Расчет стоимости проектно-изыскательских работ / Смета на проектные работы  

Подскажите как разбить проектную смету на несколько очередей. Не переделывая смету. Договор старый, пока делали появились очереди. В экспертизу сдать не могу. Может есть указания, рекомендации?

Необходимо посчитать стоимость проектных работ, но в ценах 1991г. По каким сборникам это можно сделать, и есть ли такие, или только на основании объектов-аналогов?

подскажите как посчитать стоимость проектных работ по установке дизель-генератора мощностью 630кВА.

объясните, мне глупой: есть у меня 36 м.п. теплоснабжения и 21 м.п. канализации. Нужно посчитать от смр. по таблице Б1 (объект 2010года - исправление замечаний экспертизы) п 15.1 определила 4 категорию сложности. Общая стоимость по гл.1-7 = 512,631 млн. как посчитать стоимость. Хоть убей не могу понять. и толком спросить не у кого

Мало информации.
Как звучит название объекта? Вид строительства?
Если проектируете какое-нибудь здание и к нему сети, то  36 мп. тепла  и 21мп канализации уже учтены в стоимости проектирования основного здания, как вводы и отдельно не расцениваются.

«Реконструкция складских помещений под гаражи, мастерскую по ремонту автоэлектрооборудования" таковы были замечания экспертизы: пересчитать исходя из протяженности сети, равной - 36м.п. (от фактической стоимости смр), тоже и с канализацией

1. Если исходя из площади и кубатуры здания вы считали стоимость проектных работ по сборнику 20-2008, то это однозначно вводы и их проектирование учтено в проектировании основного здания.
2. Если я некоторых нюансов не знаю и вам надо  все таки посчитать стоимоть от СМР, то
    берите стоимость сетей из смет(из локальных, если боитесь запутаться со сводным), к примеру 30 млн.

Ваша цена проектных работ= 30 000 000 * уд.вес (таблица из общих метод.указаний) * (разные коэффициенты, к примеру: 1,1-1,3 на реконструкцию и (или) отраслевой коэффициент) * (индекс изменения стоимости проектных работ) + налоги (НДС, единый и т.д.).

спасибо за помощь Irina +1

сбросте, кто-нибуть пример сметы (хозспособ) по внутренней отделке (окраска стен, потолка, укладка линолеума) на почту:nikfad@mail.ru
Заранее спасибо

Может быть у кого нибудь есть смета расчета ПИР для РФ? скинте пожалуйста для примера     MedAlexei@yandex.ru

Заранее благодарен.

ооо и я бы хотел взглянуть смету ПИР для РФ....

Как сейчас по  методическим рекомендациям расценивать раздел ООС (охрана окр. среды)? В п.8.2 (требуют дополнительной оплаты) раздела ООС нет. В 20 сборнике  в п1.6п) раздел ООС есть. Вопрос возникает в связи с приведенной фразой ".... методические рекомендации имеют приоритет при определении стоимости доп. работ".

HELP!!!
разрабатываю металлические формы на ж-б панели. Нужен образец сметы на разработку формы по договору подряда. Если сунулся не втот раздел -поправьте.
Заранее спасибо.

Здравствуйте. Сразу извиняюсь, если не по адресу. Я - Заказчик. На оплату принесли акты и сметы на ПИР. Сразу оговорюсь - источник финансирования бюджет. В расчет ПИР включается стоимость обмерно-обследовательских работ в текущих ценах и прилагается калькуляция по ее расчету. При определении з/п в ней суммируется квалификация, часовая тарифная ставка, надбавка за контаркт, стимулирующие выплаты и умножаются на норму времени. Они берут надбавку за контракт 50% стимулирующие выплаты - 80%. По моему запросу мне предоставили пиьмо за подписью директора и главбуха, подтверждающее эти проценты. Вопрос: правомерно ли они включаюют стимулирующие выплаты и контракт в таком размере в данной калькуляции? И есть ли какой-нибудь нормативный документ, который бы освещал данный вопрос. Надо нести на оплату, а я боюсь...  Заранее спасибо.

зачем задавать одинаковые вопросы? 
https://proekt.by/rascheti_v_tekushih_cenah/viplati_stimuliruyushego_haraktera-t13041.570.html

Andrey_Nev Объясняю - потому что в том разделе я ответ на свой вопрос не нашла. А здесь именно раздел "расчет проектных работ". И именно здесь есть шанс встретить сметчика, который специализируется непосредственно на сметах на ПИР.

ладно не кипятитесь  , насколько я понял обмерно-обследовательские работы рассчитаны по трудозатратам. В метод.указаниях подробно описан алгоритм расчета, включая з/п специалистов выполняющих данные работы. Если Вам предоставили подтверждающие документы по факт.начислению стим.выплат, контракта вышеуказанным специалистам, то почему Вы сомневаетесь?

Andrey_Nev, я не кипячусь  . Просто реально голова кругом идет. Сомневаюсь, потому что это бюджетные средства, за которые очень сильно бьют, если что не так. С каждым годом проверки стали все серьезней и серьезней. А вы сами понимете, что любую методику можно трактовать по-разному, и иногда у проверяющих такое видение ситуации, что волосы дыбом))) По самой методике расчета обмерно-обследовательских - я посчитала, вроде бы все хорошо. И не нашла документа, который бы запрещал им включать стимулирующие выплаты. Так что надо идти платить и не "париться".

Помогите посчитать смету на ПСД благоустройство. Если есть у кого нибудь похожий расчет на проектные работы - помогите!!!

Подробнее опишите задание, есть варианты

помогите пожалуйста посчитать стоимость проектирования для опс и пожаротушения для спортивновногокомплекса с бассейном,не знаю какие позиции брать.
если есть что-нибудь приблизительное,то скиньте плз сюда tuttej@mail.ru
спасибо)

составил смету по сборнику на ПИР, получилось сумма 30 лямов. С заказчиком договорились на 100 (Не бюджет). Начальник говорит есть письмо, в котором указано, что можно отойти от цен по сборнику и написать сумму по взаимному согласию. как выйти из положения? и где такое написано (если написано)?

Это не письмо, указ президента №72.
Он здесь

объясните пожалуйста как считать если кап.ремонт?

Народ, подскажите какой нынче коэффициент индексации для нежилых зданий?

на проектные работы - 1,783. если до 4-х занков - то 1,7829.

Помогите!!!!нужно срочно составить смету на проектные работы на телефонизацию(часть в канализации,и в здании Nномеров), и на радио

мне сказали что от смр 1-7 главы. но я делал похожий объект, считал от натур. показателей. https://proekt.by/raschet_stoimosti_proektnih_rabot/kapremont_s_modernizacieiy-t24332.14.html
заходи сюда

имеется 2-х этажное кирпичное здание. Площадь здания - 240 кв.м.
в здании планируется кафе\бар.

1)сколько стоят услуги по проектированию объекта общественного питания? (примерные расценки на сегодняшний день).

2) и чтобы спроектировать проект самому, какую литературу\указы\тнпа посоветуете изучить?
на данный момент изучаю "Здания и помещения объектов общественного питания. Правила проектирования"
и "Об утверждении Санитарных норм,правил и гигиенических нормативов «Гигиенические требования  к торговым  объектам общественного питания»

Коллеги. Подскажите как лучше обозвать и расценить ангар для мелкого ремонта и хранения нескольких грузовых авто, совмещённый с автомастеской по ремонту и обслуживанию нескольких легковых.
Как их расценивать? не нахожу в сборниках подходяще категории. Один человек посоветовал пропускать как "Гараж" а потом брать разрешение на мелкосрочный ремонт. Как тогда обосновать наличие ремонтных ям, кучи бытовок, скалдов и т.п. при прохождении экспертизы?

СБЦ 20-2008 стр.75.. СБЦ 20-2008 стр 38, п.9. посмотрите эти пункты

Стр. 38 - не подходит для авторемонта и гаража. Это для мастреских бытового обслуживания.
Ни как не обоснуете ямы и т.п. Закрытые гаражные боксы тоже не простое дело по инженерным системам - почитайте ТКП "Гаражи, стоянки".
Проще сразу сделать проект СТО и в нем предусмотреть несколько боксов, которые потом по факту использовать как гаражи. ИМХО.

спасибо за оперативность.
а СТО по каким сборникам оценивать? как классифицировать? как производственное здание?

Как производственое (с/без мостовых кранов-по ситуации). СБЦ 20-2008, табл.2.65, п.6,7

Это очень дешево.
Я бы брала от СМР.

На небольшое СТО и СМР обычно никакой. Но как вариант можно конечно просчитать.
По сборнику можно накрутить отраслевым кофф или договорным, как договоришся с заказчиком.

Подскажите правильно ли считаем сметы на проектные работы охранной и пожарной сигнализации по СБЦ 20-2008  

Данные работы считаются по табл. 2.58 и 2.57 СБЦ20.
но если площади меньше половины минимума или больше двойного максимума, то не правильно 

А как правильно считать, если площадь 38 м.кв.?

по стоимостным показателям, т.к <50 квадратов

Подскажите, пожалуйста.

1. Составляю смету на проектные работы ЗСК. (Зерно-очистительно-сушильный комплекс)
 В главе 2 Основные объекты строительства, разрабатываем фундаменты.
 В главе 3 Объекты подсобного и обслуживающего назначения разрабатываем пожрезервуар и резервуарный парк
 В главе 6 Наружные сети.... и т.д. разрабатываем канализацию и водоснабжение
 В главе 7 Благоустройство и озелениение это самое озеленение и разрабатываем
Где лучше (что б денег больше) взять стоимость СМР для расчета по формуле п 10.2 ОМУ. Если беру из ССР по объекту аналогу, то получается 1 млн. за фундаменты, а по остальным разделам еще меньше.

2. Можно ли указаные объекты считать другим способом например по трудозатратам

блин... ну и вобще... подскажите, как мне эту чертову сметную стоимость увеличить, а то нач. отдела проектирования бастует и отказывается за такие деньги этим проектом заниматься

очень надеюсь на помощь, заранее спасибо

Подскажите, пожалуйста, существует ли какой-нибудь повышающий коэффициент на проектирование здания неправильной формы или что-то в этом роде?
Если существует, то дайте, пожалуйста, ссылку на источник. Проектирование в РБ.
Всем заранее спасибо.

СБЦ 20-2008, раздел 7, п. 7.7. Можете вводить договорной коэффициент за что угодно, при согласии заказчика само собой.

Спасибо.
Но это не то, что меня интересует.

Нет такого.

1. Производится расчет сметы. Производится расчет объектовой сметы. производится расчет ССР. Определяется стоимость согласно главы 1-7;
2. Определяется сложность согласно приложения 6  стр 15.1 МР о порядке определения стоимости проектных работ;
3. Определяется коридор базовой цены по приложению 5 МР о порядке определения стоимости проектных работ;
4. Производится расчет стоимости согласно формулы 4 и 5 МР о порядке определения стоимости проектных работ.

Подскажите, пожалуйста, как посчитать обустройство площадок для складирования металлолома и автомобильных проездов с обеспечением твердого ровного покрытия (4 600 м2)

здравствуйте,нужна ваша помощь , я бухгалтер, и со сметами не имела дела никогда,директор просит составить приблизительную смету по  ремонту здания,заключили договор стадии А и С..составляла  в программе "Расчет смет ПИР по СБЦ".прочитав форум,поняла,что эту смету надо вести на экспертизу.но я так понимаю она там не подойдет...где можно почитать по составлению смет,примеры,чтоб хоть в чем-то разобраться..заранее спасибо..

Берите методические рекомендации - основа для расчета проектных работ
в вашем случае п.20 - ремонт

подскажите, как расценить проект вентиляции актового зала, если там площадь всего 350м2, а аналогов мы не делали?..

по трудозатратам можно

точно можно? а на какой пункт сослаться?

Можно на п.17 Методических рекомендаций сослаться и потом на отсутствие объекта-аналога.

Подскажите! Как расчитать стоимость ПИР по трудозатратам в ценах 2006 года? У меня есть готовая калькуляция в текущих ценах, а заказчик требует предьявить ее и в ценах 2006 года. Предполагаю, что нужно перейти к базисным ценам с помощью индекса изменения стоимости проектных работ, но как конкретно? Зашла в тупик...

Это считает как то ГИП. Я даю ему цифру по ССР по главам 1-7 и исходя из этого он дает стоимость ПИР в базе.

Ну да, это способ определения стоимости ПИР от стоимостных показателей, а я имею ввиду от трудозатрат. Стоимость по второму способу определяется сразу в текущих ценах и их нужно перевести в базу 2006 года. А вот как это сделать правильно, я незнаю...от стоимости работ без налогов от выручки, от себестоимости или от чистой зарплаты с применением индекса изменения стоимости ПИР?

-
считаете трудозатраты , например , вышло - 1 000 000   и делите на коэф. индексации стоимости работ , на сегодняшний день - 2,4084 , т.е  1 000 000/2,4084=415 213,42
 

Спасибо!

Господа, ситуация следующая...
 Заказчик (частная контора) предлагают выполнить определенные проектные работы... При расчете сметы получается сумма около 5 млн., что меня не устраивает
 Но так как работа заказчику нужна позарез, то мы договорились на 20 млн.
 В качестве исполнителя я буду выспупать как ИП, т.е. будет договор между юр. лицом и индивидуальным предпринимателем...
 Можно ли ограничется договором, протоколом согласования договорной цены и актом выполненных работ ? Вообще без всяких смет...
 Никакого бюджетного финансирования нет.
 Если исходить из Указа № 72 от 25 февраля 2011 г. О некоторых вопросах регулирования цен (тарифов) в Республике Беларусь и п.15.2 "Методических рекомендации о прядке определения стоимости проектных работ №98" от 01.04.2011, то на внебюджетных объектах договорная цена допустима без всяких обоснований. Могут ли мне при какой либо проверке предъявить претензии за отсутствие сметы в данной ситуации ?
 Спасибо
 P.S. Эспертизу проект прошел на стадии А и моя часть экспертизу проходить не будет

Я бы на вашем месте составил смету и поставил там договорной коэффициент такой величины, что бы получить оговоренные 20 млн. Тогда договор будет со сметой и все будут довольны :-)  Хотя в принципе думаю в вашем случае можно и без сметы обойтись.

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .