Архитектура и дизайн / Обязательно ли отступать один метр от отмостки до границ участка?  

Обязательно ли отступать один метр от отмостки до границ участка(из-за этого метра теряем 150м2 площади)? Где это норма прописана и возможно ли ее как-то отбить в экспертизе?

И какая ширина отмостки по нормативам(админ здание, 5 уровней в том числе цокольный и мансардный этаж)?

Ээээ великие архитекторы соизвольте отвлечься от своих мега проектов и ответить на такой проооостенький вопросик!

Для административных зданий таких требований не встречал, если все проходит по противопожарным нормам, требованиям инсоляции и решены вопросы водоотведения- то,полагаю, что не обязательно, ну и конечно надо учесть период эксплуатации и возможность ремонта. Но это-ИМХО. Размещать административное здание таким образом не доводилось, а отмостку, обычно, делаем 1 м. В нормах по ширине отмостке: ТКП 45-5.01-255-2012 п.5.2.14.7 По наружному периметру стен в уровне отметки DL следует устраивать водонепроницаемое покрытие-отмостку шириной не менее 750 мм с уклоном не менее 0,05 в направлении от здания.....

Спасибо за мнение! Кто что еще может добавить?

А на ген план посмотреть можно?

Зеленьким обозначены наши границы. Ну и чуточку в данном ГП мы вылазим, но это подправим.
Учитывая, что здание в 5 уровней, сделав 1 метр отступа мы теряем более 100м2 общей площади, поэтому и интересуюсь.

1 метр не от отмостки, а от стены здания. Точнее - просвет от ограждения до стены.

Это нормативно как-то закреплено?

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.