Общие вопросы / бюро ГИПов / параллельное проектирование и строительство объекта  

параллельное проектирование и строительство объекта разрешено?

по 26 указу  с 1 апреля 2014 г.
1.9. выделение в проектной документации этапов работ с выполнением проектных работ на следующий этап при одновременном выполнении работ по строительству объекта на текущем этапе (параллельное проектирование и строительство объекта) не допускается, за исключением случаев, установленных Президентом Республики Беларусь;

Подскажите, а если начало проектирования этапа было начато  до вступления в силу указа № 26. Сможем мы начать стр-во , либо же п.п. 1.9 все же распространяется  и на нас

если договор на проектные работы подписан до 1 апреля, то не распространяется
23. Действие настоящего Указа не распространяется:
23.2. на строительство объектов (за исключением объектов, указанных в подпункте 23.3 настоящего пункта), на которые до вступления в силу настоящего Указа в установленном порядке начата разработка проектной документации либо такая проектная документация разработана и утверждена;

спасибо

подскажите, а если инвест договором (действует с июня 2014) предусмотрено параллельное проектирование и строительство, распространяется ли п. 1.9 Указа 26 на нас (договор на ПИР еще не подписан)

поскольку проектирование будет начато после 1апреля14 и с учетом требований ТКП "Строительство ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ Состав и содержание", то параллельное стр-во возможно только с согласования Главы Государства

Т.Е. получается так:
Инвест. договор заключен на основании Декрета №10 от 6.08.2009.
В Декрете (среди прочих так сказать льгот) прописано право инвестора на параллельное проектирования и строительство.
В Инвест договоре это право привязано к конкретному инвестору (то бишь к нам)
В 26 Указе использование этого права "не допускается", вернее допускаться с дополнительного согласия Главы государства.
Круг замкнулся. Тогда что это за льгота? "Зачем" козе тогда баян?

Или все же все не так? И Инвест договор является именно тем, что подразумевает последняя часть п. 1.9 Указа 26: "1.9. выделение в проектной документации этапов работ с выполнением проектных работ на следующий этап при одновременном выполнении работ по строительству объекта на текущем этапе (параллельное проектирование и строительство объекта) не допускается, за исключением случаев, установленных Президентом Республики Беларусь;

Видиться мне , что случай, установленный Указом президента, главнее случая, предусмотренного Декретом Президента. Хотелось бы еще мнений по этому вопросу
Существует Закон  от 10.01.2000 N 361-З (ред. от 02.07.2009) "О нормативных правовых актах Республики Беларусь"  и Статья 10. Юридическая сила нормативных правовых актов. Попробуйте почитать. Я читаю, что указы и декреты на одном уровне))

была похожая ситуация лет эдак 7 назад во время работы в госструктуре. Написал сходу в КГК - мол рассудите, контролирующая организация, чтобы не сделать ошибки, а то сами же потом и накажете. Ответ был типа: мы не управомочены комментировать законодательные акты, и в соответствие с тем то....тем то....комментировать и давать разъяснения по НПА может орган их принявший (там тоже речь шла о "свежем" Указе)))

Надо наверное толковых юристов подключать...

Кто-нибудь разобрался с этим вопросом?

Подскажите пожалуйста, при возникновении дополнительных работ при параллельном проектировании необходимо ли составлять акт на дополнительные работы?
Ранее ГИП говорил что это запрещено, а сейчас когда его сметчики по уходили требует акт.
 

Подскажите, пожалуйста, параллельное проектирование и строительство под ключ это одно и тоже? Указ № 26 - п.1 подп.1.9. выделение в проектной документации этапов работ с выполнением проектных работ на следующий этап при одновременном выполнении работ по строительству объекта на текущем этапе (параллельное проектирование и строительство объекта) не допускается, за исключением случаев, установленных Президентом Республики Беларусь; В задании на проектирование - Одностадийное проектирование. Стадия «С» (Строительный проект с утверждаемой архитектурной частью). Запуталась - отменять конкурс или нет?

не понятен вопрос.. конкурс на что? вы уже строите? проектируете?
если вы хотите заказать спросто проект в одну стадию- можно. строить при этом (параллельно) нельзя до получения полного комплекта документов и т.д.

Объявлен конкурс на строительство под ключ

ииии, что вы хотите... объявляете конкурс (проектирование + генподряд , я так понимаю ваш "под ключ").. ждете готового проекта, занимаетесь оформлением доков, и строитесь. у вас вообще здание какого класса сложности? читайте указ 26, классы сложности здания, проектирование, короче ... узнаете что нового сообщите)))   

👍Клей, нож, АМК: замена штукатурным системам.
Когда я увидел декоративное покрытие АМК, первая мысль: почему я про него не знал, когда строил свой дом?! Пересмотрел тонны информации, и везде только плюсы.  Ну разве так бывает? Разбираемся вместе с ООО «Анексартисиас», официальным дистрибьютором АМК в Беларуси, и техническим специалистом компании «Илмакс».