Расчет стоимости проектно-изыскательских работ / Индексация стоимости проектных работ  

скажем так, если бы я был плановиком со стороны проектировщика, я бы попытался

Так Вы и не пытались. Тогда конечно просто давать советы.

Насчет Инструкции и МУ - они имеют одинаковую силу, оба документа утверждены приказом МАиС РБ.

Об этом я и говорю, но не планировать, а пересчитывать в случае изменения финансовой политики организации.

просите, на каком основании? Приведенный вами пункт 13 содержит "закрытый" перечень оснований пересчета цены и не допускает таких толкований, следовательно это незаконно.   Если конечно не заложить резерв на непредвиденные.

Куда закладывать?

Я бы ссылалась на п.13 МУ. В пересчете сметы при изменении ставки 1 разряда есьь все таки какая то логика.

согласен, точно также как есть логика в индексации для компенсации инфляционных процессов. Но при составлении документов кроме логики нужно опираться еще и на юридические документы. Пункты 13-14 МУ сформулированы очень жестко - там закрытый перечень и нет возможностей "приплести" туда изменение зарплаты. А вот пункт об индексации наоборот сформулирован так, что индексация может применяться всегда.
Тут можно спорить долго, например МУ вышли позже т.е. имеет некоторый перевес несмотря на одинаковый уровень утверждающих документов, с другой стороны в МУ нет жесткой оговорки о запрете индексации или неизменности цены.
Поэтому это скорее вопрос взаимоотношений Подрядчика и Заказчика.

Согласна. Особенно если Заказчик-частник.

ОМУ по определению стоимости по трудозатратам, стр.3: величина расходов на оплату труда определяется исходя из установленных в организации условий оплаты труда и утверждённого штатного расписания за месяц, предшествующий месяцу составления плановой калькуляции. Так что заказчику можно аргументировать изменение стоимости трудозатрат этим пунктом ОМУ. Относительно индексации трудозатрат: в старых ОМУ (стр. 39, п. 13) трудозатраты подлежали индексации. В новых ОМУ этого пункта уже нет. В своё время мне заказчики не подписали исполнительную смету, так как я проиндексировала всю смету, не обратив внимание на изменения в ОМУ. Перезвонила в МАиС, и там с уверенностью заявили, что так как трудозатраты составляются в текущих ценах, то индексации, соответственно, они не подлежат.

Простите за сарказм, но МАиС, наверное, тоже уверено что «разъяснило» порядок определения стоимости ПИР в текущих ценах своими последними письмами (№02-3-04/7878 и №02-3-04/1178)…
Я, например, в корне не согласна, что калькуляцию нельзя индексировать. Полностью разделю мнение WIZARD, что индексироваться должна договорная цена в целом.
Пунктом 13 отмененных Методических указаний было установлено, что  «Цена проектно-изыскательских работ определяется на дату заключения договора и подлежит индексации в соответствии с индексами изменения стоимости проектно-изыскательских работ, утверждаемыми в установленном порядке.»  И все было понятно и проектировщику, и заказчику (иногда после пояснений проектировщика).
К тому же в положении №339 четко сказано про индексацию: «При наличии инфляционных процессов в период исполнения договора стоимость выполненных работ (этапов) и договорная цена в целом подлежат индексации на основании индексов изменения стоимости проектных и изыскательских работ, утверждаемых Минстройархитектуры.»
Ни слова о том, каким образом должна определяться договорная цена – по трудозатратам или по СБЦ.
А в действующей редакции Методических рекомендаций, действительно, не предусмотрена индексация стоимости работ, определенной по трудозатратам. По данному вопросу, я тоже получила устные разъяснения: нельзя!
Но, я считаю, что это неправильно. К тому же «вырывать» кусочки из договорной цены, и часть их индексировать по индексу, а часть нет...как-то непонятно получается.
Остается надеяться,  что новый порядок будет прост и понятен всем.

а что за письма?

текущие цены ведь тоже разные бывают. Текущие цены на 01.04.2011 и на 01.02.2012 совершенно разные вещи, точно также как они не являются и базовыми на 01.01.2006. В МАиС видно не представляют объектов, где только архитектурный проект разрабатывается целый год. Что тогда кушать проектировщикам?

простите, я не совсем понял вопрос. Если имеется в виду, что в процессе разработки проекта выяснилась необходимость увеличить количество человеко-часов (привлечь дополнительных специалистов) то да, получается обосновать нельзя.

если эти допработы вызваны не изменениям заказчиком задания, а плохой предварительной проработкой проектировщиком (при составлении сметы), то строго формально получается, что нельзя.

если не Ваша вина, то да, за весь период. В доп.соглашении обязательно пропишите причину индексации стоимости работ /вину Заказчика/

не может такого быть, проверьте свои расчеты, в соответствии с инструкцией)

месяцев выполнения 2-а (январь-февраль), выже февралём закрылись, т.е. сроки сместили по договору.

когда появляются новые индексы и они больше предыдущего, то уже будет индексация, даже, если выполнение в срок было (допустим январь-январь). Всё это прописывается в договоре, что бы Заказчик не возмущался, что договаривались на одну сумму в итоге идет увеличение. хотя и аванс вовремя дали и работы в срок выполнены . Бывает на мелких объектах, что заключили договор в допустим 3 марта, закончили проектирование 12 числа. Конца месяца не ждем закрываем мартом без индексации      

1. Что-то не могу понять логику расчета индексации стоимости ПСД.
Логично стоимость ПСД на основе действующего индекса МАиС
Аванс не индексируется, если выплачен вовремя, оставшуюся часть с индексом МАиС на момент закрытия работ.
по инструкции, стоимость неоплаченных работ на момент оплаты будет не с действующим индексом, а с расчетным (средневзвешенным по месяцам, меньшим действующему),
2. Как проиндексировать работы, которые выполнялись по трудозатратам и в период выполнения изменилась ставка ?

Исправил орфографические ошибки /модератор/

Вам надо почитать раздел про Расчеты в НРР
Индексация производиться через прогнозный индекс
Не совсем поняла про аванс, индексируются работы, аванс вычитается в С-3, естественно, без индексации
Или вы не про СМР спрашиваете? А про проектные работы?

да вопрос про проектные работы.

объединил и перенес темы /модератор/

Ни как не индексируется, посчитайте две калькуляции и сложите (к примеру: 2 месяца по одной ставке и 0,5 месяца по новой при выполнении работ в теч. 2,5 месяцев). Помойму так наиболее правильно буит.

Добрый день! Подскажите, как рассчитать коэффициент индексации на ПИР.

Кто-нибудь из форумчан знает, стоит ли надеятся на увеличение индексов на проектные работы,  или проектная отрасль всё таки медленно и уверенно загибается?

Вчера от партнеров получил вот такое интересное письмо-ответ на их личный запрос:

ой, блин, как они достали со своими глупостями. сначала поломали неплохо работавшую систему цен 2006 года, а теперь мужественно преодолевают трудности.
 И как эти индексы применять? помесячно за каждый месяц 2013 года? Или сразу по прогнозному пересчитать неизменную цену на весь 2013 год?

подскажите. где можон ОПЕРАТИВНО посмотреть индексы МАиС? BRESTVODA.COM почему-то лежит, а консультант присылает рассылку с запозданием. может где-то еще оперативно выкладывют? нужен мартовский индекс...

https://proekt.by/rascheti_v_tekushih_cenah-b122.0/indeksi_marta_2013_goda-t33643.0.html

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .