Электротехника / Нужно ли арендатору согласовывать проект в Ростехнадзоре?  

Вот сложилась такая спорная ситуация.

Есть только что достроенный большой жилой дом, в котором первые два этажа предназначены для торговых павильонов (площадь 20-80 м2). Есть управляющая компания со своими инженерами.
Так вот, расскажите, нужно ли арендатору торгового павильончика согласовывать свой проект электрооборудования в местном Ростехнадзоре? И ещё получать акт допуска на свою электроустановку?
На каждый павильончик УК выделяет примерно 2кВт!

Ростехнадзор (Россия) здесь ни причем. До 100 кВт нагрузки по нынешним правилам даже не суйтесь.  Решайте с электроснабжющей организацией. (ГЭС, РЭС и т.д..)

Все зависит от заключенного договора.
Смотрите СП 31

16.2 Расчетные счетчики электрической энергии следует устанавливать в точках балансового разграничения: на ВРУ, ГРЩ

Если это балансовое разграничение между РЭС и владельцем  то:

16.3 При питании от общего ввода нескольких потребителей, обособленных в административно-хозяйственном отношении, допускается установка одного общего расчетного счетчика. В этом случае на вводе каждого потребителя (субабонента) следует устанавливать счетчики контрольного учета для расчетов с основным абонентом.

Но если вы заключаете абоненский договор с РЭС то:

16.4 Для потребителей помещений общественного назначения, встроенных в жилые дома или пристроенных к ним, расчетные счетчики следует устанавливать на вводах каждого из них независимо от источника питания.

Вот здесь уж играете по их правилам. Правилам РЭС.

все верно

спасибо за ответы, завтра внимательно почитаю договор аренды.

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.