Бюро заказчика/подрядчика / как правильно составить график платежей и график производства работ?  

Это так..только когда это не договор подряда на строительство объкта с нормативным сроком месяцев на 16. Ежемесяно подписываются акты на доп.работы - корректировать договор каждый месяц это нереально. Я корректирую стоимость оформлением доп.соглашения когда строительство объекта уже почти закончено (а стоимость выросла), либо когда появился ооочень большой объем работ, не учтенный в проекте, который существенно может сдвинуть сроки строительства..тогда уже корретирую и стоимость, и график...а еще когда выбраны деньги в базе (указанные в договоре строительного подряда).

Лучше только в текущих - так проще!

я бы сделала так (если заказчик нормальный и не имеет никаких претензий), я бы составила доп. соглашение, в котором прописала бы причину уменьшения стоимости работ, стоимость работ и составила бы новые графики к доп соглашению.

я с таким подходом согласиться не могу

я бы сделала так (если заказчик нормальный и не имеет никаких претензий), я бы составила доп. соглашение, в котором прописала бы причину уменьшения стоимости работ, стоимость работ и составила бы новые графики к доп соглашению.

а при нормальном заказчике без претензий подобного рода вопросов возникать впринципе не должно)

Не поверишь, я тоже  , а вот заказчики согласятся. Например, осталось на последний месяц 100, выполнили и закончили за 80, но аванс же перечислили 50... Получается, аванс не освоили...  И как доказать?

Спасибо за совет, но если заказчик нормальный и не имеет никаких претензий, то и вопросов не возникает

и допустим у меня годовой договор подряда (там типа если случаются какие-то не поладки то наша бригада должна выехать и устранить, хотя, работы до этого выполняли не мы)как тогда, как составить график платежей и график производства работ? Может кто-нибудь подскажет?

а если по графику платежей сумма аванса на материалы допустим 40 лямов, а перечислили только 20 лямов, что тогда, как быть в такой ситуации? ничего страшного?

тут обсуждается про не освоение аванса, график платежей и лишения стимулирующих если не освоен аванс. так вот если по этому годовому договору они согласно предварительному расчету вышлют нам авасн, а работы не будет то что тогда, он же будет не освоен

и еще такой вопросик, если пришла заявка поэтому договору от заказчика на выезд к нему, а наша бригада и установка на другом объекте, и бросить мы его не можем, что тогда делать? как быть?

график платежей тоже без прочих составить??
в общем как вариант возможно конечно, для лояльных заказчиков, но не всегда удобно

А можно и мне структуру и методику   составления графиков платежей и производства

Скинте и мне пожалуйста структуру и методику составления графиков платежей и производства
а то сил уже нет.....)))
работ на месяц а бумаг так еще два месяца составлять будешь!!))

А если попытаться разобраться с примером, который я выложил буквально несколько сообщений назад?

Раньше когда делали дополнительное соглашение к нему подкалывали откорректированные графики производства и платежей. А в самих графиках ничего не меняли в шапке:

Приложение № ___ к государственному контракту от "___" ___________ 20__г.

И не было никаких проблем. Теперь один Заказчик требует чтобы было написано:
Приложение № ___ к дополнительному соглашению № ___  от "___" ___________ 20__г. к государственному контракту № ___ от "___" ___________ 20__г.

Получается какая-то туфтология.... Как быть???

Это понятно, что отменяются предыдущие. Я про формулировку спрашивал, звучит не очень....

Приложение № ___
к дополнительному соглашению № ___  от "___" ___________ 20__г.
к государственному контракту № ___ от "___" ___________ 20__г.

Получается какая-то туфтология.... Как быть???

не вижу оснований для дальнейшей дискусии, можете сделать исключение для этого Заказчика

так и пишите, а чего Вы стесняетесь?
Приложение к доп.соглашению, а доп.соглашение к контракту. Всё логично.

киньте, пожалуйста, примерчик заполнения графика платежей с  авансами.

И еще такой вопрос. При невыполнение графика производства заказчик  вправе снять премию. Что значит невыполнение графика??? Например в графике стоит сумма 10млн. а сделали только 8млн?? Это значит график не выполнили и премию не получили??? а если сделали больше 10млн, то можно премию брать? Так?

Есть статья "График платежей – обязательное приложение к договору (в вопросах и ответах)" в "Сметное дело", 2011, № 4 (10) на страницах 52-54. Там есть примеры

При невыполнение графика производства заказчик  вправе снять премию?

О стимулирующих выплатах

Вопрос:
Правомерно ли включение в акты выполненных работ затрат по выплатам стимулирующего характера при невыполнении графиков производства работ и каков порядок оформления отчетных данных по этим выплатам?
(ОАО «Минскремстрой», г. Минск)

Ответ:
Порядок включения в акты сдачи-приемки выполненных работ выплат стимулирующего характера изложен в п. 7.3 РСН 8.01.105-2007 – Методические указания по определению стоимости строительства в текущем уровне цен, расчету и применению индексов в строительстве (с учетом изменений и дополнений, в том числе утвержденных приказом Минстройархитектуры от 24.03.2011 № 86), согласно которому выплаты стимулирующего характера включаются в акты выполненных работ в пределах нормативных сроков строительства. Договором строительного подряда может быть предусмотрена привязка затрат по выплатам к календарному графику производства работ, но не более 30%. Таким образом, если договором предусмотрена привязка выплат стимулирующего характера к календарному графику выполнения работ, то, в случае невыполнения графика, стимулирующие выплаты могут быть уменьшены не более, чем на 30% от нормы, подтвержденной отчетными данными.
Рассчитываемые за отчетный период размеры выплат стимулирующего характера для включения их в стоимость выполненных работ оформляются справкой, составленной в произвольной форме и подписанной руководителем организации (письмо Минстройархитектуры от 23.10.2009 № 04-2-04/2926, Сборник индексов изменения стоимости ремонтно-строительных работ, № 10, 2009 год, стр. 175).

(письмо РНТЦ № 04-1694 от 13.07.2011      Васичкина    287 81 11)

хотелось бы еще примерчики глянуть... Пожалуйстааааа ;-)

Спасибо, ребятухи)) Помогло)! Разобралась) +1 Santa_Nikola  и+1 Andrey_Nev

и где  +1? 

Договором строительного подряда может быть предусмотрена привязка затрат по выплатам к календарному графику производства работ, но не более 30%. Таким образом, если договором предусмотрена привязка выплат стимулирующего характера к календарному графику выполнения работ, то, в случае невыполнения графика, стимулирующие выплаты могут быть уменьшены не более, чем на 30% от нормы, подтвержденной отчетными данными.