Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012) / Хозяйственный способ в НРР (хозспособ)  

До 39 инструкции так и делали, в программе стройку заводили с НДС, а в сср НДС не брали. Сейчас мне экспертиза говорит, что для 39 инструкции такого разъяснения нет

Нет никаких условий по инструкции в зависимости от источника финансирования, способа строительства. Моё мнение полноценный ССР, объектные и т.д. по Инструкции №39. Без НДС, с НДС на что это повлияет в данном случае, объём финансирования? Хозяйственный способ - фактические затраты, которые по отдельным статьям могут быть выше сметных. Да он без НДС. Возможно в итоге Зак не потянет заявленный объём, корректировка ССР?

может я что-то и упустила, хотя сомневаюсь, но 51 и 39 не отличаются в данном вопросе ничем
все же делать локалки с ндс некорректно
а не брать, временно в моменте, надо материалы закупать часть (20%) за собственные средства, вот такое у нас зак-во
письмо зака уже в экспертизе, считай, это задание на проектирование, возможно, для того, чтобы вписаться в предельную стоимость...
да, если не потянет, будет корректировка
но предложенный вариант - самый нормальный с взглядом на будущее))

Спасибо всем за помощь, буду делать как обычный сср

Хочу узнать Ваше мнение по теме хозспособа и смет. Стоит ли все же считать сметы специально под хоз.способ? Есть несколько существенных отрицательных побочных эффектов, могущих возникнуть в ходе строительства из-за неспособности Заказчика выполнить СМР полностью своими силами не привлекая субчиков. Возможные варианты корректировки смет могут привести к неоправданным потерям времени и денег на оплату разработчику смет и прохождения повторной экспертизы. Не дешевле ли Заказчику самостоятельно выделить объемы работ из сметы, которые он сможет освоить самостоятельно и заявить в бюджет суммы отличающиеся от ССР. Опять же не имею большого опыта работы с государственной бюрократией в казначействах, но думаю что там разумнее сделать некое письменное обоснование к "нормативному" ССР, чем тратить деньги на возможные корректировки.

да, все верно, идеально сделать обычные сметы без разделения, пройти экспертизу, а потом уже исключить из нкц работы, планируемые к выполнению хоз. способом
но есть заки, которые в режиме экономии, настаивают на разделении работ при разработке псд((( а потом время, деньги и тд, но может это им и надо?)

Ну а налоговый кодекс думает иначе. Прибыль, соответственно, и налог на прибыль образуются при реализации, а т.к. при хоз способе реализации не происходит, то и прибыль начислять в Акт не нужно.

Руководствоваться следует п. 12 главы 2 постановления МАиС №53 от 30.05.2024. Там всё про затраты при хозспособе. Естественно никакой плановой прибыли

я все это знаю, не думайте)))
однако, из пост. 59
5.1. Норма плановой прибыли учитывает следующие статьи затрат:
налог на недвижимость;
пополнение собственных оборотных средств;
средства на потребление;
средства на накопление;
налог на прибыль. Это все лишь часть ПП)))

Светлая, я никогда о Вас плохо не думал. Просто у нас такое законодательство, что если два Закона соблюдаем- третий обязательно нарушаем.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, текущий ремонт по хозспособу - алгоритм расчета в смету берем с НДС (как по льготе) или без НДС, а сам НДС  конце просто обнуляем? Спасибо

если вы, организация, плательщик ндс, то берете обычную методику, только в конце обнуляете ндс

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в таком вопросе: текущий ремонт помещений, выполняется хозспособом - когда необходимо составлять акт С-14? к каждой процентовке? например, меняем трубу ПП 1м.п. Нужно ли составлять акт С-14  на 1м.п. демонтируемой трубы? Спасибо!

если после разборки не планируется оприходование материалов, то и С-14 не делается

спасибо) может еще сориентируйте какой документ изучить...

Пост. МАиС от 25 января 2013 г. N 3 утверждает эту форму, но инструкции нет...мой совет идет чисто из названия Акт оприходования материалов, полученных от разборки, если приходования нет, то зачем акт?

Я на всякий случай еще раз уточню - мы выполняем работы хозспособом по модернизации:
1. Я как сметчик - делаю акт С-2а.
2. В расчете не должно быть НДС.
3. Как насчет временных, и перевозки?
Все верно? Раньше вообще не было опыта работы с алгоритмами хозспособа...
Источник финансирования бюджетные средства.

Расчёта у вас вообще не должно быть.
Постановление №29:
При выполнении работ хозяйственным способом в акт формы С-2а вносится информация о фактически выполненных в отчетном периоде работах, их объемах и сметной стоимости прямых затрат в разрезе элементов затрат (заработная плата, эксплуатация машин и механизмов, материалы, транспорт), а также трудозатраты рабочих. Акт подписывается уполномоченными лицами, ответственными за выполнение и приемку работ. К акту формы С-2а прилагается бухгалтерская справка о сумме фактических расходов застройщика на выполнение работ, включенных в отчетном месяце в акт формы С-2а. +
Постановление МАиС №53:
12. При хозяйственном способе строительства прямые и косвенные затраты на выполнение строительно-монтажных работ учитываются по статьям затрат "Материалы", "Заработная плата рабочих основного производства", "Затраты по эксплуатации строительных машин и механизмов", "Прочие прямые затраты", "Косвенные общепроизводственные затраты".
В целом это два ключевых документа, которые нужно прочитать между строк...

Т.е. в форме С-2а материалы должен показать сметные или материалы использованные по факту и с фактическими ценами и тот же вопрос с машинами и механизмами?

раз у вас модернизация, то как вы можете сделать не сметные...?
в с-29 сделайте пометки - наименование по бухучету, ед.изм.,
мехи, если есть данные можно внести в бух справку

для изменения количества существует С-29, списывать естественно будут по фактическим ценам

Значит я правильно понял - акт формы С-2а со сметными материалами, а в С-29 я вношу материалы которые фактически использовались.. Просто первый раз нужно провести работы хозяйственным способом... Хочется сделать все правильно, а спросить не у кого.. Может кто поделится формой акта (как образец)

Да нет там никакой формы. Составляете Акт С-2а, делаете С-29, на основании вашей учётной политики (в идеале) составляется справка о стоимости использованных материалов Заказчика на стройке с наименованиями, количеством, фактической стоимостью за подписью бухгалтерии, ПТО. + справка бухгалтерии о фактических затратах с расшифровкой по статьям, указанным чуть выше из постановления

у меня только тек рем бывает, и бух не делает справку, так как зп с нее не платится у нас
и маты я включаю сразу факт..
С-2а делаете согласно сметы, да, без охр-опр
в с-29 обычно, не правят на факт, а дописывают наименование, переводные коэффы и тд
остальное данные бухучета

Добрый день. Подскажите, пож-та, справка С-3а делается при хоз способе на текущий ремонт?

В ней нет никакой необходимости

😮1000 рублей МОРАЛЬНОЙ компенсации(не договорная пеня) за строительный брак.
Решением суда Октябрьского района г. Могилева постановлено - взыскать с ответчика в пользу истца 1000 рублей компенсации морального вреда...