Сметы. Разработка, проверка. / Подскажите новичку в сметах!!!  

Здравствуйте! Подскажите если по смете предусмотрено выполнение работ с лесов, а подрядчик выполнял с автовышки, как оплачивать, включать в АВР леса или за фактическое использование вышки согласно путевых листов?

как леса

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, расценку на установку(сварка или заклепками) уголка из нержавейки к двум опорам из нержавейки. По факту есть ограждение лестницы выполнено из стоек из нержавейки и стеклянные вставки между ними. Между стойками нужно приварить уголок из нержавейки,  т.к. со временем стеклянные вставки стали сползать вниз. Как можно это расценить?

Е9-24-1 с корректировкой материалов.

Добрый день! может кто делал и подскажет расценку: сверление отвверстий д.12мм в люках колодцев инж.коммуникаций?

Подскажите если в смете не заложена стоимость за прием и захоронение отходов, можно ли включить? Само обоснование вынесено кубатура тоже, а цены за куб  нету.

можно через доп акт

Добрый вечер. В дефектом акте есть LED панели. Можно ли брать расценку как обычный светильник ЛПО-ЛВО? Также прописали уборка и вывоз мусора при работах по монтажу-демонтажу подвесного-натяжного потолка. Какую расценку для этого взять? Спасибо

Здравствуйте, подскажите очень нужна ваша помощь.. как расценить устройство многоуровневого потолка с устройством фальш. балок

Здравствуйте, может у кого-нибудь есть смета на работы по замене теплотрассы проложенной в лотке на теплотрассу из ПИ труб, которые будут укладываться в этом же лотке, или просто смету на прокладку теплотрассы из ПИ труб Если можно на почту buroks@tut.by
Спасибо!

Добрый вечер. Помогите пожалуйста: Электропрогрев бетона можно брать отдельно если это ноябрь месяц и зимние не берутся?

в ноябре зимние берутся, но не весь месяц (с 15 ноября, если не ошибаюсь).
на бюджете "отдельно" ничего не возьмете. если не бюджет, то договаривайтесь с заказчиком

там по областям...
есть и с 10.11, есть и с 20.11))

Спасибо, я знаю, что с 15 и т.п. Но генподрядчик зимние не берёт, а берёт прогрев бетона. Заказчик не бюджет. Они так договорились. Я так поняла, что раз договорились, то можно. А в декабре тогда то же надо по факту или можно зимние уже брать?

и в ноябре и в декабре и во все остальные месяцы нужно в соответствии с условиями договора

спасибо

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, при разработке мерзлого грунта 3 кат.  какой применяется коэф-т?

Здравствуйте, поделитесь сметой на одноквартирный блокированный жилой дом.
Примерные показатели:
1. Количество этажей - 2.
2. Общая жилая площадь - 200 м2.
3. Фундамент - ленточный.
4. Наружные стены - блоки из яч. бетона.
5. Перекрытие - ж\б.
6. Кровля - стропильная.

Или что-нибудь похожее.
Спасибо!!!
 

стандартные расценки, любой сметчик подберет

на основные работы нет проблем.
нет просто времени подбирать материалы стоимостные строки.
а еще всящеские закладные итд.
да и проблема с ОВ, ВК, ЭО.
Хорошо когда есть пример !!!!
 

Здравствуйте, тоже интересует пример сметы на одноквартирный жилой дом. Для расчета архитектурного проекта. Может кто-нибудь поделится.))))

Подскажите. Дан проект жилого дома в ценах на март 2016 года. Как перевести его в текущий год? Какие индексы применить? (локальная смета, обьектная смета, сводный сметный расчёт)

Надо применить прогнозный

Я понимаю, какие именно цифры?

1.2869 это на 1 января 2019года

Здравствуйте! Со сметами связываюсь очень редко, а сейчас срочно сказали просчитать ремонт крыльца (нужно демонтировать старую плитку и уложить новую, подсыпка и трамбовка грунта и все сопутствующие работы). Может у кого-нибудь есть похожие сметы? Буду очень благодарна если поделитесь!

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, с постановлением №41 от 07.12.2018г. МАиС «Об установлении цены человеко-часа рабочих строителей четвертого разряда» сложилась такая ситуация, что министром-то оно подписано, а в программе изменений нет. Заказчик прислал официальное письмо с просьбой внести изменения в сметную документацию по этому постановлению, проект в данный момент необходимо уже передавать в  Главгосстройэкспертизу.
Как правильно поступить, ввиду малого опыта не знаю: надо ли сейчас пересчитывать по этому постановлению сметы, или необходимо дождаться официальной публикации РНТЦ(ее ждут разработчики программы для изменения нормо-часа строителей)?

конечно ждать. по всей видимости новая цена будет с 01.02.2019

не надо
согласно Инструкции
8.1. цена одного человеко-часа определяется в размере, рассчитанном на основании данных Национального статистического комитета Республики Беларусь о номинальной начисленной средней заработной плате работников по виду экономической деятельности «Строительство» в среднем по республике (за исключением г. Минска) за последний месяц, предшествующий дате расчета, и установленной расчетной нормы рабочего времени Министерством труда и социальной защиты населения Республики Беларусь, в расчете за месяц, для строительства в г. Минске – по средней заработной плате для г. Минска в аналогичном порядке, и доводится Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь. Данная цена одного человеко-часа принимается как цена одного человеко-часа рабочего четвертого разряда.
Цены на 01/02/2019 - это цены за январь 2019, там и применится новое постановление

огромное спасибо за разъяснение!!!

ну на самом деле так оно уже как минимум год не рассчитывается, но логика такая)

будем счить, что все покрыл прогнозный, рассчитанный два года назад))))

Подскажите пожалуйста , никогда не сталкивалась со сметами на проектные работы, подрядчик принес, подскажите, можно ли ее как-то в программе проверить , столько коэф-ов применено, или где можно может быть что-то почитать по этому поводу?

почитайте тему

Добрый день. Подскажите расценку на установку маяков на стенах в трещины (контрольные). Е108 не применяет.

Добрый день подскажите как осметить, кладку из ячеистого блоков с облицовкой керамическим кирпичом, с заполнением зазора плитами ППТ, слои кладки между собой связаны гибкими связями, спасибо всем откликнувшимся

посмотрите Е8-47-3...6,Е8-48

в расценке Е8-47-3 облицовка эффективным кирпичом, у меня одинарным,  как выйти из этой ситуации, взять объем отношением ?

Здравствуйте! Подскажите как быть: заключали договор с подрядчиком на текущий ремонт (бюджет) а декабре 2018, работы он должен был закончить и сдать акт выполненных работ в декабре, но подрядчик нарушил сроки выполнения работ и сдает акт только в конце января. С января 2019 года у подрядчика изменилась налогообложение (теперь 20%, а по договорной смете было 5%) и приносит акт с налогами 20%. Как быть в такой ситуации, насколько я понимаю акт должен соответствовать договорной смете, т.е. с такими процентами налогов как были в декабре или это не так?

если вы как заказчик платите ндс, то вам же лучше...
мое мнение, подрядчик должен пересчитать нкц с учетом нового налогообложения, ндс вы возьмете в зачет

. Это не будет считаться нарушением? Просто даже не знаю где и что почитать по этому поводу. Первый раз такая непонятнач ситуация.

пост. 1553
10. Неизменная цена корректируется, кроме случаев строительства объектов, указанных в абзаце первом части второй настоящего пункта, в случаях изменения:
(в ред. постановления Совмина от 10.11.2014 N 1061)
по инициативе заказчика в установленном порядке проектной документации;
налогового законодательства в части установления и (или) отмены налогов и отчислений в доходы соответствующих бюджетов, которые влияют на формирование неизменной цены, изменения налоговых ставок и объектов налогообложения, установления и (или) отмены налоговых льгот;
(в ред. постановления Совмина от 10.11.2014 N 1061)

насчитайте ему штрафных...

Спасибо большое! Все расценки в акте тоже уже должны быть пересчитаны на январь, а не как по договору декабрь 2018? Правильно я понимаю?

я бы оставляла декабрь... нет пока ясности с январем

Вот и я в замешательстве.  Т.е. расценки декабря, только меняют налогообложение на 20%, так?

да, я бы так сделала, ну и никаких прогнозов раз нарушены сроки

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, расценку на монтаж коаксиального кабеля rg-6 в трубе.

мы брали ц8-148-1

Добрый день ! Напомните кто-нибудь - какие затраты не начисляются на дополнительные работы ?

непредвиденные и временные

спасибо, непредвиденные то ни на что не начисляются, а где про временные написано чтоб в памяти освежить ?

Временные не начислялись в ценах 2006года.
"На дополнительные работы, оплаченные за счет резерва средств заказчика на непредвиденные работы и затраты, не начисляются затраты на временные здания и сооружения и резерв средств на непредвиденные работы и затраты."
В Инструкции для текущих цен такой фразы нет

Добрый день, подскажите как осметить трековые светильники, спасибо за помощь

Сам светильник по Ц8-593-9, а шинопровод к нему по Ц8-419-1 (материалы подчистить надо в расценке).

спасибо за помощь

Подскажите пожалуйста . Взяли физ лицо на выполнение работ , составили смету и из неё берём только графу зарплата и все, правильно ? И ещё должны с этой суммы заплатить подоходный что-то около 14%??

Подскажите,пожалуйста, как осметить заполнение горячей мастикой  зазора 2-3 см,сопряжение крыльца и наружной стены?

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .