Бюро заказчика/подрядчика / Определения: Текущий ремонт, модернизация, капитальный ремонт, реконструкция  

как по мне это модернизация,
нет, только объект указывается, работы пишут в предмете договора

Спасибо. Не совсем поняла, в наименовании объекта писать объем работ?

Здравствуйте! Подскажите или, если можно, отправьте в другую ветку с таким вопросом: текущий ремонт кровли (бюджет) мы заказчик. Подрядчик, который пришел на объект, утверждает, что лестница, по которой нужно подниматься на эту кровлю не безопасна и мы, как заказчик, должны обеспечить ему подъем, т.е. сделать новую лестницу или включать дополнительно установку лесов и соответственно это оплачивать.
Помогите, пожалуйста, с таким "странным" вопросом: это обязанность заказчика или подрядчик  за свой счет должен обеспечить себе доступ на кровлю?

По Вашему вопросу еще больше встречных вопросов. Это единственный выход на кровлю, какова длина лестницы, на чем основано утверждение подрядчика? Если это единственный выход, лестница наружная и высота никак не позволяет воспользоваться приставной, то конечно подрядчик выдвигает правомерные требования и Вы как заказчик должны возместить ему затраты на организацию доступа на кровлю. Будь то леса или некий подъемник.

Подскажите, пожалуйста, есть какой-нибудь пункт ТНПА на эту тему?

ТНПА на тему что заказчик должен содержать свои сооружения в исправном состоянии??? Ну попробуйте почитать СН 1.04.01-2020 "ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ"

Начнём с вопроса. Какова высота до кровли? Кровля скатная, рулонная?
Е12: В настоящем Сборнике приведены нормативы на выполнение полного комплекса основных, вспомогательных и сопутствующих работ, необходимых для устройства основных видов кровли на высоте до 15 м от уровня земли.
Е58: 1.3 Нормы расхода ресурсов на выполнение работ определены исходя из условий их производства:
а) на высоте до 15 м от уровня земли.
Подрядчику никто не запрещает ознакомиться до начала выполнения работ с объектом. И учесть какие-то необходимые затраты для выполнения работ. Поэтому - полный бред по возмещению
Приставные инвентарные лестницы никто не запрещал. Вышка-тура, при достаточности высоты как вариант.

Это верно в том случае, если Заказчик это указал в дефектном акте и включил дополнительные затраты в смету, будь то повышающие коэффициенты к расценкам при работе со средств подмащивания или устройство лесов.

Я про подняться на кровлю, а не проведение работ

Извините, у меня все мысли перемешались. Если Вы писали не о лестнице на кровлю, то о чем тогда? В исходном вопросе не поднималась тема о работе с лестниц или лесов, там спрашивали почему подрядчик просит денег за то что ему нужно сделать безопасным подъем на кровлю, потому что видимо в сметах это не учтено? По крайней мере я так понял этот вопрос.

Ну вот же суть вопроса...

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться в вопросе. Закладывали дверной проем, работы отнесли на текущий ремонт, согласно СП 1.04.01-2021. Но приехал проверяющий и сказал что это модернизация, никакие наши доводы не хочет воспринимать. Какие еще аргументы ему привести что эти работы можно отнести на текущий ремонт?

Пусть даёт письменную претензию. Согласно СП закладка проёмов- текущий ремонт. Дадите ему письменное пояснение.

а проверяющий из какой системы...? не МЧС ли...?

к сожалению нет, это из КГК...

а вы случайно после закладки новый проем нигде не устраивали?

Нет

Здравствуйте! Подскажите, текущий ремонт кровли (бюджет) можно ли менять 100%  верхнего и нижнего слоя и ремонт цементной стяжки?

Добрый день. Может кто подскажет, где можно скачать актуальный журнал наблюдения за маяками?

в домах с естественной вентиляцией установка вентиляторов в вент.короба разрешена, или это вариант по "по тихому"?
спрашивали у меня тоже, можно или нет, чтоб в смету включить, не смогли обоснованного ответа найти, что можно устанавливать, проекта ремонта не было, решили в смете не показывать вообще этот вентилятор, хотя все вроде ставят, жильцы в смысле.
Может ссылку на документ укажете, что разрешено, или это в дизайн-проекте так указано?

🌐ООО «ГеоДата» приглашает к сотрудничеству!
ООО «ГеоДата» предлагает проектировщикам надежное партнерство для реализации сложных и масштабных проектов.