Архитектура и дизайн / К какому уровню ответственности отнести 2 эт. коттедж с пристроенным к нему корпусом для офисных по  

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Заказчик хочет построить 2-х эт.  коттедж а рядом пристроенный к нему корпус для офисных помещений. Офисы на сдачу в аренду.  Попадает ли это строение под термин жилые дома 1-2 эт.  и следовательно III уровень ответственности ?

Уровни ответственности (инд. жилые дома - 3-тий ур. ответственности)

Утверждены приказом
РУП «Белгосэкспертиза
Минстройархитектуры»
от 14.03.05  № 01-03/7
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
по проверке отнесения к уровням ответственности
зданий и сооружений различного назначения

1.   I-Повышенный уровень ответственности.
1.1.   Здания и сооружения с массовым пребыванием людей.
1.2.   Здания высотой 40 м и более.
1.3.   Здания гостиниц высотой 6 этажей и более.
1.4.   Большепролетные здания и сооружения с пролетами 40 м и более.
1.5.   Мачты, башни, трубы и т.п. высотой 100 м и более.
1.6.   Монументальные сооружения (памятники, обелиски и т.п.).
1.7.   Объекты, включенные в установленном порядке в перечни памятников архитекту-ры, культуры и истории, охраняемые государством.
1.8.   Опасные производственные объекты, на которых используются, хранятся и транс-портируются:
•   взрывчатые вещества;
•   высокотоксичные и сильнодействующие ядовитые вещества (Закон Республики Беларусь «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» от 10.01.2000 № 363-39).
1.9.   Основные постоянные гидротехнические сооружения I, II и III классов по СНиП 2.06.01-86 и их комплексы (за исключением мелиоративных гидротехнических со-оружений).
1.10.   Здания и сооружения атомной промышленности.
1.11.   Здания  и сооружения тепловой  энергетики  мощностью 5 МВт и выше.
1.12.   Резервуары нефти, нефтепродуктов, сжиженного газа вместимостью 10 000 м3 и бо-лее.
1.17.1.13.   Подземные хранилища нефти, нефтепродуктов и газа.
1.18.1.14.   Магистральные трубопроводы газа и нефтепродуктов.
1.19.1.15.   Трубопроводы высокого давления.
1.20.1.16.   Метрополитены.
1.21.1.17.   Большие и средние мосты.
1.22.1.18.   Тоннели.
1.23.1.19.   Линии электропередач напряжением 110 кВ и выше.
1.24.1.20.   Аэродромы и основные здания и сооружения аэропортов.
1.25.1.21.   Автомобильные дороги I категории и сооружения на них.
1.26.1.22.   Предприятия агропромышленного комплекса: крупные животноводческие ком-плексы (по производству молока на 800 и более коров, говядины - на 6 тыс. и более скотомест, свиноводческие - на 54 тыс. и более свиней в год, птицеводческие (по содержанию кур-несушек - 50 тыс. и более голов; по производству мяса - 412,5 тонн и более), тепличные комбинаты - 12 га и более; крупные предприятия по переработке и хранению сельскохозяйственной продукции.
1.27.1.23.   Производственные здания и сооружения и их комплексы (заводы, фабрики, комбинаты).
1.28.1.24.   Железные дороги и предприятия железнодорожного транспорта (вокзалы,  пас-сажирские павильоны,  станционные сооружения).
2.   II-Нормальный уровень ответственности.
2.1.   Здания  и сооружения  массового жилищно-гражданского назначения, не относя-щиеся к I и III уровням ответственности.
2.2.   Предприятия агропромышленного комплекса (животноводческие комплексы: по производству молока - до 800 коров, говядины - до 6 тыс. скотомест, свиноводче-ские - до 54 тыс. свиней в год; птицеводческие: по содержанию кур несушек - до 50 тыс. голов, по производству мяса - до 412,5 тонн. Тепличные комбинаты и теплицы площадью до 12 га.
Отдельно стоящие здания и сооружения агропромышленного комплекса основного назначения
3.   III-Пониженный уровень ответственности.
3.1.   Жилые дома высотой 1-2 этажа.
3.2.   Временные здания и сооружения, сезонного и вспомогательного назначения (парники, павильоны, небольшие склады, опоры связи, освещения, ограждения и подобные сооружения).
3.3.   Объекты агропромышленного комплекса - отдельно стоящие объекты подсобного и вспомогательного назначения, а также объекты подсобного и вспомогательного на-значения, входящие в состав предприятий II уровня ответственности.
Примечания: 1. Приведенные в настоящих рекомендациях перечни, не являются исчерпы-вающими и должны использоваться в порядке, установленном п.п. 5.2, 5.3 и 5.4. Изменения № 1 ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и ос-нований. Основные положения по расчету», введенного в действие на террито-рии Республики Беларусь Постановлением Государственного комитета по архи-тектуре и строительству от 01.04.1994 № 6.
2. По поступлении предложений от министерств, ведомств, предприятий и организаций-заказчиков, проектных организаций, органов госнадзора и других заинтересованных юридических и физических лиц, а также по результатам работы в текущем году Методические рекомендации по структуре и содержанию будут уточнены на 01.01.2006.

В п. 3.2 есть термин -небольшие склады. может кто-нибудь уточнить более точно что зн. небольшие? Есть склад 200 м2  7 м. высотой. Попадет ли он под 3 уровень.

уже нужно руководствоваться stb_2331-2014 там 5 уровней

Классы по СТБ 2331 и уровни ответственности по ГОСТ 27751 - это разные вещи

насколько я знаю классы еще не вступили в силу... По уровням кто-нибудь подскажет?

нет, это уже никак не будет являться индивидуальным жилым домом. есть наличие офисов в одном здании, так что это уже офисное здание, т.е. административное.

СТБ2331 утверждено и введено в действие постановлением госстандарта №7 от 14.02.2014. По СТБ2331 к 5 классу относятся склады площ.до200кв.м., соответственно, я думаю можно отнести к 3-у уровню

вообще-то склад и административное здание - это 2 разные вещи...

читайте внимательней
а первоначальный пост-2 года назад,уже вряд ли его интересует

Доброго всем дня!
По п. 5.5.1 СТБ 2331-22014 одноквартирные жилые дома относятся к 5му классу сложности. А как быть с квартирами в многоквартирных жилых домах, если речь идет о перепланировке в них?

объект - это здание или инженерная система. Объект (многоквартирный дом) запроектирован до вступления в силу 26 го указа. П 23 указа №26:  указ не распространяется на строительство и проектирование этих объектов, при этом слово строительство означает в том числе и реконструкцию. Вот обследование этого объекта, технадзор - это по 26 му указу.

❗️Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд! 
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!