Бюро заказчика/подрядчика / обсуждение проекта ТКП 45-1.03-59-20__ "приемка объектов"  (Прочитано 20 раз)

на сайте "стройтехнорм" http://www.stn.by/page.php?p=53&s=project&sort= идет обсуждение проекта ТКП. Заказчики, давайте сведем свои предложения по проекту.
                                                               Замечания на проект ТКП 45-1.03-59-20___
                                                            «Приемка законченных строительством объектов»

1.   п.1 «Область применения»
- в первом абзаце конкретизировать какой договор (ы): на строительство объекта, проведение ПНР (как правило эти договора идут отдельно) и т.д.
2.   п.3.1.
- конкретизировать срок между датами подписания акта приемки и его утверждением (ранее- 15 дней) для того, что бы Заказчик смог корректно свести затраты по объекту в целом.
- включить в расчет нормативной продолжительности строительства (ПОС)  данный срок, т.к. получается что СМР и ПНР на объекте окончены, а сам объект еще не эксплуатируется, соответственно появляется сверхнормативное незавершенное строительство
       3. по п.3.8.
           - указать на обязанность Подрядчика письменно (за две недели) уведомлять Заказчика о необходимости назначить рабочую комиссию для приемки оборудования после комплексного опробования ( приложение «А»).
          - указать обязанность Генподрядчика и Генпроектировщика представлять документацию согласно требований ТР 2009/013/BY (перечень)
          - конкретизировать необходимость составления гарантийного паспорта объекта ( согласно приложению «Л» данный паспорт составляется только на объекты жилищного строительства. Данный момент имеет место и в действующем ТКП 45-1.03-59-2008. Вообще непонятно в принципе необходимость такого документа, если согласно Правил заключения и исполнения договоров подряда установлен конкретный гарантийный срок? Предлагаю приложение «Л» исключить.
         - внести требование о представлении паспортов, сертификатов на материалы (продукцию) в отметкой на какой объект они были применены. (Пример: в верхнем правом углу подрядчик ставит отметку- «Применено на объекте _________ . Дата и подпись производителя работ (нач.ПТО, гл.инженер)
     4. по п.3.9.
       - На момент работы приемочной комиссии Заказчик не может предъявить справку о фактической стоимости объекта (см.п.2 замечаний). Справку предлагаю исключить или конкретизировать, что она составляется только для жилья
      - указать обязанность Заказчика представлять документацию согласно требований ТР 2009/013/BY (перечень)
    5. указать на кого возлагается организация приемки объекта
    6. внести пункт о приемке объектов в неблагоприятный период года (применить п.4.12 действующего ТКП)
    7. включить пункт о приемке пусковых комплексов, очередей (п.4.16 действующего ТКП)
    8. включить пункт о приемке очистных сооружений только после комплексного опробывания под нагрузкой (п.4.17 действующего ТКП). В случае приемки очистных сооружений с биологической очисткой (где развитие микроорганизмов занимает значительное время) увязать данный срок с ПОС, конкретизировать условия приемки (заключение органов Минприроды не может быть получено, т.к. очистные сооружения не могут работать на проектную мощность)
   9. внести раздел «Ответственность сторон» (применима действующая редакция)
   10. включить раздел «приемочные комиссии: права, обязанности, порядок работы», в том числе:
        - конкретизировать кто назначает приемочную комиссию, порядок включения в приказ специалистов Генподрядчика (подрядчика), Генпроектировщика, представителей организаций осуществлявших ПНР, исполкома, МЧС (прил. Б). Председателей правления организации застройщиков включать ОБЯЗАТЕЛЬНО, а не с их согласия.
      - конкретизировать сроки назначения комиссии, порядок уведомления заинтересованных организаций о ее работе
    - в состав приемочной комиссии ОБЯЗАТЕЛЬНО включить представителя технического надзора (руководителя общего технического надзора заказчика)
   - включить п.6.14 действующей редакции ТКП

Вижу, что Вадим уже присоединился!
Надо почитать, что там они предлагают

проработка на уровне .... даже и писать неохота на каком

❗️Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд! 
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!