Бюро заказчика/подрядчика / Формы документов актов выполненных работ и С-3  

Обязательно делать. Не понятна позиция заказчика. Если уж он так хочет сделайте ему такой общий акт, но договоритесь чтоб и акты на ПИР и на СМР тоже подписал.

Как я поняла, заказчик хочет просто С-2б без расшифровки конкретных работ, а просто 2 строки: ПИР и СМР, так дайте ему

Как я поняла со слов непонятный ручной акт - который не является первичным! Главное что "под ключ" что просто объемы первичные доки не отличаются. Будем разбираться)) 
А разве в С2б может быть ПИР? Это же для СМР

На ПИР раньше была своя форма акта

и сейчас нужен акт, по форме утв. предприятием (297 пос.совмина от 01.04.2014г.)

Ну у нас проектировщик акт делает, отдельно на проектные работы. Просто меня касается мой акт на строительно-монтажные работы))

Я все ж настаиваю на с2б, но уже 1 строкой строительство объекта "под ключ" стоит 1 руб. -  выполнено 1 руб.

Подняла договор и в нем написано "акт сдачи-приемки работ". Работы в договоре - это и проектные и смр. Конечно косяк того кто недосмотрел договор и подписал такой. Будем, конечно, настаивать, чтобы подписали наши акты отдельно смр и проектный. А не непонятную общую форму на все работы, что просит Зак, которая совсем не похожа на С2б)).

Подскажите пожалуйста, для контрактной (неизменной) цены является ли обязательным оформление расчетов за выполненные работы актом формы с2-б, если источником финансирования являются небюджетные средства ? Или же подрядчик в праве оформлять выполненные работы актом формы с2-а, в случае, если заказчик частное лицо или коммерческая организация ?

11. Порядок расчетов за выполненные работы определяется законодательством и договором строительного подряда с применением актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ и справок о стоимости выполненных работ и затратах по формам, утвержденным Министерством архитектуры и строительства.
(в ред. постановления Совмина от 10.11.2014 N 1061) это из пост. №1553 -которое обязат. и для небюджета. Т.е. д.использовать формы утв. МАИС пост 13м-и там указано, какие формы использовать.

То есть, если я правильно понимаю, то предусмотреть договором порядок оформления расчетов между заказчиком и подрядчиком актом формы с2-а по капитальному ремонту (новому строительству) согласно изменениям в законодательстве мы уже не имеем права, даже если источником финансирования является небюджет ?

видимо,да

Где-то читала разъяснение, что С-3 оформляется на каждый объект, выделенный в сводной смете.
Помогите вспомнить -где?

Инструкция о бухучете в строительстве №10
объект учета (часть объекта строительства) – каждое отдельно строящееся здание, сооружение, инженерные сети и другие объекты, стоимость строительства которых выделена в составе сводного сметного расчета и на строительство которых составлена объектная смета, а также встроенные и пристроенные объекты;

Спасибо.

это не так. нету такого требования

Мы выделяем отдельной справкой только работы по демонтажу (ликвидации) основных средств (зданий, оборудования) в составе объекта строительства.
И то, это только в отчетный месяц, чтобы бухг. заказчика провела все затраты. В следующем и последующих месяцах все в справках суммируется.

Выполняются работы по проверке эффективности давно действующих систем вентиляции по расценкам ценника ЦПНР-03 раздел 2 Испытания и наладка. Какую форму акта применять - С-2б или можно С-2а, прописав в договоре. Работы меньше месяца, графика нет

с-2б для нрр
 с21 для б. 2006, 2001

А А может у кого-нибудь письмо с разъяснением.
Все-таки техобслуживание - это не ПНР при новом строительстве, модернизации и т.п. И скорее ближе по характеру работ к текущему ремонту?

Нет, это именно ПНР и ни какой не текущий ремонт

Здравствуйте! Помогите пожалуйста в таком вопросе: какую форму применять С-2в или С-2б, если работы выполняются по договору заключённому еще в 2013г. Расчет ведется по прогнозным индексам? Если расчет вести по С-2б, то нужно ли отклонения считать с самого начала? Если есть такая возможность, то дайте ссылку, где можно про это почитать!

С2-б - это НРР (ваш случай). С-2в (база 2006г). Если договором было предусмотрено то да можно считать отклонение. На бюджете на договора заключенные с 1 января 2015 отклонения нет.

Я наверное неправильно выразился. И вас в вел в заблуждение. Вообще с 2013г. объект оформляем актом Формы С-2б (старой формы, но с 1 января 2015г. согласно постановления №50 форма изменилась и добавились столбцы по отклонению от графика работ. Так вот я и не знаю,  по какой форме дальше оформлять акты.

по новой форме оформлять, на бюджет показывать отклонения от графика, на небюджет не надо

Понятно. А накопительную по отклонениям с начала строительства тоже нужно считать или начинать с января 2015г?

с начала строительства и в отчетный период, как в форме

Здравствуйте! Народ подскажите как составлять акт формы с-2б? Вообще не понимаю, всегда работали с с-2а. Составлена смета, разбита на Ж -разделы...а как ? что дальше? Как составить и дальше вести форму с-2б? как правильно по разделам считать?

можно по сметам разбить объект, можно детально сметы еще разбить на разделы, можно еще и разделы разбить на работы, главное чтоб вы точно знали единицу измерения, кол-во и стоимость работ
потом заполняете столбцы С-2б, выполняете определенный объем, пропорционально берете сумму
часто, если сметы все же есть, по для технадзора формируют с-2а, а итог в текущих переносят в с-2б

Можно ли подать две формы С3 по одному объекту в одном месяце?

можно

Спасибо!!

нельзя
хотя бы д.б. разные части объекта тогда

Приехали!)А почему нельзя?

часть объекта одна и та же

у меня это выходит из пунктов 1450
54. За расчетный период в договоре может быть принят месяц
55. Основанием для расчетов за выполненные строительные работы является подписанная уполномоченными представителями заказчика и подрядчика справка о стоимости выполненных работ и затратах, составленная на основании акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ
т.е. акты все кучкуются и включаются в 1 общую справку за отчетный период

а нельзя эти справки сложить. Т.е. справка Ноябрь №1+справка Ноябрь №2?

можно думаю, но такое не практикуется, обычно делается 1 общ.справка

дело в том, что на формах актов присутствует №, а на справке нет - она одна за отчетный месяц

При разных источниках финансирования справки делаем по каждому источнику. Вот и появляются номера на справках. А бывает, что надо что-то допроцентовать, тогда тоже появляется Справка №2. Так что не все так строго.

Спасибо всем за ответы!

с начала строительства 4.000.000
с начала года и за отчетный  период 1.500.000

Добрый день, помогите найти документ, согласно которому в С-3а можно вводить дополнительные строки, если это необходимо. Не могу найти. В постановлении, которое утвердило сей документ ничего нету.

ну если в первичку м. вносить доп. данные (см.закон о бух.учете и отчетности №57-З от 12.07.2013), то в С3а тож думаю не запрещено)

спасибо за ответ. я тоже думаю, что не запрещено и читала разъяснения на сей счет, только не помню, относились ли они к С-3а или к С-3. Бух заказчика против, т.к. форма утверждена без этих строк, а у нас отклонения в материалах и из-за этого летит контрактная цена, а в С-3а нет такой строки.

в С-3а не надо такой строки

согласна
отклонения - это хоть и корректировка НКЦ, но это НКЦ
сумма по НКЦ+сумма по отклонениям из с-2б в С-3а идет в одну строку всего по НКЦ
а про добавление строк в С-3 было написано в давно отмененной инструкции по заполнению форм первичных документов по пост. №13 аж за 2005 год

В РНТЦ журнале (1|2014 стр.45 )как-то было разъяснение, что суммы корректировки из С2б (в т.ч. и по матам) "идут" в строку С3а -Стоимость доп.работ, не учтенных в дог. (контракт.) цене (без НДС).  Как то так, т.е. варианты м.быть...

сам же пишешь - стоимость доп. работ
работ, а не отклонения в стоимости...
вариант один
и выкинь ты уже эти журналы... пишут там фигню какую-то

это в журнале так писали, а не я. И многие следуют указаниям этим

всякое пишут... для кого фигня, кому и пригодиться.

в с2б есть строка -Итого по неизменной договорной(контрактной) цене (указывается с учетом прогнозного индекса цен в строительстве в нормативный период)
в С3а есть строка -по неизменной договорной (контрактной) цене, определенной с учетом прогнозных индексов цен в строительстве (без НДС). Раз в С3а нет строки по корректировке-то м.быть варианты (или как Света говорит-в неизменную цену отклон, или в доп. работы или создать доп. строку как заказчик просит у человека... )
однозначно так рубить с плеча и говорить-что только один. вар. имеет право на жизнь некорректно   ИМХО.

однозначно 1 вариант
отклонения с учетом прогноза и рассчитываются, и отклонение - это НКЦ
а допработы это допработы

ну за 2 вар. (журнал РНТЦ) и 3 вар. (разъяснения, что строки м. добавлять) хоть какие-то аргументы есть

тут я согласна, я бы тоже просто вбила все в строку по неизменной договорной цене, мне кажеться это более правильным, а в допы вносить считаю не верным, т.к. вдруг переберем 10% и что потом. Но с другой стороны, без расшифровки непонятно, почему это неизменная цена не совпадает с расчетом. Что-то у меня никак не сложиться алгоритм работы с НКЦ вечно какие-то непонятки

спасибо! +1

попробую добавить строки

все вар. "корявые". если разобраться - т.что выбирайте, что душе угодно и заказчику

Всем Доброго Дня!
Подскажите как правильно включить в справку С-3а затраты:
1) Индексацию (или проценты за пользование чужими денежными средствами), и нужно ли эту сумму учитывать?
2) Сумму средств по вывозу мусора (прописано в договоре)
3) Возмещение стоимости электроэнергии

Особенно интересует п.1. в некоторых источниках читал что сумма указывается справочно...

Если есть у кого пример, пожалуйста, поделитесь)

Индескация не включается в справку, это не затраты по объекту
Захоронение, переработку включаю в рпздел 3 справки, строка другие
Электроэнергия через акт с-4, с включением в справку в соот.строку

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .