Общие вопросы / бюро ГИПов / Смена генерального проектирвщика.  

Здравствуйте Уважаемые коллеги.
       Ситуация такого плана.  Как правильно заказчику сменить генерального проектировщика  уже на стадии строительства объекта. Новый генеральный проектировщик должен будет доработать рабочую стадию по архитектурному проекту, прошедшему экспертизу, разработанному старым генеральным проектировщиком. При этом каким то образом необходимо выделить тот объем работ который уже выполнен на строительной площадке, заверенный авторским надзором старым проектировщиком и оставить за ним какую-то ответственность за эти работы ( авторский надзор который уже выполнен).  Новый генеральный проектировщик, разрабатывая стадию "С", получит в любом случае документацию от заказчика, а вот как регулируются его действия касательно ведения авторского надзора не с начала строительства + переход генпроектирования. Если кто-нибудь сталкивался с подобным или есть ссылки на нормативную базу прошу отписать сюда или на E-mail: OSP_PKV@yandex.ru

а у вас уже есть желающие на такое?

Я пишу со стороны нового генпроектировщика. Интересно откуда ждать подводных камней.

Заказчик обращается в суд на старого ген проектировщика, утверждается бросовый проект, суд решает тут часть которая законна (например КЖ0) а все остальное аннулируется (включаю работы и оплату за работу). Разрывается договор со старым ген проектировщиком и утверждается новый в установленном порядке.

   Они не разрываются с ним на ножах. Просто принято решение что он не потянет данный объект + основной вопрос за сохранением ответственности за выполненную работу.

Тогда в чем проблема, доп соглашение к договору и оговорить конкретный объем.

  Проблема в том, что как юридически передать генпроектирование с какого-то уже выполненного объема + отсутствие ответственности нового генпроектора за выполненную работу именно на стройплощадке.

Нет ребята подождите, по договору генпроектировщик отвечает за конкретный объем выполняемых работ, доп соглашением можно пересмотреть объем за который он отвечает + изменение договора об авторском надзоре. Но это к юристам.

Все правильно, НО если мы говорим о том что, например, в процессе проктирования сетей или чего нибудь другой, при врезке в здание или еще при чем нибудь все будет стоять - а если нет, мы сможем спросить со старого преоктора и и кто будет устранять недочет и как быть с субчиками которые тоже будут в это время вести свой авторский?

Я не зря спросил – про желающих на такое. Вы влезете в такой "гемор". Мало того, что копейки заработаете, весь проект переделаете, со строителями поругаетесь, спать будете меньше и плохо, да еще и ответственности получите выше крыши. Бегите оттуда!!!

  Как там в песни....наша служба и опасна и трудна)

Ну все тогда на Ваше усмотрение, просто будет много интересных мест , как Вы и сказали например проблемы с субчиками, пол трубы проектируют одни пол трубы вторые. То есть у строителей будет по одному участку 2 альбома от двух орг. и 100% где то не сойдется. Короче наберетесь Вы геморроя, но если это того стоит.............то

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .