Бюро заказчика/подрядчика / хозспособ  

Ответ на вопрос о проекте я кратко Вам уже дал, в Вашем случае проект нужен, заказывайте проект и стройте.
Самовольное строительство это отдельная тема, не всегда можно узаконить самовольные постройки по той схеме, которую Вы описали, но об этом пока не будем говорить.
Скорее всего Вы будете строить свои сооружения за собственные средства, соответственно будете делать и отчисления 1% по 259-му указу. Средства на формирование фонда будут предусмотрены ССР в составе разработанного проекта.
Исходя из названия темы форума, ведем речь о том, что Вы будете строить собственными силами без заключения договора.
Какие счета будет использовать Ваша бухгалтерия, это целая инструкция (и не одна) по бух.учету, там работают специалисты а не статисты, если они задают вопросы, а не ответы, то смените работников на компетентных.
И к сожалению Вы не задали ни одного конкретного вопроса, все Ваши вопросы имеют очень общую формулировку и требуют обширнейших ответов, которые Вы можете найти внимательно прочитав темы данного форума.

ок. спасибо. буду еще раз все перечитывать, увязывая с новым законом. а вопросов по бух очень много. придется их изучать, так как прилетает много вопросов от туда. и все... стоп работа... а цель: сделать быстро навес 

При строительстве объекта хозяйственным способом отчисления в фонд развития строительной отрасли  (указ 259) НЕ производятся. (разъяснения в журнале "Строительство и экономика" за август 2021г

Если можно, дайте пожалуйста ссылку на эту информацию в указе 259, или приложите пожалуйста статью, к сожалению нет доступа к этому журналу.

Здравствуйте, возник вопрос по заполнению  бухгалтерской справки о сумме фактических затрат по строительным работам при хозспособе. Нам необходимо выставить банку на оплату нашего хоз способа. Стоимость материалов мы выставляем с НДС (по бух.данным), а вот ЭМ ,ТР, прочие расходы, тоже должны брать с НДС или как? 

почему с НДС)?
когда материал приходит на баланс, бух НДС выделяет на отдельном счете и потом берет в зачет
все без ндс, т.к. нет реализации

Нам платит банк по кредиту,  по бухгалтерской справки по  фактическим данным, но не более АВР, да на работы мы НДС не берем, но материалы мы же должны предъявить к оплате с фактически оплаченным НДС?

если бух не выделяет ндс на отдельный счет и не берет его потом в зачет, что сомнительно
иначе вы его два раза компенсируете, что неверно

🎞 Фильм 1928 года, о строительстве типичного американского каркасника, для типичной американской семьи.
Рекомендую для развития строительного кругозора).