Архитектура и дизайн / "Першы" исправил архитектурную ошибку пр.Независимости?! Смотрим видео.  (Прочитано 1718 раз)

Президент открыл "Першы нацыянальны гандлёвы дом" и покритиковал заказчика рядом-стоящей архитектурной ошибки.  Догадались какую именно? Читаем статью!



Перед Новым годом мне довелось заехать со МКАД на пр.Независимости в г.Минск. И взгляд сразу привлек наконец-то достроенное здание "Першага нацыянальнага гандлёвага дому" с арендным жильем для военных.

Скажу сразу наши архитекторы меня приятно поразили! Они смогли отойти от уже слегка надоевших и бездушных окон в пол и сделать красивый спокойный и качественный фасад(вентфасад если не ошибаюсь из керамогранита). Приятно осознавать, что постарались для социального проекта ведь - это арендное жилье для военных, где, как правило, действует правило - и так сойдет.



Оригинальна и концепция ТЦ: Гипермаркет белорусских товаров с разделением по этажам области брендов РБ.  Название: "Першы" связывает его с образом президента. А мемы на стенах от президента, типа доллары на хлеб не намажешь - прикольно и запоминающе. Короче - авторы концепции проекты меня поразили не меньше, архитекторы проекта.

Постарались ли строители пока не берусь оценивать. Но показали президенту ТЦ без потолка, но из видео открытия (см. ниже) видно что потолки не успели сделать. На вопрос президента чего так - бетон не высох красить пока нельзя. Ну чего-то мне кажется тупо не успели! Хотя "еуропейски лофт" с полированным бетоном никто не отменял!

А теперь вернёмся к архитектурным ошибкам прошлого. Возможно кто-то и не согласится со мной, но архитектура рядом стоящего здания ТЦ "Дана Мол" - это архитектурная ошибка по другому не назовешь. Ну не должен встречать на главном проспекте Минска огромный красный кричащий простой по форме объем. Сравните здание "Дана Мол" и рядом стоящую Нац. библиотеку и вы поймёте о чем я. В начале проспекта должны быть здания уровня Национальной библиотеки, а не уровня казино на стероидах(именно такие мысли у меня возникают смотря на здание Дана Мол). 



Я считаю - ошибка исправлена! После запуска "Першага" на главном проспекте Минска всех встречает интересное по архитектуре и концепции здание. Теперь, въезжая в Минск и боковым зрением смотря на архитектуру зданий я испытываю следующие гамму чувств: Круто-молодцы от здания "Першы", брррррр - как такое могли здесь построить это вайб от "Даны Молл" и опять вау-круто от здания Нац. библиотеки.

Кстати, про Нац. библиотеку. Мне кажется слегка не угадали с прозрачностью стекол из-за чего видны внутри проемы бетонные. Такое чувство, что как будто здание не достроено. Ну это не критично и возможно я тут придираюсь. Но мне глаз эта мелочь режет и привыкнуть я к ней не могу.

Очень кстати, что на открытии президентом высказана критика в адрес владельца и застройщика одновременно "Даны-Молл" - компании "Дана Астра":
"Пусть переделывают все. Ибо ответят так, как отвечают все в Беларуси. Пришли работать в Беларусь - пусть работают, как надо. Чтобы на них люди не обижались. Надо внимательно посмотреть за этими строителями", - поручил белорусский лидер.

Я думаю все в курсе про их самый масштабный проект - огромный жилой комплекс "Минск-Мир". Полагаю, недовольство идет и оттуда, ибо действительно там есть модный пафос завернутый в дешевые технологии, но качества там нет. Это как квартирный фастфуд - вроде накормили квартирами, но изжога у взрослых. А молодежь хавает им все норм, ведь главное - это окна в пол )

И к архитектурной композиции в целом "Минск-Мира" у меня есть вопросы. Вроде окна в пол и яркие цвета и всякие вычурные формы да и быстро строят... Но чего-то не хватает... Смотришь про заполнение каркасов газосиликатом и думаешь: а вот рядом гос. стройка и там заполнение из керамического кирпича - знающие поймут о чем я. А на проспекте Дзержинского смотришь дома строят с дорогим, но качественным вент. фасадом из керамогранита.

Зато у каждого дома в "Минск-мире" свое название и привязано к названию государств мира. Ок, а где наш патриотизм? Почему бы дом не назвать Бобруйск, вместо Дубаи? А потом не понимаем, чего молодежь в Польшу мечтает свалить лишь бы не в РБ. И думаешь ведь - это центр города и нужно было постараться, но деньги и большой спрос делают свое дело - зачем стараться если пипл и так хавает.

Ну и видосик по теме, как открывался "Першы" и лайфхак - что говорить заказчику, если не успели покрасить потолок:


PS: Все вышесказанное - это мое личное субъективное мнение. Каждый из вас может высказать свое и мне будет приятно его выслушать, чтобы понять - это ко мне старческое брюзжание подступает или я действительно прав.

Чтобы не пропустить новости стройотрасли РБ:
подписывайтесь на Телеграм-канал Proekt.by!

Заранее прошу за грамматические ошибки - хотелось выложить данный материал, пока еще все на работе. Исправляю их в процессе.

Ну, и повторюсь - очень интересны мнения пользователей Proekt.by! Пишите высказывайтесь прямо в данной теме.

ТЦ как ТЦ. От начала проспекта до Даны три дня лесом еще ... Так что это давно уже не въезд, обычная жилая застройка. Нормальное место, проходное, спросом пользуется похоже у горожан, а что внешний вид яркий, так это же не исполком, а торговый объект...    + чья-то же подпись стоит под цветовыми решениями фасадов :-)

Первое впечатление от фасада - голуби обгадили. А как известно первое впечатление оно самое яркое.

цветовое решение фасадов (нечто вроде длинного развивающегося флага нашей страны, который прямо ведет нас к библиотеке) в проекте было далеко от того, что родилось в итоге. Думаю после этого ляпсуса и начали вкладывать требования к наружной рекламе еще на стадии разработки...

О вкусах не спорят, но поличному мнению въезд Минска просто обгадили что ТЦ Дана Молл, что новыми фасадами когда то предполагаемого БЦ Магнит Минска! Если говорить об архитектурном ансамбеле этого участка проспекта, то если опираться на Библиотеку, то нужно было о ставить стекло на Магните и заставить переделать фасады Дана Молл. А изюминкой, заканчивающей этот променад на проспекте должна стать высотка от Газпрома.

Где-то соглашусь с вами - это было бы идеальное решение.

И еще, в живую Першы смотрится лучше. На фото не передаются эмоции от фасада.

И часто у нас строят ТЦ с жилым домом сверху? Я не имею ввиду новые жилые дома с помещения на первом этаже для сдачи под небольшие магазинчики. Это именно над гипером постоили жилой дом(даже не офис).

Он не смотрится лучше ни вживую, ни на фото. Вся эта реконструкция один сплошной кринж. Начиная от решения раздробить фасад, заканчивая шрифтом надписи. Стекло там смотрелось великолепно и являлось самым оптимальным решением фасада. Дану вообще вспоминать нет смысла. И если вам хочется похвалить архитекторов за решение фасадов, то вспомните реконструкцию бани на Хмельницкого, я просто молча кланяюсь в пол тем архитекторам, которые это спроектировали, и каменщикам, которые это возвели.

Шрифт ровно такой как в загадах першага - это же фишка. И специально шрифты разные сделали першага и нацыянального... Тут все тонко и со смыслом.

С хорошими каменщиками беда полная - их единицы и они на дорогих коттеджах. Кстати, в этом году я на полтора месяца примерял на себя профессию каменщика: сделал цоколь в своем доме из декоративного кирпича. Ну как же это круто, такую красоту да еще своими руками делать.

Вот именно, что там не предполагалось сверху никакого жилья, это должен был быть бизнес центр с классом офисов "А" (читай дорого-богато), инвестор был иранский, но слился, проектировщики иностранцы. Посмотрите старые рендеры проекты, это должно было быть шикарный проект. Жаль, что не сложилось, видимо судьба у Минска приростать квадратными зданиями из дешёвого вентфасада из металл-кассет! С другой стороны, вопрос стоял закрыть долгострой, а если инвестора на стеклянные фасады не найти, приходится жертвовать архитектурный ансамблем. Имеем что имеем

То что там планировалось я в курсе. Даже приглашали помню сети проектировать на начальном этапе эти иранцы.

Суть в том, что шикарный проект обломался и нужно было решение с учетом того, что там эти офисы и отели и уже не нужны. А решение в итоге нормальное, как по фасаду так и концепции.

Ну и фиг с ними с этими кассетами(хотя керамогранит лучше было) - смотрится спокойно современно и не напрягает. С учетом ситуации уже на этом спасибо.

Главное, что появился еще один архитектурный акцент в той местности, который хоть частично отвлечет от архитектуры наших сербских друзей.

тонированные должны были быть, но нехватило денег

Это предположение или в курсе дела? Просто действительно интересно почему так получилось? Ведь реально же недоработка.

Изначально, там должны были быть другие окна - непрозрачные, зеркальные. Но что-то пошло не так - денег не хватило)))

Это оооочень Ваше личное субъективное мнение. Интересно, а где Вы сами живите и в каком доме? А ещё интересно, на каких условиях строились или покупали жилплощадь - это тоже не малозначительный фактор: многодетный льготный нуждающийся?, от бабушки квартира в центре Минска по наследству досталась?, самодостаточный гражданин РБ, который сам своим трудом заработал на квадратные метры?, родители на свадьбу ключи подарили или невеста с приданным была? - вот расскажите, или ТАКОЕ своё личное мнение оставьте при себе

Интересный вы человек - решаете кому и как держать своё мнение... Хотя сами почему то позволяете себе высказывать свое мнение!
Про качество домой даны я могу судить по качеству в маяке, потому что сам был в гостях в квартире в маяке, и не по наслышке знаю проблемы с звуко и теплоизоляцией в их монолитных каркасниках. В панелька и то лучше! Вопрос на что денех хватило и возможностей это одно, а вопрос качества жилья это другой вопрос! Перед тем как покупать жильё, как и автомобиль, как и электронику нужно разобрать в вопросе цена-качество. Каждому своё, но те кто компетентные в этом вопросе будут высказывать свое мнение и должны это делать!

и где это здесь мое мнение?

Хотелось бы на форуме проектировщиков и строителей оперировать конкретикой а не кто что кому купил и подарил. Или вы намекаете, что в ММ дешевое жилье? Ну совсем не дешевое - стандартные цены.

Теперь про качество. Первое, на что обращаем - фасад. Обычная термошуба и на старте красочная, которая уже через лет пять поблекнет. Уверен краски там самые дишман. Обратите внимание, на пр. Дзержинского ближе к МКАД делают вечный фасад из керамогранит. Ну факт же?! Факт!

Далее, заполнение ЖБ каркас - газосиликат, который по рекомендациям самого же производителя нужно просушивать. И кто его там просушивает? Никто! Чем это чревато - ну рано или поздно пойдут трещины. А вот на соседней стройке в заполнении керамический кирпич и керамзитобетонный блок, что дороже и качественее.

А вы видели как-там плитка тротуарная гуляет? Ну сразу видно с подложкой не заморачивались. В то время как госстройнадзор публикует фотки с объектов где на миллиметры плитка играет в ММ там просто волны а не покрытия из плитки. И всем все пофиг.

Про порядок на стройке и организацию труда(фасад штукатурить в снег) я уже молчу. Все видел своими глазами.

Там только один плюс - масштабность и быстро строят.

Ну тут всё понятно, Вы просто никогда не строились, значит льготник - соседняя стройка, как раз для льготников))) Если бы строились хоть где-нибудь и когда-нибудь, то знали бы, что с котлована м2 намного дешевле, чем готовая квартира.
Все эти строительные решения в итоге принимает тот же госстройнадзор, проекты проходят те же экспертизы и т.д. Может к ним вопрос, как они такое допускают?..
На всех стройках так

Ну я об этом знаю что котлован всегда дешевле. Это как минимум логично ибо риски и замораживание своих денег.

Ну и не льготник совсем от слова совсем. Более того, не люблю я эти игры с народом - льготники, очереди квартиру и тд. Считаю, что лучше дать возможность и условия людям с достоинством заработать на свою квартиру чем подачки кидать... Ну это уже другая тема.

ПС: Я сам и покупал квартиру и строил ручками дом свой практически не привлекая работяг. Я люблю строить созидать - это у меня в крови. Но у меня дикая аллергия на некачество в строительстве, отсюда и столько эмоций. Они натуральные!

Вот я лично соглашусь с Первым и мнением админа.
Все-таки очень многие гости хвалят наш город именно за архитектуру и концепцию центральных улиц, коим проспект и является.
Построенный ТЦ чем-то напоминает Корабль БНТУ, как будто продолжение архитектурного облика. И цветовая гамма схожая, и форма торца под скос. Явная гармония.
А вот дана-молл абсолютно в построенный облик не вписывается - вычурные объемы, яркий фасад. Мне он никогда внешне не нравился. И хочу думать, что это будет мнение большинства.

Вот я ждал что про сходство с БНТУ кораблем напишут. Да есть такое!

Корабль БНТУ, который затонул не сойдя с якоря:)

Нужно теперь зашить серым вентфасадом Дана Молл и Библиотеку, заодно и бетон закроет в Библиотеке))

я как-то предложила в Беларуси запретить серый цвет. и так солнечных дней кот наплакал, а большая часть года непросветная серость. архитекторы почему-то не заценили

К сожалению серость - это один из очень практичных вариантов для нашего "БЕЗСОЛНЕЧНОГО" восприятия

Антрацит самый тренд сейчас. Уже даже стал надоедать местами.

самый практичный и сочетаемый со всем чем угодно!

Не так уж и мало: почти каждый рабочий день светит солнце, согласно строительным нормам. Не то что в скандинавиях

"согласно строительным нормам" - ключевое!

Я про то, что много слухов и мнений по этим стекляшкам. Так где же правда?

Вы, явно, не в теме))  про "денег не хватило)))" -  это не здесь))

В ЛС тогда, пожалуйста
Эту информацию никто, и, думаю, никогда, официально не "обнародует"

Вы в теме? Ну так просветите. Мы все во внимании

Из открытых источников

Очень не люблю "срач", но в данном случае отвечу Вам.
Мое мнение полностью совпадает с мнением админа по поводу Минск-Мира. Это дешевое жилье за большие деньги. Супруг работает в компании которая занимается ремонтом и отделкой в этом комплексе уже не первый год. Между собой собственников данных квартир называют "бюджетниками" из-за небольших возможностей но с большими претензиями. Да и качество строительства домов очень низкое. Очень многие косяки вылезут наружу в ближайшем будущем.
Так сложилась, что в "стройке рядом" участвует мой брат. Возможно часть квартир, там отдана многодетным, и "льготникам". Но это не те льготники о которых вы думаете. Это люди, которые проживают в Минске и стоят на очереди более 10 лет. Т.е. точно такие как и в Минск Мире, но, как модно сейчас говорить, не "понаехавшие". Но это портал про стройку!!! И да, качество дома не сравнится с качеством Даны. Оно выше в разы.
Мне как проектировщику очень интересно как вообще "Минск-Мир" смог согласовать свои проекты, свои генпланы, свое отсутствие паковочных мест. Если даже невооруженным глазом видно, что там все сильно отступает от нормативов.
И да, это мое мнение. Очень жаль, что некоторые тыкают пальцами в тех, кто говорит так как думает. Ведь этот портал и создан для обсуждения и высказывания мнений о строительной отрасли, нормативах и не только об этом.

Как? Потому что "это нога кого надо нога", о чем "забыл" упомянуть в своей статье админ, распевая дифирамбы "першаму". Ибо только "рукопожатые" могут разместить свой семейный герб в центре столицы. Кто знает - тот поймет, не будут тут расписывать - этот форум не про это.
Ну а про само здание-тему статьи очень хорошо было сказано в телеграм канале "Спадчына": - "Калі архітэктура люстэрка грамадства, то мы смяротна хворыя"

Вот про Герб... я вот вообще этого не понимаю. Но в теме про это не будем(целее будем). Но рад, что есть на форуме, тех кого это задевает.

А вот и реакция на критику от Первого:

Интересно, а технадзор чем занимался во время строительства? Работы подрядчиков принимает технадзор и авторский надзор, жильцы не должны получать косячные квартиры. Когда минские подрядчики приезжают в другие города, а местные проектировщики и технадзоры их обламывают, не принимая работы и заставляя по 100 раз переделывать, сразу начинается "Мы в Минске делаем, и ни у кого никаких вопросов никогда не возникает, все сразу все принимают"

🫵 А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения  разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.