Газоснабжение / котельная индивидуального дома  

подскажите какие нормы есть, если котельную размещать в подвале индивидуального жилого дома ? Очень нужно

на каком топливе работает ? если газ то нельзя
СНБ Газоснабжение
...9.39 Не допускается размещение газовых приборов в подвальных этажах (подвалах), а при газо-снабжении СУГ— в подвальных и цокольных этажах зданий.

в индивидуальном жилом доме котельную можете устраивать где угодно! Если делаете в подвале, то вентиляцию хорошую предусмотрите и чтобы не делать окно, котел должен быть с закрытой камерой сгорания, ну и внизу двери предусмотрите щель...

На счёт окна не очень ясно.
"9.39 Не допускается размещение газовых приборов в подвальных этажах (подвалах), а при газоснабжении СУГ- в подвальных и цокольных этажах зданий.
При газоснабжении природным газом допускается установка не более двух автоматизированных котлов в топочной, расположенной в подвальном или цокольном этаже индивидуального жилого дома (коттеджа).
Помещение топочной должно иметь высоту и объем в соответствии с 9.37, естественное освещение через остекленное окно с фрамугой или форточкой, вентиляционный канал и организованный приток воздуха в соответствии с 9.38."
Прокомментируйте если можно.

пункт 9.37
Помещение топочной должно иметь окно площадью не менее 0,25м.кв., выходящее на улицу. В топочных с газовым оборудованием с закрытой (герметичной) камерой сгорания указанное окно допускается не предусматривать.

и еще от себя: я спроектировал более 50 домов, из них более 30 построено, котельные/топочные пихал куда только не лень, окна делал и не делал и все согласования и последующие проверки никаких вопросов не задавали..... правда я всегда делаю не менее 6 м.кв. помещение... Знакомый как-то 4,5 м.кв. сделал и были вопросы.

 Полностью скопировала пункт 9.37 из СтройДОКУМЕНТА:

СНБ 4.03.01-98
9.37 Помещение, предназначенное для размеще¬ния газового водонагревателя, а также отопитель¬ных котлов или отопительных аппаратов, отвод продуктов сгорания от которых предусмотрен в дымоход, должно иметь высоту не менее 2 м. Объем помещения должен быть не менее 7,5 м3 при установке одного прибора , не менее 13,5 м3 при установке двух отопительных приборов и не менее 19,5 м3 при установке проточного водонаг¬ревателя и двух отопительных приборов.

Будьте внимательны с документацией:

ИЗМЕНЕНИЕ 8
Пункт 9.37 изложить в новой редакции:
Объем помещения топочной должен выбираться с учетом суммарной тепловой мощности отопительного газового оборудования, проточных или емкостных водонагревателей и должен быть не менее приведенного в таблице 9.1.

Таблица 9.1
Суммарная тепловая мощность газового оборудования, кВт                           Объем помещения топочной, м3
До   30 включ.                                                                                                         7,5
Св. 30  “    60     “                                                                                                     13,5
“   60   “   200   “                                                                                              15,0

Примечание — Для отдельно стоящих ГРП с мощностью отопительного газового оборудования до 15 кВт объем помещения топочной не нормируется.

Объем помещения топочной при размещении отопительного газового оборудования и газового оборудования для горячего водоснабжения с закрытыми (герметичными) камерами сгорания не нормируется.
Ширина проходов в свету со стороны фронта газового оборудования должна быть не менее 1 м.
Высота помещения топочной должна быть не менее 2 м.
Помещение топочной должно иметь окно площадью не менее 0,25 м2, выходящее на улицу.
В топочных с газовым оборудованием с закрытой (герметичной) камерой сгорания указанное окно допускается не предусматривать».

Прошу прощения, действительно надо быть внимательнее.

psuniver, а о какой тепловой мощности идёт речь?

Господа, опять всё переписывается в нормативах по отоплению.
С 01 декабря 2012 Забудем про топочные, будут "мини-котельные" согласно изменения №7 к СНиП II-35-76 (Приказ МАС РБ №229 от 18.07.12)
СНБ 4.03.01.98 отменяется вместо его вводится ТКП 45-4.03-267-2112.

Согласно пункта 21.14 В жилых зданиях допускается устройство одной пристроенной или встроенной  мини-котельной на любом виде топлива, размещаемой на первом или цокольной этаже.
   При газоснабжении природным газом в помещении мини-котельной допускается установка не более двух котлоагрегатов на любом из этажей , в том числе в подвальном или цокольном этажах одноквартирных и блокированных жилых домов.[/i]

Сейчас надо разбираться подвал у Вас или подвальный этаж- то есть смотреть термины...

Только возникают другие вопросы: например, в пяти этажном доме с индивидуальным отоплением квартир, в подьезде на этаже три квартиры, так в две квартиры можно ставить индивидуальное отопление котлом. Третью как отапливать? А соседний подьезд?

Речь про одноквартирные или блокированные жилые дома. А у вас уже многоквартирный (про три квартиры).

Там же написано в том числе в подвальном или цокольном этажах одноквартирных и блокированных жилых домов

Мини-котельная может быть только ОДНА в жилом здании.Это уже будут не мини-котельные. В квартирах многоквартирных жилых домой при индивидуальном отоплении в кухне обычно устанавливают настенные котлы, но кухня-  это же не мини-котельная.

Полностью согласен с Wir_Magом только он забыл про вентканал
Изменение № 3:
Пункт 9.38 изложить в новой редакции:
«9.38 Кухни и топочные должны иметь вытяжной вентиляционный канал,

Подскажите, если я правильно разобрался, в соответствии с СНиП II-35 котельная в индивидуальном одноквартирном жилом доме с газовым котлом с открытой камерой сгорания должно иметь окно наружу. А может ли это окно быть не наружу, а в застеленную неотапливаемую веранду? Захотел просто остеклить крыльцо, превратив его в веранду, а окно из топочной получится на веранду. И подумал а не будет ли потом проблемы с газовиками?

лучше изначально спросить у них, т.к. конкретно такой случай в нормативке не прописан, на сколько я знаю.
НО... можно попробовать расценить этот как в 9.3.1 ТКП 267 (окно с открываемой створкой, оборудованной специальным механизмом притвора, с регулируемым
воздушным  клапаном,  с  открываемой  форточкой,  фрамугой  или  другим  устройством,  обеспечивающим  организованный  приток  наружного  воздуха, выходящее  на  улицу  или  застекленную  веранду (лоджию),  также  имеющую  окно  с  устройством  для  организованного  притока  наружного  воздуха.)

может если и в мини-котельной и на веранде поставить такие окна, то проблем не будет с ними.

Подскажите, пожалуйста, помещения в жилом одноквартирном доме категорируются по взрывопожарной и пожарной опасности? и в каком нормативном документе это можно увидеть?

Татьяна Ан., Всё зависит от помещения. Что конкретно Вас интересует?

ТКП-267 п.9.7 При проектировании мини-котельных следует руководствоваться требованиями СНиП II-35.
СНиП II-35 21.12. Помещение мини-котельной с котлами, работающими на жидком (с температурой вспышки паров 61 °С и ниже) или газообразном топливе, должно иметь окно площадью не менее 0,25 м2, выходящее наружу.
В мини-котельных с отопительным газовым оборудованием с закрытой (герметичной) камерой сгорания указанное окно допускается не предусматривать.
Всё чётко и ясно написано. Притянуть сюда п.9.3.1 не получиться, так как там конкретно про газовые плиты написано, а не про газовые приборы. Купите котёл с закрытой камерой и будет вам счастье.

Мини-котельная располагается в отдельном помещении в гараже, пристроенном к жилому дому, можно ли категорировать гараж по взрывопожарной и пожарной опасности? и как?

Например так.
ТКП 474-2013 «Категорирование помещений, зданий и наружных установок по взрывопожарной и пожарной опасности»
п.51.1.
 Помещение категории Г1 - это помещение в котором находятся ГГ, ЛВЖ, ГЖ, твердые горючие вещества и материалы, которые сжигаются или утилизируются в процессе контролируемого горения в качестве топлива

Господа, помогите разобраться в одном вопросе: каким документом оговорено количество мини-котельных индивидуального частного дома? Могут ли это быть отдельные помещения для каждого этажа?? Отопление дома запроектировано независимым, от разных котлов( уж так получилось) есть ли возможность оформить помещение с котлом на 2-м этаже как мини- котельную с учетом существования таковой на первом этаже??? Заранее благодарю

2 котла вряд ли разрешат поставить в одном жилом доме, зачастую люди обманывают горгазы, и от 2 котла отопление тянут на бани, летние кухни - а тарифы  извините, разные .... по полной стоимости, без дотации должны быть...и еще в ТУ горгаз пишет.... предусмотреть установку ПГ, котла.... ну максимум еще ПВГ - колонки.... про два котла никогда нигде не видела.... уверена, что горгаз ответит - ставьте один - мощный

Я думаю единственный вариант - это если в доме два хозяина. Делите дом, что бы было два входа (в вашем случае на первый и на второй этажи). Всё это прописываете в техпаспорте, делаете разделение лицевых счетов на каждого из хозяев. И тогда будет возможность поставить два котла

Добрый день!
Помогите, пожалуйста, со следующим вопросом:
Планируем построить блокированный 2-х квартирный дом. Каждая квартира имеет отдельных вход с улицы. Площади квартир - ориентировочно 80 кв.м. и 150 кв.м. Отопление и подогрев воды - природный газ. Принципиально важно, чтобы у каждой квартиры была собственная котельная.
Какие требования в этом случае выдвигаются к котельным: минимальная площадь, наличие окна, дымохода, отдельного входа с улицы?
Буду очень признательна за помощь

Почитайте здесь. Если что-то будет непонятно - спрашивайте.

Bambr01, спасибо за нормативный документ.
Почитала, но не могу понять в блокированном доме (2-квартирном) может быть только одна мини-котельная? Или можно у каждой квартиры предусмотреть свою?

Читаем с точки зрения русского языка.
п. 21.1. Для жилых зданий .... допускается проектирование пристроенных и встроенных мини-котельных.....
п. 21.3. В одноквартирных и блокированных жилых домах допускается установка отопительного оборудования в мини-котельных, расположенных над или под жилыми комнатами.
п. 21.17. В жилых домах, в том числе одноквартирных и блокированных, помещения мини-котельных необходимо выделять противопожарными преградами ...

Не мини-котельной, а мини-котельных. Т.е. во множественном числе. Значит можно.
К тому же прямого запрета на устройство нескольких котельных нет!

Bambr01, в принципе логично, и можно было бы согласиться, если бы не п.21.14. "В жилых зданиях допускается устройство ОДНОЙ пристроенной или встроенной мини-котельной на любом виде топлива, размещаемой на первом или в цокольном этаже".
Вот и не понятно, почему в приведенных Вами пунктах котельные во множественном числе. Возможно, из-за того, что в этих пунктах речь идет о жилЫХ зданиЯХ (во множестенном числе)? Или есть какой-то нюанс, который не так очевиден?
Подскажите, что делать? Может, можно позвонить напрямую в Мингаз и спросить? Возможно, у кого-то есть номер телефона, куда можно обратиться?

В двухквартирном блокированном жилом доме не может быть ни при каких условиях общих помещений, в т. ч. и мини-котельной. У них общего - только противопожарная стена и всё.

Ну что вы за люди такие. Слабо написать этот пункт в новой редакции?

Спасибо. Теперь всё встало на свои места

Теперь все стало на свои места!!! Огромное всем спасибо за консультацию

Профессионалы в области нормативки по отоплению индивидуальных домов, в РБ на конец 2020 года сведения из чата в силе или снова власть поменялась? Заранее благодарю
 

ТКП 45-4.03-267-2012 (02250) Газораспределение и газопотребление. - отменен, введен СН 4.03.01-2019  Газораспределение и газопотребление
как и в ткп 267  в  СН(п.9.7) тоже  при проектировании мини-котельных следует руководствоваться требованиями СНиП II-35.

Расположение котлов или на кухне, или в помещении котельной. В ванной запрещено

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .