Бюро заказчика/подрядчика / Постановление МАиС №38 от 22.12.2012  

С сегодняшнего дня вступила в силу новая редакция Инструкции о порядке формирования стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете. Если кто пропустил.

Спасибо, что выложили. И что теперь??? Я горюю и плачу Где мои строчки про то, что не относится к хозспособу???  Теперь придется все где коммунальник работает на объектах строительства считать хозспособом?? Плакали наши денежки

Как его читать в данной ситуации:
 ЖКХ выполняет работы по текущему ремонту и содержанию улиц города, договор с исполкомом в котором перечислены эти работы на текущий год подписан. Три дня читаем и каждый видит то, что ему нужно. Помогите... может кто-нибудь уже сталкнулся...

Нету тут ни какой проблемы. Есть договор подряда, значит нету хозспособа. Работайте как и работали. 

в инструкции идет упор на строительные работы, а как быть с озеленением? очень не хочется накрутить лишнего. Да и в новой редакции строка про договор исчезла..

А как понять "собственными силами застройщика"... Объект финансируется из бюджета, материалы закуплены за бюджетные стедства... Свои только транспорт, машины и люди. Материалы в выполненных работах составляют 60-80%, а если теплотрасы, то все 95-98%. И где здесь "собственные силы"...
   Подскажите, как всеже быть?.....................

Работы, выполняемые собственными силами застройщика - это значит, без привлечения других подрядных организаций, т.е. сами, источник финансирования здесь роли не играет.

Добрый день. Подскажите, договор с РИК заключен на оказание услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту, если процентовки делаем по текущему ремонту как подряда, то кто выступает в лице заказчика (т.е. какой отдел РИК). Мы относимся к ЖКХ. Разъяснения РИК ничего не дали и кто у них подписывает такие процентовки они незнают.

У Вас общий договор с РИК? Нужно прежде всего определиться на каком основании вы осуществляете эксплуатацию объектов, находящихся в собственности РИК. На праве хозяйственного ведения скорее всего, а раз так, то это хозспособ, а не подряд. В инструкции написано четко и определенно определение, что такое хозспособ А именно:
 "хозяйственный способ строительства - организационная форма строительства, выполнения работ, при которой строительные, монтажные, иные специальные работы выполняются собственными силами застройщика, обладающего правом собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления на объекты строительства либо приобретающего эти права по окончании строительства. В случае строительства объекта с привлечением подрядных организаций к хозяйственному способу строительства относится та часть работ, которая выполнена собственными силами застройщика;"
И обратили внимание, что ни слова про договор, а вот старая редакция:
хозяйственный способ строительства - организационная форма строительства, выполнения работ, при которой строительные, монтажные, иные специальные работы выполняются без заключения договора строительного подряда собственными силами застройщика, обладающего правом собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления на объекты строительства либо приобретающего эти права по окончании работ. В случае строительства с привлечением подрядных организаций к хозяйственному способу относится та часть работ, которая выполнена собственными силами застройщика. Строительные работы, выполняемые за счет средств республиканского или местных бюджетов организациями государственного дорожного хозяйства на автомобильных дорогах общего пользования, организациями водного транспорта на внутренних водных путях общего пользования, организациями жилищно-коммунального хозяйства на объектах коммунального хозяйства, принадлежащих им на праве хозяйственного ведения, а также на объектах жилищного фонда за счет средств республиканского, местных бюджетов и отчислений населения на капитальный ремонт жилых домов, к хозяйственному способу не относятся;
Т.е. если вы раньше могли сослаться на договор с РИК, то теперь и эту лазейку прикрыли. Я например рисковать не собираюсь, делаю хозспособ. И подумываю, что нужно может быть написать в Минархитектуры за разъяснением, с надеждой, а вдруг можно и подряд. Но думаю нет.

Расскажите кто-нибудь, пожалуйста, про п. 15 главы 2 этого постановления. Как рассчитывать текущие цены хозяйственным способом или подрядными с какого месяца вступает в силу это замечательное постановление.

С 24 апреля 2013 г. https://proekt.by/byuro_zakazchikapodryadchika/postanovlenie_mais_sup138_ot_22122012-t34356.0.html

расскажите пожалуйста про расчет в текущих ценах по этому замечательному постановлению хозспособом или подрядным способоми с какого числа это постановление вступает в силу. Заранее спасибо

Лена, выше я указал дату вступления в силу инструкции в новой редакции, и ссылку на тему где обсуждается ваш вопрос.

Уважаемые специалисты! нужен совет профессионала! Мы субподрядчик, выполнили работы по монтажу технологического оборудования, как собственного производства, так и приобретенного нами для выполнения работ по договору субподряда. Акты и С3 подписаны генподрядчиком и заказчиком. Как оформить передачу смонтированного оборудования от субподрядчика (нас) генподрядчику? Возможно ли это сделать оформлением ТН? Как поясняет мне главбух, сейчас оборудование висит у нас на балансе и без подписания ТН  нет основания для списания. Так ли это? Заранее благодарен!

Все верно
вы по ттн или тн продаете оборудование гену, а он в свою очередь заку (инструкция о бухучете №10)
еще иногда зак просит сделать ведомость смонтированного оборудования

Спасибо! Могли бы Вы написать полное название этой инструкции. Не могу найти её.

Самое первое сообщение здесь с самой инструкцией. 

1. Внести в Инструкцию о порядке определения стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утвержденную постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 14 мая 2007 г. № 10 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 147, 8/16623; 2009 г., № 43, 8/20347; 2010 г., № 158, 8/22491; № 312, 8/23080; 2011 г., № 72, 8/23785), изменения и дополнения, изложив ее в новой редакции (прилагается).

⚠️Проекты года - 2024. Бесплатное участие!
Всю прошлую неделю я анализировал фидбек проектных организаций по запущенному конкурсу "Проекты года - 2024" и на основании отзывов полностью переделали правила!