Бюро заказчика/подрядчика / Исполнительная документация  

приложили акт на скрытые (очистка основания аппаратами высокого давления и грунтовка) сказал еще акт приемки основания нужен   

что красите?

потолки ж/б плиты и металлические конструкции (зенитных фонарей), сделала произвольной формы может прокатит)

Ничего похожего не нашел. А сам технадзор не может сказать откуда он этот акт выкопал? В СТБ 1474-2004 есть акт приемки выполненных работ, по подготовленной поверхности везде идут ссылки на акт на скрытые работы.

Приемка подготовленного основания оформляется в установленном порядке актом освидетельствования скрытых работ. Иногда технадзор требует акт приемки основания при производстве, например, теплоизоляционных работ т.к. там в технологии идет подготовка поверхности стен и во входном контроле предусматривается приемка поверхностей ( отсутствие перепадов и т.п.). Так что может он это у вас требует.

  Это он и есть.

  Иногда технадзор может потребовать бОльших показателей, а кое-когда гена стОит поставить к стенке. Но! внимательно читайте договор )). Невнимательный юрист- на 50% причина страданий.

Здравствуйте, мне необходима информация по исполнительной документации: какие виды чертежей необходимо подшивать в исполнительную документацию при благоустройтсве территории (пример - разбивочный план, план покрытий, план земляных масс и т.д)
Логически нужны все, по которым производились работы. Но проблема в том, они все формата А0х2. Оборудования для обработки таких чертежей нет. Вытекает следующий вопрос: должна ли проектная организация предоставлять чертежи подрядчику в электронном виде (PDF, DWG, JPG)? Если да, то на основании какого документа?
Заранее благодарен.

подрядчику не должна. заказчику должна если это предусмотрено договором
а так - как договоритесь естественно

где-то видела документ недавно утвержденный или вносил изменения (не могу вспомнить где видела и что за док ), что проектировщик обязан давать заказчику электронную версию проекта
надо найти...

из
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
1 апреля 2014 г. N 297

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРОВ ПОДРЯДА НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПРОЕКТНЫХ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ И (ИЛИ) ВЕДЕНИЕ АВТОРСКОГО НАДЗОРА ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ

...
26.10. передать заказчику результаты работ в сроки, предусмотренные договором, а также согласованную в соответствии с законодательством проектную документацию в сроки и количестве экземпляров, которые предусмотрены договором, но не менее пяти экземпляров, в том числе при наличии технической возможности - один экземпляр в электронном виде (по желанию заказчика) в формате, не позволяющем редактировать и вносить изменения в проектную документацию;
26.11. передать один экземпляр проектной документации, разработанной с привлечением бюджетных средств, в уполномоченную организацию для ее включения в республиканский фонд проектной документации и республиканский банк данных объектов-аналогов на строительство объектов в случае, если эта обязанность возложена в соответствии с условиями договора на подрядчика;
.....
ТКП 45-1.02-295-2014* (02250) Строительство
ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Состав и содержание
...
4.8 Проектная документация передается заказчику в шести экземплярах (копии) на бумажных но-
сителях (заказчик один экземпляр проектной документации передает в республиканский фонд про-
ектной документации) и (или) архитектурный проект в электронном виде с электронной подписью, ес-
ли иное не оговорено в договоре.
....
т.е. если договором предусмотрено желание заказчика получить эл. копию-то нужно и в эл. виде предоставить без возможности корректировки, скажем pdf формат.

Здравствуйте! Помогите разобраться. Общая длина газопровода состоит из длины трубы и фитингов. В КС-11 сметчик указывает только длину трубы, как материала, без учета длин фитингов. Заказчик просит, чтоб длины исполнительной и КС были одинаковы. Но ведь фитинги тоже составляют длину построенного газопровода, а если их много, то длина может отличаться от длины трубы как материала на пару метров. Сметчик заказчика не пропускает КС с длиной, отличающейся от заявленной сметы. Горгаз принимает на обслуживание газопровод и ему нужна фактическая длина. А ИГАСН (Инспекция государственного архитектурно-строительного надзора) требует соответствие длин исполнительной и КС. Как быть - какая длина должна быть указана в ИД: длина трубы или длина трубы с фитингами?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, были ли изменения по поводу исполнительных съемок сеней (НВК). Ситуация следующая. Сделали сети и исполнительную съемку этих сетей. Выставляю заказчику, как обычно, съемки в форме С-3а в строку "другие" в самом низу.  Заказчик не принимает. Говорит, что эти затраты сидят  в ССР в затратах Подрядчика в разделе 9 "средства, связанные с подготовкой объекта к приемке" и должны были учитываться при расчете НКЦ в прочих, как Социальное страхование. Если мы их не учли, то это наши проблемы и он их оплачивать не согласен.

Круто. Смешной бред. Вообще-то в 9-й затраты заказчика сидят, а не подрядчика, ну и при чем тут соц. страх. Трудно даже предположить, на какой логике основан такой ошеломительный вывод.
https://normativ.by/articles/article.php?id=419&text=%EE%F2%2021.09.2010%20%B9%2007-2275 - вот разъяснение РНТЦ по данным затратам

сама смотрю ССР. Затраты заказчика Глава 10. А в главе 9 включены зимние, соц страх, командировки, подготовка объекта к сдаче. Вот что входит в эту подготовку и чьи это затраты? В инструкции ничего не нашла. Все письма старые. Заказчик говорит, раньше было так, а теперь по другому.

Олег, если не сложно, выложите письмо, а то у меня ссылка не открывается. нет подписки. Кризис.

№ 07-2275 от 21.09.2010
О затратах на исполнительные и геодезические съемки
Вопрос:
Каков порядок оплаты исполнительных и геодезических съемок, производимых в процессе производства работ и заключительных исполнительных съемок при сдаче объекта в эксплуатацию?
(ООО «Монолит Групп» г. Минск)

Ответ:
В соответствии с ТКП 45-1.03-26-2006 «Геодезические работы в строительстве. Правила проведения», утвержденным приказом Минстройархитектуры от 03.03.2006 № 60 «В процессе возведения всех конструкций зданий, при прокладке инженерных сетей должен проводиться геодезический контроль точности их геометрических параметров» (подпункт 4.27). Согласно подпункту 4.28 «Геодезический контроль точности геометрических параметров предусматривает:

- геодезическую (инструментальную) проверку размеров, формы, планового и высотного положения элементов, конструкций и частей зданий, инженерных сетей и коммуникаций на соответствие требованиям проектной документации на этапах их монтажа, временного закрепления;

- исполнительную геодезическую съемку планового, высотного и относительно вертикали положений элементов, конструкций и частей зданий, постоянно закрепленных по окончании монтажа (установки, укладки), а также фактического положения надземных и подземных инженерных сетей и коммуникаций».

При этом, согласно подпункту 4.39 «Создание внутренней разбивочной сети зданий, производство детальных разбивочных работ, производство геодезических работ в процессе строительства, геодезический контроль точности геометрических параметров здания и производство геодезических исполнительных съемок входит в обязанность подрядчика (субподрядчика)».

Все вышеуказанные работы, т.е. геодезический контроль и исполнительные геодезические съемки являются составной частью производственного контроля качества выполненных работ и расходы организации по указанным работам осуществляются за счет накладных расходов подрядной организации.

Постановлением Минстройархитектуры от 16.01.2008 № 1 утверждены нормы накладных расходов и плановых накоплений для строительно-монтажных организаций, выполняющих строительные и иные специальные монтажные работы подрядным способом.

В структуре накладных расходов, в разделе В «Расходы на организацию работы на строительных площадках» имеется статья «Расходы по геодезическим работам, осуществляемым при производстве работ».

Вышеуказанные расходы и относятся на данную статью.

Согласно подпункту 4.38 вышеуказанного ТКП «…Выполнение заключительных исполнительных съемок после завершения строительства являются обязанностью заказчика (инвестора) и выполняются по отдельно разработанной рабочей документации».

Также согласно подпункту 11.4.7 «Контрольная геодезическая съемка подземных инженерных сетей выполняется заказчиком (застройщиком), осуществляющим технический надзор за строительством, или, в случае отсутствия у него специалистов, силами другой специализированной организации».

(письмо РНТЦ № 07-2275 от 21.09.2010   Федченко 287 81 16)

Ничего нового не менялось.
Вот, их Бизнес инфо разъяснение новейшее, но основа - письмо ниже.

Спасибо огромное. +1. Это письмо есть. Заказчик говорит, оно не подходит, т.к. старое. Сидят затраты в главе 9. Значит Подрядчика. Значит должны были быть учтены при формировании НКЦ. Может еще чем поможете?

как могут затраты по исполнительной съемке сидеть в соцстрахе. это же глупость чистой воды.

не в соц страхе, а в главе 9, в которой и соц страх, и командировки. Т.е. все затраты подрядчика, которые учитываются при формировании НКЦ. Исполнительные съемки сидят в главе 9 в строке "подготовка объекта к сдаче", как утверждает заказчик.

нет в главе 9 таких затрат, пусть покажут, где в Инструкции конкретно

В статье из бизнес инфо читаю примечание 2, последний абзац. "По данной статье не учитываются затраты на исполнительные съемки по инженерным сетям при подготовке объекта к сдаче, оплачиваемые за счет средств, предусмотренных на эти цели в ССР". я так понимаю, это то, что включено в главу 9 ССР. Почему они не в лаве 10, где затраты заказчика? Вот как сейчас быть с этими затратами?

п.30.10 Инструкции

По статье ОХР и ОПР подрядчика не учитываются эти затраты, так как они учтены в главе 10 ССР в затратах заказчика.

в том то и проблема, что нету их в главе 10. Они в главе 9. Посмотрите инструкцию. Смотрела инструкцию к базе 2006 г. Там эти затраты сидят тоже в главе 9, но глава 10 называется "Содержание заказчика", а сейчас она называется "Средства Заказчика".

Выполнение заключительных исполнительных съемок после завершения строительства является обязанностью заказчика (инвестора) и осуществляется по отдельно разработанной рабочей документации (п.4.38 ТКП 45-1.03-26-2006).
Если это обязанность заказчика, то это глава 10, и если он поручает это вам, то обязан возмещать. Не передавайте ничего, если не оплачивает.

ага, а он нам не платит денег. Нам же хуже. Надо разобраться по хорошему, если мы не правы, то снять, а если не прав заказчик, то убедить. Вот не получается убедить. Почему затраты заказчика сидят в главе 9, а не 10? Ведь логично, что должны быть в 10 главе.

да в главе 10 заказчика затраты. в 9-й ваши. Вот зак свои затраты хочет на ваши отнести, чтоб не платить денег.

Так это не он хочет. Это ж в инструкции написано. А по инструкции сделан ССР. А заказчик в него смотрит и говорит. Ваши затраты. Не включили в расчет, ваши проблемы. А почему наши, если все время до этого были заказчика? пояснений новых никаких нет. Только в ТКП написано, что заключительные съемки - обязанность заказчика, но почему они не в 10 главе? Бред. Вот как разобраться?

Юля, вы не могли в ваш расчет включать затраты заказчика. Если заказчик не поручает вам пусконаладку, то вы ее не делаете, так же и исполнительная съемка. Пусконаладка - это тоже обязанность заказчика. Но если он при торгах указывает, что возлагает эту работу на подрядчика, то вы включаете их в расчет. По съемке заказчик давал вам такие указания? если нет, то он по п.30.10 Инструкци, возмещает вам их за контрактной ценой, так как вам при расчете вашей цены он этого не поручал

в ваших словах логика есть, слава Богу. Буду пробовать объясняться. При торгах, конечно, не было отдельных указаний по съемке. Вот нафига заказчику читать эти ТКП. Он берет сводный и смотрит. Вот почему не вписать эту статью в 10 главу, если это затраты заказчика, или 9 назвать как-то по-другому, если там и подрядчика затраты и заказчика.

Если не было, то заказчик обязан сам это выполнять, но это уже не ваша цена предложения, так как это не являлось предметом торгов. И если по его поручению это делает подрядчик, то заказчик возмещает эти затраты дополнительно, точно так же как если бы поручил это не вам, а другой организации.

я то это понимаю, но вот заказчик не понимает, т.к. по его логике главы 1-9 ССР - это стоимость строительных работ, кот должна входить в стоимость подрядчика. Вот и конфликт.

Вопрос:
Какие статьи затрат по подготовке объекта в эксплуатацию могут быть компенсированы за счет средств сводного сметного расчета стоимости строительства?
Ответ:
Предусматриваемые п. 38.20 Инструкции по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 03.12.2007 № 25, затраты, связанные с подготовкой объекта к приемке в эксплуатацию, служат для возмещения затрат заказчика, связанных с оплатой необходимых расходов при сдаче объекта строительства в эксплуатацию в соответствии с требованиями ТКП 45-1.03-59-2008 (02250) «Приемка законченных строительством объектов. Порядок проведения», введенного в действие с 01.07.2009 приказом Минстройархитектуры от 27.11.2008 № 433.
(письмо РНТЦ от 10.02.2012 № 07-344)
в 25-й инструкции эти затраты так же относились к главе 9. Да и всегда так было.

Всем добрый день! Наша организация ввязалась в строительство двухэтажного коттеджа "под ключ" по соц заказу!
Мне как молодому инженеру поручено контролировать ведение всей исполнительной документации.
Просьба подсказать какая именно исполнительная документация должна оформляться с момента подписания договора до сдачи объекта, в том числе по инженерным сетям.
Дом из ГСБ с утеплением пенопластом и фундамент сборный.Заранее спасибо.

Здравствуйте! Госстройнадзор требует справку предачи исполнительной документации по объекту. Пожалуйста скиньте образец или подскажите где найти.

Своему инспектору представляю акт такой формы

День добрый,  приступили к  строительству ФЭС мощность 56 мегаватт, нужен перечень исполнительной при вводе объекта, сваи погружаются вибропогружением.

Ребят, а поделитесь образцом акта индивидуальных испытаний оборудования, пожалуйста. Нигде не могу найти форму. Упоминаний о нем в ТКП 45-1.03-59-2008 много, но саму форму не найти.

и еще один

Технадзор требует цветные оригинальные копии сертификатов на материалы, заверенные печатями органов по сертификации.  Практически все поставщики имеют возможность дать только ксерокопию сертификатов заверенную своей печатью. На сколько правомочно такое требование технадзора? Чем руководствоваться при  составлении исполнительной, при том что  ТКП 45-1.03-59-2008 (02250) -Приемка законченных строительством объектов. Порядок проведения   - отменено!? 

он вообще понимает что говорит?)

Подаются копии заверенные печатью.
https://proekt.by/obshie_voprosi_byuro_gipov-b58.0/tkp_45103592008-t32895.0.html

Приказом МАС от 26.10.2012 № 339.

Технадзор верит только в  те копии которые выдал орган по серитфикации и заверил  своей печатью, их поставщики обязаны выдавать при сделке,  но таких  копий  в наличии нету даже у крупных производителей.  

Добрый день! Может кто сталкивался с оформлением акта освидетельствования антикоррозионного покрытия стальных конструкций, выполненных на предприятии-изготовителе??? Технадзор уперся, ссылаясь на п.3.6 СТБ 1684-2006. До этого паспорта о качестве на изготовленную конструкцию всегда хватало. Очень нужен образец. Заранее спасибо)

Ну так откройте СТБ и ткните технадзора в него:
1  Область применения
Настоящий стандарт распространяется на устройство антикоррозионных покрытий строительных конструкций зданий и сооружений и устанавливает номенклатуру контролируемых показателей
качества и методы их контроля.
Настоящий стандарт не распространяется на контроль качества устройства антикоррозионных покрытий:
— стальных обсадных труб, свай и технологического оборудования, на сооружение которых раз-работана специальная техническая документация;
— сооружений тоннелей и метрополитенов;
— электрических силовых кабелей;
— коммуникаций и обсадных колонн скважин нефтепромыслов;
— металлических и железобетонных подземных сооружений, подвергающихся коррозии от блуж-дающих электрических токов;
— магистральных нефтепродукто- и газопроводов;
— тепловых сетей;
— технологического оборудования, защитное покрытие которого выполняется изготовителем.

3.6 Входной контроль качества поступающих на объект материалов и изделий должен осуществляться в соответствии с требованиями СТБ 1306.
Антикоррозионные покрытия стальных конструкций и технологического оборудования, выполненные на предприятии-изготовителе, должны быть освидетельствованы с составлением акта.  

Форма этого акта и есть приложение Б к данному СТБ, в котором и указывается, что в соответствии с паспортом изделия, его антикоррозийное покрытие выполнено заводом-изготовителем. И все.
Либо приложение В по СТБ 1306-2002 технадзор хочет.

А я уже ответил, скорее всего это:

Ох, сложно порой понять, чего же именно технадзор хочет)  Спасибо Вам большое!

Да, бывает, бывает и не такое, бывает что пришел как-то  технадзор на объект.... и заблудился. 

к сожалению, или к счастью, в нашей практике такого не случалось

Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста. Наша организация работала на субподряде по объекту "Строительство магистрального нефтепродуктапровода" и выполняла работы общестроительного назначения на территории РБ (строительство зданий, фундаменты и м/к кабельных эстакад, благоустройство участка). При сдаче исполнительной документации в наш адрес поступил перечень замечаний:
1. на чертежах нет телефонов организации, проводившей СМР и подписи геодезистов (при уточнении было сказано, что имеется ввиду именно на проектных чертежах, а не на исполнительных схемах);
2 Нет ведомости изменений проекта (согласно ВСН 012-88 (Часть II). Однако данный норматив не входит в перечень действующих на территории РБ.
Правомерны ли данные замечания? Может где-то кто-нибудь встречал такие требования в наших ТНПА?
Спасибо.

Здравствуйте, прошу поделиться примером паспорта на пиломатериалы. Буду признателен.

Подскажите, пожалуйста, сколько оформляется экземпляров исполнительной документации и чем это регламентируется? (один заказчику один себе)

не знаю, где написано, но всегда у меня требует технадзор один экземпляр, один заказчику и один себе для надежности. технадзор устраивает копия.

А при текущем ремонте исполнительная оформляется ?

Здравствуйте коллеги, подскажите пожалуйста:    исполнительная документация и текущий ремонт - какой нормативный документ увязывает эти взаимоотношения? Что обязательно при текущем ремонте составлять из исполнительной, что нет. Где это можно почитать, интересуют не логические умозаключения (хотя таковые и очень интересны бывают), а именно ссылка на нормативку

Заранее огромное спасибо!!!!!!

отдельного дока приминительно к ремонту нет
действует тот же подход что и при новом строительстве

⚠️Eжегодное подтверждение соответствия квалификационным требованиям.
Внимание! В соответствии с пунктом 10 статьи 33 СтройКодекса РБ все обладатели аттестатов соответствия обязаны с 1 по 31 декабря 2024 года предоставить в  уполномоченную организацию по проведению аттестации информацию о  подтверждении соответствия квалификационным требованиям по состоянию на 1 декабря 2024 года.