Архитектура и дизайн / Чертежи по демонтажу оконных и дверных блоков  

Доброго Всем времени суток!
Есть выполненный объект по замене деревянных окон и входных дверей на ПВХ в школе и сданный на экспертизу. Эксперт требует наличия чертежей по демонтажу окон. Я еще понимаю, сделать подробное описание процесса демонтажа , но чтобы чертежи по демонтажу??
Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь делал такое и все свои комментарии по поводу и без!! Очень надеюсь на ваш ответ!

а спецификацаия по демонтажу не устраивает эксперта?

Я не знаю, что конкретно у вашего эксперта на уме...Я делаю следующим образам.
Отдельный лист на демонтаж, на котором расположен "План демонтажных работ" и "Ведомость объемов демонтажных работ". На плане я обозначаю окна и двери, которые подлежат демонтажу (ОК-1, ОК-2 и т.д) и в Ведомости объемов указываю обозначение заполнения проема, его размер и количество штук. Такой таблицы в ГОСТе нету. Просто табличка, что бы было читаемо. Очень много объектов так сделала, все прошли экспертизу нормально (замечаний по демонтажу не было). Если Вы планы не вычерчиваете, можно так же сделать с фасадами.

оконные и дверные блоки должны отображаться не только в штуках с размерами, но и должны быть указаны м.кв. демонтажа....
.... м.кв. остекления
.... м.кв. дверных полотен
это делается потому, что сметчики забивают объемы на демонтаж в м.кв.

Я никогда не писала квадратуру остекления и дверных полотен. Ни у сметчиков, ни у экспертизы вопросов не возникало. Вы, возможно, правы. Но, думаю, что подбить квадратуру из размеров и штук не составит труда.

я тоже так думаю, что не займет это много времени. Просто у меня сейчас как раз точно такая же работа и сметчики четко сказали, что им дать только квадратуру, а штуки их вообще не интересуют.

и еще.... если эксперта что-то не устраивает, он должен сослаться на пункт нормативного документа... иначе как-то необоснованно получается...

изначально я просто написал количество и тип разбира емых проемов в примечаниях, однако, наверняка придется сделать еще планы с нанесением разбираем ых проемов. Но, если написать дословно его замечание: не разработаны чертежи на де монтажные работы с указанием габаритов и материалов раз б ира ем ых конструкций. Если,что-то спрашиваешь, он говорит, что я тебе не учитель и читайте нормативную лит-ру, хотя в принципе описал и размеры и количество и материал (все деревяшки).     спасибо за ответы. если кто-то встречался с Низковским тот поймет.

план обязательно нужно делать и ведомости тоже, примечания не прокатывали никогда.

штуки не интересую когда объем дан ОБЩИЙ, если на одно окно то и кол-во нужно сколько именно таких окон именно такого размера

Так получается , что один и тот же план и одни и те же обозначения (ок-1 , ок-2) -только там разборка , а на новом монтаж?    Может есть маленький такой образец??

именно.... но на новом могут появиться закладываемые проемы, пробиваемые проемы и т.д.
завтра посмотрю какой-нибудь планчик.

Присоединяюсь к предыдущим ораторам. Всегда даю "существующий план с указанием демонтируемых конструкций", где указываю разбираемые перегородки, пробиваемые проемы (а вот закладываемые уже на планах после ремонта/реконструкции), про окна и двери чаще всего пишу примечание(если демонтируются все, а если не все, то делаю выноску:демонтажу не подлежит) + ведомость демонтажа. Иногда приходится делать еще фасады с указанием демонтируемых конструкций, например, когда надо разобрать участок кладки наружных стен до определенной высоты,  но это бывает редко. А вообще, интересно было бы увидеть пункт ТНПА, к которому отсылает эксперт. Не встречала нормативки по оформлению чертежей на демонтажные работы, всегда делаю по наитию.

Так в том и дело: проект ТОЛЬКО по замене окон и наружных дверей и все, никаких закладок, просто дерево на пвх. Шеф вчера пожаловался директору экспертизы на него, даже не могу представить что теперь будет (там сказали,что он у них такой уже немало лет и достал уже саму экспертизу).

аааа, так если просто замена оконных блоков и ничего большего, то достаточно того, что сделали вы...
а эксперта на кол!

А ничего не будет, они честь мундира стараются до последнего защищать, "эксперт всегда прав". Если надо сильно ему чертежи, замаркируйте сущ. окна/двери на планах и составьте ведомость оконных и дверных проемов, подлежащих демонтажу. Можно демонтируемые окна/двери показать условно пунктиром и добавить пунктир в условные обозначения как демонтируемые конструкции. Больше ничего в голову не приходит.

ЗЫ: всегда поражаюсь таким гадам экспертам, которым приятно заставлять проектировщика делать ненужную и тупую работу. Психические отклонения, имхо.

В итоге он все-таки заставил замаркировать демонтируемые окна на обмерочных планах и получилось, что и на обмерах и на архитектурных планах одинаковая маркировка окон и дверей, только новые окна в таблице, а демонтируемые - в примечании, но расписаны полностью по СТБ.
Спасибо всем за взаимопомощь!

У нас, как правило приходится еще делать фасады и согласовывать с местным архитектором (в АПЗ архитектурой забивается), поскольку меняется рисунок окон...А планы демонтажных работ и планы с маркировкой новых окон тоже приходится делать. Да и прорабу на стройке все понятно, где какое окно нужно менять, меньше доставать будет...Только еще не забыть заложить объемы доп. работ по ремонту откосов, да и отливы и подоконники заложить не забыть.
Д-а-а-а чуть не забыл, последнее время экспертиза стала требовать узлы установки окон...

так и про то же. Все,что перечислено - сделано. А фасады подписывать приходится всегда, когда есть АПЗ.

Кстати, недавно начали требовать расчеты анкерных болтов на метровые козырьки входов... что будет дальше??

Последний объект делал по замене окон, так вот в АПЗ был забит пункт...замена окон без изменения рисунка. Выполнил пункт, и согласовывать с архитектурой не пришлось. Правда существующие окошки были с нормальным рисунком...

Это полный бред. Проект делается для заказчика и в часности подрядчика а не для сметчиков и экспертов.
Для замены оконных и дверных блоков достаточно обмерочных планов, обмерочных фасадов, рабочих планов и фасадов (на всех планах и фасадах окна и двери надо маркировать) и спецификаций на демонтаж и установку ну и пояснительная записка разумеется, в случае изменения вида оконных и дверных блоков прилаживается рисунок к спецификации

2 Cokrat
АПЗ собственно и выдает архитектура для дальнейшего согласования, эксперты иногда требуют, но смысл согласовывать если внешний вид не меняется? помоему глупо не согласовывать существующий вид здания))

warlockby, как раз и получается, что проект если идёт на экспертизу, то я должен угадать кто будет проверять и под него подстроиться, поскольку они иногда между собой не могут разобраться.; а если без экспертизы- то для заказчика. И еще есть эксперт с которым особо не поспоришь, поскольку он тебя считает гов... , т.к. ты из частного проектного института. Так вот возьми и пойди к нему доказывать, почему не нужен обмерочный план отмостки (просто маразм).

Чесно признаться про обмерочный план отмостки впервый раз слышу)) но если есть демонтаж то должно быть указано где и сколько как для сметчика так и для заказчика->подрядчика

А вообще не стоит так зло к экспертам, они тоже иногда ошибаются, но + то в том что подправляют ошибки за которые не очень доброжелательным видом на проектировщика смотрели заказчики)

Согласен, плюсы есть! Узнаешь много чего интересного и занимательного для ума!

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.