Сметы. Разработка, проверка. / Подскажите новичку в сметах!!!  

ПРОЕКТНО-СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ РАЗРАБОТАНА В БАЗЕ 1991 Г. КАК ПЕРЕВЕСТИ В ТЕКУЩИЕ ЦЕНЫ?

По индексам для базы 1991
Индексы тут: https://proekt.by/rascheti_v_tekushih_cenah/indeksi_fevralya_2013_goda-t33124.0.html

Люди, помогите снова, пожалуйста, начала проверять АВР и увидела, что в расчете материалов в текущих ценах (акт составлен в ценах 2006г.) была неправильно указана фактическая стоимость одного материала (больше, чем есть по факту), акт составляла не я, поэтому не могу понять откуда эта стоимость взялась, ремонт объекта еще продолжается, т.е. могу ли я как-то в след-м АВР отминусовать эту разницу увеличения, а если материал больше не будет использоваться, то тогда как?

Да, минусом даете неправильную цену, плюсом верную. Указываете что это корректировка.
Точнее материал минусуете с неверной ценой и плюсуете с правильной.

Олег, а это нужно делать в том же акте, который потом будет закрываться или нужно еще один с корректировкой? и как тогда быть, если в новом АВР будут другие работы, которые не подразумевают применение того материала, просто включить материал без работы? что-то не соображу

Можно в том же самом акте включить материал без работы в ведомость материалов, указав в примечании к нему, что это корректировка стоимости. А можно отдельным актом, тоже включив материал без работы, не в С-2, а в ведомость материалов, так будет нагляднее.

Спасибо, а это вообще может повлечь какие-либо последствия, если это бюджет?

Нет. Людям свойственно ошибаться. А не ошибается тот кто ни чего не делает.  Вы поросто исправляете ошибку. 
А вот если не исправить - то последствия при проверке вполне вероятны. 

Нютка я вам по похожей ситуации в отв.3163 говорил.

а что будет в С2 тогда? Все равно маты д.б в С2 что бы вернуть деньгу. т.е. (- неправ цена мат, + прав цена мата). Ну и в ведомости они тоже будут как близнецы +-

Это если НРР. А тут же база, она-то не меняется. У меня так получилось:

я имел ввиду, что в С2 в расчете тек.ценах они д.присутствовать (их стоимости), а в расчете в базисных цен их и правду  не обязат. показывать)

Спасибо, после выходных буду дерзать! Andrey_Nev, да я помню о том что я уже спрашивала подобное, просто сейчас сумма разницы очень большая и акт тот делался в декабре, а я получается буду корректировать только в марте, вот поэтому и сомневаюсь по поводу правильности такого оформления (я имею ввиду чтобы казначейство еще какого-нибудь документа не потребовало)

Скажите, пожалуйста, еще по моему же вопросу, не будет ли неправильно учтенная стоимость материалов (в связи с тем что сумма разницы большая), считаться как пользование чужими денежными средствами, тем более что АВР с неправильной стоимостью закрывался в декабре месяце и на ту сумму выделялся аванс, а сейчас при корректировке получится, что аванс был фактически неотработан?

Подскажите пожалуйста где и в каком документе написано как правильно заменять нормы накладных и плановых по расценкам из сборника 27 "Автомобильные дороги" Если у меня эти расценки применительные и идут к общестрою?

то Вы их заменяете на НР и ПН по общестроительным работам. Нигде не написано, что 95,5 и 106,9% применяются к 27 сборнику. Это обычная практика, совпадает с мнением главэскпертизы и, обычно, проверяющих. НР и ПН назначаются в зависимости от объекта, а не сборника

ну так вот я и заменил на НР и ПН на общестроительные, а "сметчица" Заказчика говорит что не пропустит пока не предоставим ей документ где это написано, что следует заменять

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, существует ли расценка на нанесение фуги при облицовочных работах.

Существует и не одна
Е11-112-1
Е15-317-*

Спасибо Вам, Светлая.

Как-то при прохождении экспертизы, эксперт сказала мне в ответ на мой вопрос, где прочитать, в каком документе? – «Нигде! Это общепринятая практика. Берите- и все!»   На вашем месте я бы  примерно так и ответила..

Ну если я так отвечу, то смету соответсвенно заказчик не примет и не подпишет.

Если время позволяет, сделайте официальный запрос в РНТЦ

Такой вопрос: как прогнозные индексы на апрель будут отличаться от текущих индексов на апрель. Как считаются прогнозные индексы?

Они уже посчитаны и доведены: https://www.rstc.by/download/10-01597.pdf

Спасибо!

смотрите письмо МАиС № 04-2-02/38 от 09.01.2009 Об отнесении к видам работ по благоустройству

не думаю, что это письмо поможет Pasha_xXx.

Пыталась найти какую-то нормативку, но ничего не нашла. В основном ссылаются на  "инструкцию по определению стоимости строительства" - но там никаких подробностей, кроме общих фраз.

При определении сметной стоимости строительных, монтажных и ремонтных работ начисляются в установленных размерах и порядке накладные расходы и плановые накопления
При составлении сметных расчетов на ремонт объектов общеотраслевого назначения с использованием ресурсно-сметных норм на строительные конструкции и работы накладные расходы и плановые накопления принимаются по предельным нормам, утвержденным для ремонтно-строительных работ.

Суть такова, что если вы выкладываете плиткой дорожку к подъезду, то вы эти работы выполняются не в рамках строительства автомобильной дороги, а как общестроительные работы по строительству жилого дома. В этом и вся суть. НР и ПН (так сложилось на практике) устанавливаются к расценкам в соответствии с видом выполняемых работ.

Спасибо всем огромное.

Очень срочно надо. По расценке е15-65-1 -штукатурка списывается раствор в м3  в АВТ брали сухую смесь в т. Может подскажите где написано или на основании чего и сколько можно списать сухой смеси?

о списании материалов тут - https://proekt.by/byuro_zakazchikapodryadchika-b123.0/spisanie_materialov-t6356.0.html
в акты (если бюджет) включаются материалы по сметным нормам, которые установлены в вашей расценке в м3, значит и включать надо не в тоннах, а в м3 раствор

Подскажите, пожалуйста, что за расценка: надбавки за прочность в работах по укладке тротуарной плитки. вот есть работа: Е27-253-1, материал: C414-3016-2. и вот то что меня интересует: С-ТЧ-16 НАДБАВКА ЗА ПРОЧНОСТЬ... что это и зачем это?)

Надбавка к стоимости плитки? Вроде как плитка более высокого качества должна применяться? Я такого раньше не встречала. Может ошибка сметчика?

Да да, надбавка к стоимости плитки: С-ТЧ-16 НАДБАВКА ЗА ПРОЧНОСТЬ B35 F250

Это надбавка за требования к бетону, из которого изготовлена плитка, по сравнению с учтенным бетоном плитки в ценнике. принимается по техчасти 4 ценника на материалы.

Никогда раньше не видела такого оформления в отношении стоимости плитки? Надбавки к стоимости бетона, к стоимости каркасов арматурных. Но к стоимости плитки- первый раз!

Я бы просто запроцентовала в базе две расценки, а в текущих ценах просто указала бы стоимость приобретенной плитки одной позицией!

Спасибо, просто запроцентую в базе две расценки.

Есть работа-заполнение блоками оконных проемов, мне посоветовали применить расценку Е8-53-9: КЛАДКА СТЕН ИЗ БЛОКОВ ЯЧЕИСТОГО БЕТОНА ПЛОСКИХ ТОЛЩИНОЙ 250 ММ, ПРОСТЫХ ПРИ ВЫСОТЕ ЭТАЖА ДО 4 М.
Проемы площадью (4.5*2)м
Может быть существует другая расценка, именно по ЗАПОЛНЕНИЮ проемов, либо корректировка коэффициентов с обоснованием, т.к. труд.затраты на заполнение больше чем на кладку.

Гляньте Е8-25-3,4 с корректировкой

Спасибо Вам.
Еще вопрос: как мне вносить работу в процентовку, если в утвержденной смете на эту работу стоит расценка: Е8-53-9: КЛАДКА СТЕН ИЗ БЛОКОВ ЯЧЕИСТОГО БЕТОНА ПЛОСКИХ ТОЛЩИНОЙ 250 ММ, ПРОСТЫХ ПРИ ВЫСОТЕ ЭТАЖА ДО 4 М

Я бы тогда не меняла, а брала ту расценку, которую доводит проектный институт, потому что для замены расценки вам придется очень долго доказывать институту, что вы правы.

Что вы имеете ввиду под заполнением? По моему это та же кладка.

В моем случае: заполнение блоками оконных проемов. При такой кладке пятая часть всех блоков "подгоняется" по длине.(при данной мне площади проема).
Мне нужно как то включить в процентовку эту "подгонку" блоков.
 

Попробуйте заменить на расценку Е8-65-1, к примеру, обосновав ее применение тем, что вы указали выше. А лучше повышающий коэфициент к той что есть, согласовав его с заказчиком.

Спасибо Вам большое, буду пробовать!

Здравствуйте! Поделитесь, пожалуйста опытом) кто как оформляет АВР, в плане стоимости материалов: вам дают копии накладных или же с отчета по бухгалтерии? и второй вопрос: если у меня проектная смета, а при закрытии АВР мы по факу использовали другие материалы, чем те что в проектной смете, то какую мне нужно брать цену (к примеру в проекте забито "грунтовка"лакрит", а использовали "грунтовку"cerezit")?

А какая разница? Цены одинаковые и там и там. 

цену той, которую использовали.

просто у меня не всегда совпадает, как потом оказывается бухгал-я не вовремя списывает материалы и они могут висеть на отчете, хотя на самом деле их уже нету) поэтому и задалась вопросом,может мне у них накладные требовать?
Спасибо, а само наименование все таки должно быть как  в проекте, да?

Требуйте, чтоб прораб давал материалы в процентовку с ценой. Т.е. нормальный материальный отчет, формы С-19.
Если в смете наименование отличается от ТТН, то можно в примечании указывать правильное. Сметное наименование, а в скобках из ТТН.

Олег, спасибо вам!

а как это поможет?
если материалы висят в отчете, то накладаня на них естественно есть
но ведь в накладной явне не видно списан этот материал или нет
тут нужно что бы бухгалтерия своевременно материалы списывала, иначе толку все равно не будет

Вопрос: почему ТР в окне просмотра расчета: Транспортные расходы-Транспорные расходы заказчика (кроме тр-та бетона).как мне отобразить все ТР заказчику(в текущих ценах SWX.

надо сделать все маты - материалом заказчика

Спасибо, но если у меня к одной работе: часть-мат. подрядчика, часть-мат. заказчика., как быть.

разбейте С-ку на две в работах

Добрый день. Подскажите пожалуйста такой вопрос: Был сделан акт на доп работы в связи с исключением расценок из нормативной базы (Е10-1001-1 и Е10-1002-1), заменили на другую. Тех надзор не пропускает требует нормативный документ. Какой дукумент им предоставить?

Огромное спасибо.

как восстанавливается размороженная кирпичная кладка?

Разбирается и кладется по новой. 

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .