Архитектура и дизайн / Объем проектной документации на реконструкцию помещений выведенных из жилого фонда.  

Проблема заключается в том, что заказчик не был в курсе категории здания и не рассчитывали прохождения экспертизы (несущие конструкции не затрагивались),  были разработаны отдельные разделы, сметы как-токовые не составлялись, работы были выполнены хоз.способом за счет собственных средств владельца, а теперь чтоб ввести объект, исполком потребовал прохождение экспертизы. Посоветуйте, у кого есть опыт подобных объектов, как на данной стадии минимизировать все процедуры... (можно ли избежать экспертизы, титул объекта почти дословно звучит: "Реконструкция помещений, не относящихся к жилому фонду......, под многофункциональное помещение с устройством отдельного входа")......... Буду очень благодарен любым советам

Здравствуйте! Если исполком потребовал прохождение экспертизы, от этого ни куда не денешься, придется проходить!
необходимо выполнить все разделы проекта по ТКП_45-1_02-214-2010 Состав проектной документации в строительстве, соответственно и смету в том числе!

Где находится объект?

объект находиться в минске, в районе кинотеатра МИР.... просто по ТКП можно вроде выполнять разделы проекта в упрощенном виде..... но я сам такое не делал, поэтому и прошу совета...

Если решение исполкомом принято о реконструкции, то вариантов у Вас нет. Собирайте до кучи документы и на экспертизу.

Да, тут конечно вариантов мало. Нужен полный комплект проекта, все согласования и экспертиза. Раньше можно было попробовать через "самоволку", сейчас этот вариант процентов на 90 уже не пройдет.  

не прокатит самоволка, все равно заставят чертить и проходить весь круг согласований. только проект и госстройэкспертиза. основание - у вас реконструкция. а реконструкция подразумевает изменение профиля объекта. а откосить от экспертизы можно только с модернизацией (т. е. без изменения профиля).

спасибо за комментарии...

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.