Архитектура и дизайн / Хотим построить на участке еще один дом, но так нельзя по закону  

Добрый день,такое дело: есть участок под минском,там стоит дом невведенный в эксплуатацию,мы хотим построить на участке еще один дом,но так нельзя по закону.Нам посоветовали сделать пристройку к существующему дому и в дальнейшем оформить данное строение как двухквартирный жилой дом.Вопрос в том: правильный ли это вариант и не попадем ли мы на деньги при этом,что за экспертиза(сколько стоит и когда проводится) и какой нужен проект(только пристраеваемого дома или уже окончательного двухкваритирного?) Спасибо за ответ.Кто знает и сталкивался дайте хоть какое разьяснение по данному вопросу.

Вы можете построить еще один дом, но назвать его как баня например. А что там будет на самом деле баня или жилой дом это уже потом решите после стройки и ввода в эксплуатацию. У нас у родителей коттедж в 300 м2 и баня в 150 м2, но по факту в этой бане можно спокойно жить. На днях ввел в эксплуатацию данный объект.

Но я так понимаю в такой бане нельзя будет прописаться и нельзя ее продать отдельно с куском прилегающего участка.

Любой земельный участок имеет целевое назначение. Смотрите документы - там указано, для какой цели земельный участок.
Двухвартирный - это блокированный. Надо менять целевое назначение земельного участка.

Баня, гараж, хозпостройка - встречалось, что не выше самого дома должно быть, а так прокатывает.
Но если заморочки с тем, чтобы был другой собственник - тут, конечно, уже надо другое разрешение.

Эта процедура будет противоречить целевому назначению земельного участка. Это блокированный жилой дом. Надо менять целевое назначение земельного участка.

❗️Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд! 
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!