Бюро заказчика/подрядчика / Корректировка ПСД в связи с исключением расценок  

Добрый вечер. Возможно, что вопрос уже обсуждался, но не смогла найти по поиску. Обнаружила, что пять месяцев процентуюсь по исключенной расценке (исключили за полгода до начала работ). Заново ее никогда не вводила, загрузила из СИСа. Как быть? Заказчик ни сном не духом. Молчу пока. Мой косяк.

Проектный развалился, ПСД не корректировалась.

Скорее косяк технадзора как представителя Заказчика и проектного, который выпускал ПСД. Я бы не замечал, что расценка исключена и дальше. Или же направил бы письмо Заказчику с просьбой откорректировать ПСД в связи с применением в ней неправильной расценки.

Спасибо. И я бы не замечала. Интересуют возможные последствия именно для подрядчика. Бюджет все-таки

Вины подрядчика тут нет, как нет и нарушения с его стороны, подрядчик же процентуется по сметам, которые прошли экспертизу. Все же следует уведомить заказчика о несоответствии, чтоб он внес изменения в смету. Это будет правильно. Как только выйдет корректировка с заменой расценки, откорректируете процентовки.

я бы составлял доп акты и отминусовывал бы эту расценку, правда это надо было бы сначало делать, а корректировка ПСД проводится , если сметный лимит превышен...

Нужно немедленно прекращать процентоваться по отмененным расценкам! Их применение будет нарушением как со стороны Подрядчика, так и со стороны Заказчика! Очевидна вина Проектировщика - неисполнение авторского надзора.
Более того, не дожидаясь внесения изменений в сметную стоимость, пересчитать акты выполненных работ по новым расценкам, взамен отмененных, и письмо на заказчика. Если проектный развален, оформляйте замену этих расценок дефектным актом!

Вот черт, у меня еще и субчики по окнам. Наверное, письмо через приемную кину, уведомлю и буду ждать. Правда, ничего не дождусь. Сентябрем конечная будет, к ней подготовлю допы и откорректирую акты. Сейчас физически не успею, да и август не пропустят)))) большая процентовка будет, начальство побьет.

Подпунктом 4.8 пункта 4 СНБ 1.03.02-96 установлено, что заказчики проектной документации и разработчики обязаны своевременно вносить в нее изменения, связанные с введением в действие новых нормативных документов, а также вызванные уточнениями и дополнениями технических решений, выявленными в процессе ведения авторского надзора за строительством или возведения объекта.
При этом Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь разъяснило, что разработанная сметная документация в связи с выходом новых сметных нормативов не корректируется, а по строящимся объектам уточнение сметной стоимости производится заказчиком на основании актов приемки выполненных работ, учитывающих измененные нормативы. При этом стоимость работ, выполненных и оплаченных с применением отмененных в последующем нормативов до ввода в действие новых нормативов, корректировке не подлежит.
В соответствии с пунктом 9 Инструкции N 99/16/165 к завышениям стоимости строительных и ремонтных работ относятся иные нарушения законодательства Республики Беларусь и нормативно-технических документов по строительству. Кроме того, пунктом 7 Инструкции N 99/16/165 установлено, что к завышениям стоимости строительно-монтажных и ремонтных работ, выявленным при проверке расчетов за выполненные работы в ходе предварительной документальной проверки, относится неправильное применение единичных расценок сборников единичных расценок, поправочных коэффициентов.

заслоняйтесь от начальства процентовкой )))

+1. Исчерпывающе. Очередные выходные коту под хвост, развод и дети пополам))))

Со стороны подрядчика-это косвенное нарушение, так как смета утверждена заказчиком.  Запугали. )) Большого страха тут нету, для подрядчика. Процентоваться по другой расценке подрядчик не может до тех пор пока заказчик не внесет изменения. Но и после уведомления заказчика об отмененной расценке работать тоже не следует. А тексты СНБ 1.03.02-96 и Инструкции N 99/16/165 в данном случае относится к заказчику.
Подымалась похожая тема: http://proekt.by/smeti_rascheti_v_bazisnih_cenah-b56.297/otmenennie_rascenki-t17299.0.html

По результатам реальной проверки КГК подрядчик получил штраф ((( Остальные участники, правда, тоже.

Составитель актов - подрядчик. Я бы, как заказчик, в такой ситуации выкрутился, особенно если проверка пришла на объект или к подрядчику (это тоже имеет значение)

Зависит на каком этапе это обнаружилось, нам было направлено только предписание, без штрафа.
Перед актами приемки работ происходят еще процедуры. Вот и надо, не дожидаясь проверки составить акт на доп. работы, подписать его и откорректировать процентовки. Здесь интересы подрядчика и заказчика совпадают.

Это точно!
Светлане не позавидуешь: сентябрь - сдача, проектный развалился, август - почти закончился - короче, обыденная рутина инженера ПТО)))

А вот и сделала я все, и даже на 42 млн. в плюсе. Правда индексы брала не августа, корректировка апреля-индексы апреля. Ха-Ха, и субчикам соответственно +41 млн. Дирик аж подпрыгнул от радости с утра, когда озвучила результаты работы за выходные.

Единственное, возник вопрос. У меня КЦ по этому объекту, думала включить в 6 форму эту корректировку. Или это чисто допработы без непредвиденных?

Включайте как допработы, вернее как работы, не учтенные контрактной ценой, - так вроде эта строка в ф.6 звучит. Вы же не считали контрактную цену на эти объемы, а по контрактной цене они пойдут в экономию (не будут забираться).

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.