Общие вопросы / бюро ГИПов / Проект по СН или паспорт застройщика по Указу 202  

Добрый день. Может кто-то сталкивался. Идет реконструкция ИЖД (возводятся неотапливаемые  и отапливаемые пристройки), район сложившейся застройки - разрывов нету, отсека нету. Новые пристройки - с увеличением  габаритов, относительно старых сносимых. Т.е. разрабатывать такой проект в соответствии с СН 2.02.05-2020 нельзя. В то же время, если возводить выполнять реконструкцию через паспорт застройщика (Указ №202) то нормы СН 2.02.05-2020 на такое строителсьство не распространяются  (п. 1.3 СН 2.02.05-2020). Как такое возможно? Что делать в данной ситуации - Заказчик хочет именно проект, а не паспорт застройщика - ведь фактически возводить несмотря на противопожарные разрывы можно, а теоретически если через проект - нельзя.
Совет - делать по паспорту - не принимается)

Выполнить расчет теплового потока (п.9.1.2 СН 2.02.05-2020). Как правило в 95% проходит. И будет ему счастье )

По большому счету, то вопрос не в этом) а в том как получается, что по проекту надо соблюдать нормы СН, а для упрощеннки не требуется)

Можете поделится примером данного расчета?)

Сами не делаем. Но из практики заказчики приносят этот расчет буквально за неделю из разных уголков Республики

По большому счету, то вопрос не в этом) а в том как получается, что по проекту надо соблюдать нормы СН, а для упрощеннки не требуется)

А вот так и получается.... МАиС так и ответил: по указу соблюдать не нужно для ИЖД 5 класса сложности, а по проекту все как полагается

А где этот ответ? Просто по телевизору говорили, что отсутствие проекта не освобождает от применения норм.

Изм. №1 СН 2.02.05-2020 : п.1.3 дополнить абзацем:
«Требования разделов 9–10 не распространяются на одноквартирные жилые дома и нежилые
капитальные постройки пятого класса сложности, возводимые в соответствии с Указом Президента
Республики Беларусь от 13 июня 2022 г. № 202 "Об упрощенном порядке возведения и реконструкции
объектов строительства"».

Пример вам ничем не поможет, даже если вы такой найдете. Расчет имеет силу если выполнен и подписан лицом, имеющим конкретную квалификацию и лицензию МЧС на данный вид расчета. Таких лиц по всей республике не так чтобы много и услуги они свои высоко ценят.

Из разговора с нашим отделом РОЧС - отменили все аттестаты и лицензии на данную деятельность

Лицензирование в части расчетов года с 2018 отменили.
Если скинете почту, могу переслать раздаточный материал по расчетам разрывов. Но без понимания того, как там строятся плоскости, будет крайне тяжело разобраться.

Lpbburo@tut.by - Отправте сюда, пожалуйста, материал по расчетам. Очень хочется на него посмотреть. Заранее благодарю

vanish_84@mail.ru Отправьте, пожалуйста, расчеты.

andrey.ruban.88@mail.ru Отправьте, пожалуйста, расчеты

🚨Постановление № 698 «О государственном строительном надзоре».
2 декабря 2025 г. подписано постановление Совета Министров РБ № 698 «О государственном строительном надзоре», которое уточняет порядок осуществления государственного строительного надзора.