Общие вопросы / бюро ГИПов / Изменение №4 СН "Планировка и застройка населенных пунктов".  

Минстройархитектуры внесло изменения в строительные нормы СН 3.01.03-2020 "Планировка и застройка населенных пунктов". Изменения затронули терминологию, требования к гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций (ГО и ЧС), параметры реконструкции, усадебную застройку, благоустройство, транспорт и инженерные сети:

- термин "градостроительная документация" заменен на "градостроительные проекты". Уточнены понятия радиуса обслуживания пожарным депо, усадебной застройки и хозпостроек. Введены термины "линии регулирования застройки", "поверхностные сточные воды" и "производственно-деловая застройка";

- объем инженерно-технических мероприятий ГО и ЧС теперь определяется по зонам повышенной опасности согласно актуальным НПА МЧС. Установлен радиус обслуживания пожарным депо, разрывы от линий регулирования застройки до торфа и леса;

- обновлен перечень мероприятий по повышению эффективности территорий при градостроительной реконструкции (оптимизация планировочного каркаса, надстройка мансард, застройка свободных участков). Введена таблица с нормами плотности усадебных жилых домов. Реконструкция построек ближе 3 и 2 м от границы участка разрешена в существующих габаритах;

- установлено минимальное расстояние от контейнерных площадок для коммунальных отходов до окон жилых домов, школ, больниц и объектов общепита (не менее 20 м);

- актуализированы транспортные нормы и показатели парковок. Введена категория "пешеходные улицы". У объектов торговли шаговой доступности площадью до 100 кв. м машино-места теперь не предусматриваются;

- увеличены нормативы машино-мест с зарядными станциями у общественных объектов и в жилой застройке до 10%;

- скорректированы правила отвода поверхностных сточных вод и т.д.

Источник: www.ilex.by

🤖Про новые функции Архитектора в эпоху развития ИИ!
Своим мнением поделился сооснователь архбюро Megabudka Артем Укропов.