Общие вопросы / бюро ГИПов / Курс на модульное и быстровозводимое строительство!  

Благодаря Указу Президента №392 местные власти смогут давать разрешения застройщикам использовать конструкции модульного типа, изготовленные в заводских условиях, без разработки проектной документации.

Указом Президента №392 расширены полномочия облисполкомов и Мингорисполкома при установлении особенностей проектирования и возведения объектов, имеющих первоочередное значение для социально-экономического развития регионов. Так, местные власти смогут давать разрешения застройщикам использовать конструкции модульного типа, изготовленные в заводских условиях, без разработки проектной документации. При этом завод-изготовитель должен подтвердить возможность их применения в строительстве и соблюдение требований безопасности.

"Цель - упрощение ввода в эксплуатацию модульных и быстровозводимых объектов, широко используемых для социальной инфраструктуры, торговли и бытового обслуживания", - пояснили БЕЛТА в пресс-службе Минстройархитектуры.

Также облисполкому и Мингорисполкому предоставлено право определять своими решениями заказчиков по разработке градостроительных проектов детального планирования, если с такой инициативой выступили юридические лица и готовы вложить собственные средства. 

"Нововведения направлены на стимулирование привлечения частных инвестиций в развитие территорий. Норма позволит юрлицам профинансировать разработку градостроительной документации с последующим определением их в качестве заказчика по строительству объектов на соответствующей территории", - отметили в пресс-службе.

Также исключена необходимость согласования особенностей, предусмотренных указом №266, с Советом Министров. Это даст возможность местным органам власти самостоятельно устанавливать особые условия для реализации важных для регионов проектов. 

Новации вступят в силу с 1 января 2027 года.

Текст Указа №392:


PS: Похоже, «Стройтехнорм» отреагировал на Указ и опубликовал статью про стандартизацию модульного строительства.

‼️Определение типовых потребительских качеств жилых помещений.
Постановлением МАиС РБ от 28 августа 2025 г. № 99 утверждена Инструкция по определению типовых потребительских качеств жилых помещений.