Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Архитектура и дизайн
/ Строительство гаража и навеса в городском поселке(деревне) 2024
AlyonaSSSS
11 Марта 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
8
,
Добрый день.
Помогите разобраться со строительством гаража и навеса согласно новых изменений № 2 СН 3.01.03-2020 от 11.08.2023 (вступило в силу в 28.09.2023)
Гп Смиловичи Червенский рн.
Есть участок с домом.
Хотим построить гараж и навес.
В нынешних реалиях можем ли мы каким то образом построить наши хоз постройки сохранив между ними и границей участка 1 метр?
Lancelot
11 Марта 2024
Репутация:
39
[+]
,
сообщений:
588
,
Цитата AlyonaSSSS:
Добрый день.
Помогите разобраться со строительством гаража и навеса согласно новых изменений № 2 СН 3.01.03-2020 от 11.08.2023 (вступило в силу в 28.09.2023)
Гп Смиловичи Червенский рн.
Есть участок с домом.
Хотим построить гараж и навес.
В нынешних реалиях можем ли мы каким то образом построить наши хоз постройки сохранив между ними и границей участка 1 метр?
Да, только письменно договориться с соседом, если он есть.
Возведение нового жилого дома и хозяйственных построек, а также реконструкция существующего
жилого дома и хозяйственных построек в районах сложившейся усадебной застройки допускается
соответственно на расстоянии менее 3 и 2 м от границы земельного участка при наличии нотариально
заверенного письменного согласия смежного(-ых) землепользователя(-ей).
При этом:
Существующие жилые дома и (или) хозяйственные постройки, расположенные на расстоянии
менее нормативного, должны быть оборудованы водоотводящими устройствами, предотвращающими сток дождевой воды с крыш на территорию соседнего (смежного) участка.
Хотя может быть у вас есть на на руках градостроительный паспорт с нанесёнными планируемыми постройками по ранее действующим ТНПА?
AlyonaSSSS
11 Марта 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
8
,
Цитата Никita:
Цитата AlyonaSSSS:
Добрый день.
Помогите разобраться со строительством гаража и навеса согласно новых изменений № 2 СН 3.01.03-2020 от 11.08.2023 (вступило в силу в 28.09.2023)
Гп Смиловичи Червенский рн.
Есть участок с домом.
Хотим построить гараж и навес.
В нынешних реалиях можем ли мы каким то образом построить наши хоз постройки сохранив между ними и границей участка 1 метр?
Да, только письменно договориться с соседом, если он есть.
Возведение нового жилого дома и хозяйственных построек, а также реконструкция существующего
жилого дома и хозяйственных построек в районах сложившейся усадебной застройки допускается
соответственно на расстоянии менее 3 и 2 м от границы земельного участка при наличии нотариально
заверенного письменного согласия смежного(-ых) землепользователя(-ей).
При этом:
Существующие жилые дома и (или) хозяйственные постройки, расположенные на расстоянии
менее нормативного, должны быть оборудованы водоотводящими устройствами, предотвращающими сток дождевой воды с крыш на территорию соседнего (смежного) участка.
Хотя может быть у вас есть на на руках градостроительный паспорт с нанесёнными планируемыми постройками по ранее действующим ТНПА?
СПАСИБО!
AlyonaSSSS
11 Марта 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
8
,
Цитата Никita:
Цитата AlyonaSSSS:
Добрый день.
Помогите разобраться со строительством гаража и навеса согласно новых изменений № 2 СН 3.01.03-2020 от 11.08.2023 (вступило в силу в 28.09.2023)
Гп Смиловичи Червенский рн.
Есть участок с домом.
Хотим построить гараж и навес.
В нынешних реалиях можем ли мы каким то образом построить наши хоз постройки сохранив между ними и границей участка 1 метр?
Да, только письменно договориться с соседом, если он есть.
Возведение нового жилого дома и хозяйственных построек, а также реконструкция существующего
жилого дома и хозяйственных построек в районах сложившейся усадебной застройки допускается
соответственно на расстоянии менее 3 и 2 м от границы земельного участка при наличии нотариально
заверенного письменного согласия смежного(-ых) землепользователя(-ей).
При этом:
Существующие жилые дома и (или) хозяйственные постройки, расположенные на расстоянии
менее нормативного, должны быть оборудованы водоотводящими устройствами, предотвращающими сток дождевой воды с крыш на территорию соседнего (смежного) участка.
Хотя может быть у вас есть на на руках градостроительный паспорт с нанесёнными планируемыми постройками по ранее действующим ТНПА?
К сожалению, пред. владелец вообще все указал в 3х метрах от границы.
Если бы на плане 1м был бы, то мы под него и тогда подстроились)
AlyonaSSSS
19 Апреля 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
8
,
Добрый день.
В ходе получения разрешения арх бюро нам сказало, что гл архитектор не согласует строительство навеса перед домом.
От границы с соседом до дома 5.7 метров, от дома до перед границы 6 метров.
Приложила картинку как хотим поставить навес.
Говорят о каких-то 6ти метрах и том, что навес мы должны ставить в уровень с домом или выносить за дом.
Подскажите действительно ли не согласуют? На что ссылаются?
Или должны согласовать и на что нам ссылаться?
_240419160202.png
(1058.63 Кб, 968x823 - просмотрено 50 раз.)
imp
22 Апреля 2024
Репутация:
68
[+]
,
сообщений:
1 864
,
Цитата AlyonaSSSS:
Говорят о каких-то 6ти метрах и том, что навес мы должны ставить в уровень с домом или выносить за дом.
Подскажите действительно ли не согласуют? На что ссылаются?
Или должны согласовать и на что нам ссылаться?
Арх бюро должно обосновать вам, почему они утверждают такое.
AlyonaSSSS
23 Апреля 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
8
,
Цитата imp:
Цитата AlyonaSSSS:
Говорят о каких-то 6ти метрах и том, что навес мы должны ставить в уровень с домом или выносить за дом.
Подскажите действительно ли не согласуют? На что ссылаются?
Или должны согласовать и на что нам ссылаться?
Арх бюро должно обосновать вам, почему они утверждают такое.
Те данное расположение навеса для авто является законным?
imp
23 Апреля 2024
Репутация:
68
[+]
,
сообщений:
1 864
,
Цитата AlyonaSSSS:
Те данное расположение навеса для авто является законным?
Не знаю.
DzedBaradzed
23 Апреля 2024
Репутация:
19
[+]
,
сообщений:
174
, ., ГАП, cтаж: 13 лет
Цитата AlyonaSSSS:
Те данное расположение навеса для авто является законным?
Чтобы это сказать нужно ещё видеть постройки вокруг вашего участка. Скорее всего у вас не соблюдаются противопожарные разрывы от навеса до соседских построек, вот вам и отказывают в арх бюро, как мне кажется
AlyonaSSSS
23 Апреля 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
8
,
Цитата DzedBaradzed:
Цитата AlyonaSSSS:
Те данное расположение навеса для авто является законным?
Чтобы это сказать нужно ещё видеть постройки вокруг вашего участка. Скорее всего у вас не соблюдаются противопожарные разрывы от навеса до соседских построек, вот вам и отказывают в арх бюро, как мне кажется
У нас до соседского дома от нашего козырька метров 10 минимум. Чел просто померял линейкой расстояние на листе до границы передней.
M_R
23 Апреля 2024
Репутация:
1
[+]
,
сообщений:
23
, cтаж: 21 лет
Нужно смотреть генплан. Вероятно за линию регулирования застройки вылезаете...
AnPo
23 Апреля 2024
Репутация:
46
[+]
,
сообщений:
195
, cтаж: 22 лет
https://1prof.by/news/v-strane/ot-bani-do-volera-dlya-pticz-chto-mozhno-postroit-na-dachnom-uchastke-i-gde-vysadit-zelenye-nasazhdeniya/
AlyonaSSSS
23 Апреля 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
8
,
Цитата AnPo:
https://1prof.by/news/v-strane/ot-bani-do-volera-dlya-pticz-chto-mozhno-postroit-na-dachnom-uchastke-i-gde-vysadit-zelenye-nasazhdeniya/
Это применимо для СТ. У нас ГП.
Указанные нормы соблюдаются у нас 100%.
Цитата M_R:
Нужно смотреть генплан. Вероятно за линию регулирования застройки вылезаете...
А вот это изучу. СпасибО!
AnPo
23 Апреля 2024
Репутация:
46
[+]
,
сообщений:
195
, cтаж: 22 лет
6.3.4 На приусадебном участке разрешается размещать строения для объектов обслуживания, ес-
ли такое размещение не противоречит утвержденной градостроительной документации, а также [11].
6.3.5 В малых городах, поселках городского типа и сельских населенных пунктах в целях рацио-
нального использования территории и формирования комфортной среды жизнедеятельности челове-
ка разрешается предусматривать функциональное зонирование участка с выделением жилой
и хозяйственной зон. В жилую зону входят: жилой дом, гостевой домик, палисадник, двор перед домом
и часть сада; в хозяйственную — часть двора с хозяйственными постройками, строения для хранения
инвентаря, гараж, баня, стационарные теплицы, огород и сад.
[11] - Специфические санитарно-эпидемиологические требования к установлению санитарно-защитных
зон объектов, являющихся объектами воздействия на здоровье человека и окружающую среду
Утверждены постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 11 декабря 2019 г. № 847
AnPo
23 Апреля 2024
Репутация:
46
[+]
,
сообщений:
195
, cтаж: 22 лет
где в СН 3.01.03-2020 расстояния от гаража или навеса указаны на приусадебном участке???
А.Н.
23 Апреля 2024
Репутация:
33
[+]
,
сообщений:
503
, главный специалист проектного института по пожарной безопасности при проектировании объектов, cтаж: 25 лет
Цитата AnPo:
где в СН 3.01.03-2020 расстояния от гаража или навеса указаны на приусадебном участке???
Цитата AlyonaSSSS:
Цитата Никita:
Цитата AlyonaSSSS:
Добрый день.
Помогите разобраться со строительством гаража и навеса согласно новых изменений № 2 СН 3.01.03-2020 от 11.08.2023 (вступило в силу в 28.09.2023)
Гп Смиловичи Червенский рн.
Есть участок с домом.
Хотим построить гараж и навес.
В нынешних реалиях можем ли мы каким то образом построить наши хоз постройки сохранив между ними и границей участка 1 метр?
Да, только письменно договориться с соседом, если он есть.
Возведение нового жилого дома и хозяйственных построек, а также реконструкция существующего
жилого дома и хозяйственных построек в районах сложившейся усадебной застройки допускается
соответственно на расстоянии менее 3 и 2 м от границы земельного участка при наличии нотариально
заверенного письменного согласия смежного(-ых) землепользователя(-ей).
При этом:
Существующие жилые дома и (или) хозяйственные постройки, расположенные на расстоянии
менее нормативного, должны быть оборудованы водоотводящими устройствами, предотвращающими сток дождевой воды с крыш на территорию соседнего (смежного) участка.
Хотя может быть у вас есть на на руках градостроительный паспорт с нанесёнными планируемыми постройками по ранее действующим ТНПА?
К сожалению, пред. владелец вообще все указал в 3х метрах от границы.
Если бы на плане 1м был бы, то мы под него и тогда подстроились)
сходите официально к главному архитектору на прием и пускай вам разъяснит с ссылкой на нормативные документы почему Вам не согласует строительство, а так это только мысли и доводы рядового работника отдела архитектуры который вам не чего не обосновал с ссылками на норма а только сказал что главный архитектор не согласует
AlyonaSSSS
23 Апреля 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
8
,
Цитата А.Н.:
Цитата AnPo:
где в СН 3.01.03-2020 расстояния от гаража или навеса указаны на приусадебном участке???
Цитата AlyonaSSSS:
Цитата Никita:
Цитата AlyonaSSSS:
Добрый день.
Помогите разобраться со строительством гаража и навеса согласно новых изменений № 2 СН 3.01.03-2020 от 11.08.2023 (вступило в силу в 28.09.2023)
Гп Смиловичи Червенский рн.
Есть участок с домом.
Хотим построить гараж и навес.
В нынешних реалиях можем ли мы каким то образом построить наши хоз постройки сохранив между ними и границей участка 1 метр?
Да, только письменно договориться с соседом, если он есть.
Возведение нового жилого дома и хозяйственных построек, а также реконструкция существующего
жилого дома и хозяйственных построек в районах сложившейся усадебной застройки допускается
соответственно на расстоянии менее 3 и 2 м от границы земельного участка при наличии нотариально
заверенного письменного согласия смежного(-ых) землепользователя(-ей).
При этом:
Существующие жилые дома и (или) хозяйственные постройки, расположенные на расстоянии
менее нормативного, должны быть оборудованы водоотводящими устройствами, предотвращающими сток дождевой воды с крыш на территорию соседнего (смежного) участка.
Хотя может быть у вас есть на на руках градостроительный паспорт с нанесёнными планируемыми постройками по ранее действующим ТНПА?
К сожалению, пред. владелец вообще все указал в 3х метрах от границы.
Если бы на плане 1м был бы, то мы под него и тогда подстроились)
сходите официально к главному архитектору на прием и пускай вам разъяснит с ссылкой на нормативные документы почему Вам не согласует строительство, а так это только мысли и доводы рядового работника отдела архитектуры который вам не чего не обосновал с ссылками на норма а только сказал что главный архитектор не согласует
Безусловно так и сделаю. Пока ждем разрешительной документации на строительство пытаюсь подготовиться)
AnPo
23 Апреля 2024
Репутация:
46
[+]
,
сообщений:
195
, cтаж: 22 лет
Цитата А.Н.:
сходите официально к главному архитектору на прием и пускай вам разъяснит с ссылкой на нормативные документы почему Вам не согласует строительство, а так это только мысли и доводы рядового работника отдела архитектуры который вам не чего не обосновал с ссылками на норма а только сказал что главный архитектор не согласует
согласен
...в 2013-2014 в д.Зацень Минского района при реконструкции ж/д и хоз.построек требовали согласовывать цвет крыши, мотивируя это тем, что с кольцевой видно - должно быть красиво....
Обратите внимание:
📱
Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Архитектура и дизайн (в разделе 1633 тем)
Подработки и вакансии (всего 46):
Дипломное проектирование с разницей в 20 лет.
В рамках публикаций про обмен проектным опытом на Proekt.by прислали первый материал. Радует, что показана профессиональная преемственность поколений ...
>>
Папирус VS BIM. Классика VS тренды. Важно не впадать в крайности!
На примере частного жилого дома в Торонто хочу обсудить вопрос следования трендам. А точнее, призвать не впадать в крайности...
>>
"Першы" исправил архитектурную ошибку пр.Независимости?! Смотрим видео.
Президент открыл "Першы нацыянальны гандлёвы дом" и покритиковал заказчика рядом-стоящей архитектурной ошибки...
>>
Обеспечение устойчивости противопожарных стен.
C учетом возможности одностороннего обрушения примыкающих к ним конструкций...
>>
Спасение эвакуирующихся – дело рук не только самих эвакуирующихся.
О стиле, удобстве и красоте. Архитектор о строительстве в Минске.
Нормотворцы онлайн: Изменение №2 СН Пожарная безопасность зданий и сооружений.
Страсти по Возрождению исторического центра Минска.
Экодом из керамзита и дерева НО без соломы. Продолжение.
Перепланировка квартиры - на вопросы отвечает адвокат.
Загружается...