроизоляционный слой и деревянную обрешетку;
2.Выполнить замену водосточной системы (трубы, желоба, держатели) в объеме 100%;
3.Выполнить замену окон в объеме 100% при их износе менее 60%;
4.Выполнить местами ремонт штукатурки и окраску 100% поверхностей фасада.    
Определение вида ремонта Заказчиком в соответствии с   СП   1.04.01-2021 «Строительные правила Ремонт и модернизация зданий и сооружений» является добровольным или обязательным?   
_______________________________________________________________________________________________________________________
Отнесение работ к виду строительной деятельности осуществляется заказчиком совместно с разработчиком проектной документации.
Определение вида строительства необходимо осуществлять с учетом терминов, установленных Законом Республики Беларусь от 5 июля 2004 г. № 300-3 «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (далее — Закон), Инструкции о порядке определения вида строительной деятельности и наименования объекта строительства, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30 июня 2022 г. № 66 (далее — Инструкция).
Согласно терминам и определениям, приведенным в Законе Республики Беларусь «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» и СП 1.04.01-2021 «Ремонт и модернизация зданий и сооружений»:
текущий ремонт объекта строительства — совокупность работ, включая строительно-монтажные, пусконаладочные, и мероприятий по предупреждению износа, устранению мелких повреждений и неисправностей, улучшению эстетических качеств объекта, выполняемых, в том числе с применением новых материалов и технологий; капитальный ремонт объекта строительства совокупность работ, включая строительно-монтажные, пусконаладочные, и мероприятий по восстановлению утраченных в процессе эксплуатации технических, эксплуатационных и потребительских качеств объекта строительства, осуществляемых путем восстановления (усиления), улучшения и (или) замены отдельных конструкций, деталей, инженерно-технического оборудования объекта строительства, выполняемых в том числе с применением новых материалов и технологий;
В соответствии с п.4.4 строительных правил СП 1.04.01-2021 «Ремонт и модернизация зданий и сооружений» (далее — СП 1.04.0l -2021) при разработке проектной документации на капитальный ремонт и модернизацию, и перед началом выполнения текущего ремонта определяется перечень работ согласно приложениям А-В данных строительных правил. Решение о невыполнении работ, указанных в приложениях А-В, а также выполнении иных видов работ, не указанных в приложениях, принимается заказчиком совместно с проектной организацией (при необходимости ее привлечения) в зависимости от функциональной и экономической необходимости с учетом результатов обследования и достижения целей, определенных терминами указанных видов строительства.
Одновременно сообщаем, что согласно положений приложения А СП 1.04.01-2021 работы:
по замене покрытия кровли, включая гидроизоляционный слой и деревянную обрешетку, а также работы по замене окон при их износе менее 60% могут быть выполнены при капитальном ремонте объекта строительства;
по замене водосточной системы (трубы, желоба, держатели) и ремонт фасада здания в объеме 1000/0 могут относиться к работам, выполняемым при текущем ремонте зданий и сооружений.
Вместе с тем, вид строительной деятельности определяют с учетом принципа поглощения реконструкцией модернизации, модернизацией капитального ремонта, а таюке того, что при модернизации могут выполняться сопутствующие работы по капитальному и текущему ремонту. Под принципом поглощения подразумевается, что более объемный (масштабный) вид строительной деятельности поглощает менее объемный (масштабный) вид. Принцип поглощения применяется вне зависимости от количественного (процентного) соотношения предусмотренных видов работ.
Подпунктом 1.2 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 5 июня 2019 г. № 217 «О строительных нормах и правилах» установлено, что строительные правила являются добровольными
для применения.

🏠В «Илмакс» ответили на мои вопросы по штукатурке для газосиликатных блоков.
На сегодняшний день довольно остро стоит вопрос по качественному оштукатуриванию газосиликатных блоков.  Эти блоки удобны в использовании, относительно недороги, но «славятся» своей начальной влажностью и, как следствие, – трещинообразованием.