Бюро заказчика/подрядчика / Расчеты с физическим лицом  

Здравствуйте, уважаемые!
Озадачило руководство составлением сметы на штукатурные работы, которые будут выполнятся физическим лицом по договору подряда. Я в растерянности. Расценки набрала, а что дальше?
- Какие статьи должна содержать смета?
- Включать ли в расчет НР и ПН, а также надбавки к ЗП и в каком размере?
- Какие налоги должны быть в расчете и должны ли быть вообще?
- Существуют ли документы, регламентирующие такого рода сметы-калькуляции, ведь методику РНТЦ применить в данном случае нельзя.

Может у кого-нить был опыт расчетов с физ.лицами, поделитесь, не останьтесь равнодушными!

Для  определения суммы договора, должна набрать перечень выполняемых работ. Посчитать  заработную  плату рабочих  с учетом  надбавок  к=1,2 (по приказу  "№103),премиальные - с к=1,35 (соцстрах) Контрактную надбавку, профмастерство, выслугу и допотпуска, командировочные, разъездной характер работ - не включать, т.к. рабочие  не в "штате", а работают по договору подряда.
НР, ПН, налоги  не включать ( у физических лиц  нет таких затрат).

uuuu, спасибо большое! Но остался еще вопрос. Стоимость по договору подряда будет определена только по зарплате? или же в калькуляцию нужно включить подоходный? И почему соцстрах - 35%, если физические лица платят 1%? Может у вас есть пример подобного расчета? Поделитесь, плиз! belzvezda@tut.by

Расчета нет. Посоветоволась  с главным бухгалтером.  Например, зарплата   по акту -1200 000 руб, с учетом  соцстраха 35% -1620 000руб. В договоре  подряда с физическим лицом указываешь  сумму -1200 000 руб, с этой суммы  физическое лицо платит подоходный налог  15%  и  пенсионный  1%. На руки   отстается  1 008 000 руб.Организация  платит  с заработной платы подряда  соцстрах 35%.

По порядку!
Подоходный от слов "по доходу", поэтому включать подоходный налог нельзя ни в какие калькуляции! Он платится с дохода!
Пока у нас действует прогрессивная шкала - от 9%. Если человек не хочет подавать декларацию в ИМНС, то подоходный с него удерживают в размере 15%. Если в обычном порядке, то до 1 марта следующего года ему придется брать справки о зарплате на основной работе и во всех фирмах, где подрабатывал! Потом заполнять декларацию. Потом ему пересчитают налог, чаще всего доплата, и он должен будет оплатить в банк доначисленный подоходный налог. Чтобы не бегать, обычно на таких халтурах и удерживается подоходный налог в размере 15%. Так экономится время и нервы!
Соцстрах 35% оплачивает наниматель, а 1% сам работник. Итого 36%, как и установлено в законе!

Всем, СПС! Из всего вышесказанного поняла, что зарплата полученная по РСН и переведенная в текущие цены по индексу - есть стоимость работ по договору, а подоходный и соцстрах это уже бухгалтерские заморочки и в мой расчет эти налоги включать не нужно. Рабочий в свою очередь на руки получит не ту сумму, что указана в договоре, а за вычетом 15% и 1%. Так?

Почитай Закон Республики Беларусь от 29 февраля 1996 г. №138-XIII "Об обязательных страховых взносах в Фонд социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь".
Там написано, что
"Статья 3. Размеры обязательных страховых взносов
   Размеры обязательных страховых взносов по страхованию на случай достижения  пенсионного  возраста, инвалидности  и потери кормильца (пенсионное страхование) составляют для работодателей - 29 процентов;
   Размер обязательных  страховых взносов по страхованию на случай временной  нетрудоспособности, беременности и родов, рождения ребенка, ухода  за  ребенком  до  достижения  им возраста трех лет, предоставления одного свободного от работы дня в месяц матери, воспитывающей ребенка-инвалида в возрасте  до 18 лет, смерти застрахованного или члена его семьи (социальное страхование) для работодателей, индивидуальных  предпринимателей, физических лиц, осуществляющих предусмотренные законодательными актами виды ремесленной деятельности по заявительному принципу без государственной регистрации в качестве индивидуальных предпринимателей, частных нотариусов, творческих работников, граждан, выполняющих работы по гражданско-правовым договорам у физических  лиц, а также членов крестьянских (фермерских) хозяйств составляет 6 процентов."

(пенсионное страхование) составляют для работодателей - 29 процентов + (социальное страхование) для работодателей - 6 процентов = 35%!
Уплата обязательных страховых взносов в Фонд в размерах, установленных частями первой и второй настоящей статьи (т.е. 3-ей), производится плательщиками единым платежом в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством о государственном социальном страховании.

Поэтому и в процентовках и сметах видна цифра - 35%!

Зарплата  по индексу  и еще премиальные 30% - эта сумма по договору. Но на руки они получат  другую сумму - надо исключить подоходный и пенсионный

Не совсем! Рабочий получит сумму на руки с учетом удержанного у него подоходного (15%) и соцстраха (1%). Да, но соцстрах в твой расчет включать надо. Куда девать 35% соцстраха нанимателя?
Короче, делай расчет вместе с главбухом своим, не ошибешься!

До недавнего времени уже был заказчик - физ.лицо, все делала как обычно: смета, договор, графики, акты, справки. Только вместо печати на документах просто подпись и материалы по чекам, а не накладным.
Сейчас директор засомневался и требует выяснить, не можем ли мы считать с физ.лицом "просто договорную цену" (это цитата) без методики МАиС, РНТЦ и т.д. Есть ли варианты работы с физ.лицами?

Методика РНТЦ обязательна для применения только для объектов с привлечением средств республиканского и (или) местных бюджетов, государственных целевых бюджетных фондов, государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь.
В остальных случаях она применяется по желанию заказчика и подрядчика

Правильно ли я поняла, что при работе с небюджетными организациями мы можем применять свободное ценообразование - т.е. просто делать калькуляции и сметы по ним? И брать свою реальную з/п для расчетов, свой процент накладных, плановых и т.д.? Почему же так не делают, а пользуются методикой РНТЦ, расценками из сборников СМР и стонут как мало денег получается? Какой-то подвох, наверное есть...)). Если считать без методики РНТЦ, то какими документами руководствоваться (кроме постановления МинЭкономики по ценообразованию - там так обще написано...)? Спасибо за ответ.

Правильно! Можете
Потому что возникает меньше вопросов у заказчика - во-первых, а во-вторых,если у вас получится дороже, то заказчик найдет по госрасценкам дешевле, и у вас не будет объекта
В-третьих, основная часть финансов в строительстве в РБ крутится бюджетных, частного капитала очень мало! в-четвертых, нормальный заказчик в таком случае затребует у вас все макулатуру - как получился такой процент НР и ПН, почему именно столько часов работает техника, а не меньше, и т.д.
Своими разработанными, как я понимаю, у вас должна быть замена всех государственных документов своими, чтобы не было вопросов у заказчика, и к тому же возможно часть задекларирована в комитете по ценам ( а это не так просто, как кажется )
Пожалуйста за вопрос!

+1, будем сражаться за проведение части реально дорогих, но РНТЦшно дешевых работ (отделка, паркет) по сметам по трудозатратам)))

пробуйте , но имейте в виду, что это только для частных средств

ЗЫ На ремонте здания Администрации Президента многие фирмы делали работы себе в убыток! Зато вовсю использовали результаты в качестве рекламы 
"Лучше день потерять, но зато залететь за пять минут" /цитата из мультфильма/

В качестве рекламы хватит с нас оперного театра и нацбанка, как бы ноги не протянуть и нервы не спалить на такой рекламе

Но ведь другие работают, и ничего. Может быть у вас высокие зарплаты, а выработка малая?

Да уж эти сотрудники, все по форумам сидят вместо работы

Подскажите пожалуйста, как оформить договорные документы. Мы планируем выполнять работы по монтажу кондиционеров для физических лиц. Можно ли работать по ПРЕЙСКУРАНТАМ или обязательно оформлять СМЕТАМИ (+акты+с3)?

если монтаж кондиционеров попадает под строительство, что скорее всего-то С2 С3, если услуги -то калькуляция.

Добрый день. Мы юр.лицо закличли договор подряда с физ.лицом. В договоре указали перечень выполняемых работ и общую договорную сумму вознаграждения. Физ.лицо принес акт вып.работ. Но наша бухгалтерия не принимает, просит смету. Я не знаю как ее составлять, ее форма, на основании каких расценок республиканских или нет, на многие виды работ прямых расценок в республиканской базе нет. Либо составляет просто в произвольной форме: откачка воды за 1м3, сварка муфт для ПЭ труб за стык и т.д. и согласовывается нами и физ.лицом. Помогите пожалуйста. Может у кого форма примерная есть.

Составьте обычную С-2а. Тарифной ставкой всегда можно подогнать нужную сумму. Если физ. лицо выполняло работы для вашей организации, то и оформить как хоз. способ можно.

Т.е. тарифную ставку можно корректировать?

Конечно можно. Плюс материалы, что потратили, по фактическим ценам.

он выполнял работы на объекте котором мы работали, значит это не может быть хоз.способ? Значит просто С-2а только убрать плановые а накладные должны быть в полном размере?

По идее, у вас тогда должна быть сметная документация тогда на объект. Можно убрать не только плановые, но и накладные тоже, объединив все в зарплату. А вообще надо уточнить в бухгалтерии, что там хотят, но то что не смету - это точно. Если акт, то какой формы и с какими затратами. Может вообще оформить в виде контрактной стоимости одной позицией, акт с2б или по формам приложения 6 235-го, если объект в РСН посчитан.

Он выполнял вилы работ на которые нет расценок. Какой вид акта сами не знают, нужна смета как указано в ГК и разъяснениях, для включения в себестоимость объекта. А я тем более не знаю что за смета.

А его работы вы же процентовали сами, как генподрядчики? Если они не были учтены в сметной документации, то следует составлять акт на доп. работы, доп. смета утверждаться Заказчиком.

Может это вообще услуги специфичные??? Какие он работы делал??? Или это секрет

ОН выполнял шурфовку, чистку концов футляра, засыпка ям, водоотлив из котлованов. Эти работы между нами и Генподрядчиком не запроцентовывались. и не возмещались Генподрядчиком (Заказчиком) Кто должен составлять смету к договору с физ.лицом, и кто должен ее подписывать? Составил-Проверил-и т.д.

Здравствуйте. примерно та же проблема. только вот договор составила бухгалтерия на сумму (где включена ЗП (включая отчисления)+материалы). и просто сказали составить смету чтобы она вышла на сумму в договоре. как если в расценках идет эксплуатация машин и все такое, что с этим делать? просто вычеркнуть что ли? ((

Добрый день. Может кто-нибудь поделится договором подряда с физ.лицом на теплоизоляционные работы. Как рассчитать стоимость работ, составить смету? Какие статьи должны там быть? Какие приложения нужны к договору?

Вы хотите чтоб тут подробно расписали полный курс подготовки инженера ПТО?

Помогите, пожалуйста, разобраться как правильно оформить договор (какой - подряда?) на изготовление жестяных изделий для объекта по капремонту (бюджет) в части стоимости оплаты труда. СМР по объекту выполняем хозспособом. Ранее по объектам капремонта зарплату рабочим брали по наряду по АВР, но этом году решили так не делать. Теперь з/п оплачиваем по тарифной ставке по штатному, как в принципе и полагается. Так вот, раньше з/п на изготовление изделий брали  из наряда на установку этих изделий, хотя фактически этого он не делал. Правильно ли заключить договор подряда и как определить стоимость работ? и требуется ли обоснование стоимости работ к договору?

⚠️Eжегодное подтверждение соответствия квалификационным требованиям.
Внимание! В соответствии с пунктом 10 статьи 33 СтройКодекса РБ все обладатели аттестатов соответствия обязаны с 1 по 31 декабря 2024 года предоставить в  уполномоченную организацию по проведению аттестации информацию о  подтверждении соответствия квалификационным требованиям по состоянию на 1 декабря 2024 года.