Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Общие вопросы / бюро ГИПов
/ Двери на плане жилого дома
AGD
02 Августа 2012
Приветствую уважаемые профессионалы!
Сначала про сложившуюся ситуацию.
На днях пришло письмо-предписание от КЖЭКа (управляющая компания (далее УК) нашего многоквартирного жилого дома 20120 года постройки), в котором мне предлагают демонтировать дверь, установленную в коридоре (тамбурная дверь в простонародье). Ссылались они на то, что ее установка нарушает пункт 40 ППБ 01-03 (абзац про недопустимость установки дополнительных дверей в коридорах и т.п.).
Поясню про место установки двери:
Лифтовой холл и межквартирный коридор выглядят буквой «Т», где межквартирный коридор – верхняя горизонтальная черта буквы, а лифтовой холл – вертикальная черта буквы. В левой части коридора расположены входы в квартиры №1,2,3. Напротив лифтового холла дверь в квартиру №4, в правой части коридора входы в квартиры № 5,6. Тамбурная дверь установлена между квартирой №4 и правой частью коридора , таким образом отгораживает квартиры №5 и №6. Так же в моем тамбуре оказались приборы учета эл.энергии и автоматы для квартир №4,5,6.
Дело в том что, такие двери установлены застройщиком по 2 шт на всех этажах всех подъездов нашего дома. В ответ на их предписание я написал письмо в УК примерно такого содержания:
1) Двери установлены не мной, а застройщиком.
2) Дом был принят в эксплуатацию, потому считаю его соответствующим проекту.
3) Демонтаж двери в случае соответствия ее проекту приведет к нарушению ими же указанного п. 40 Правил ППБ 01-03
4) Прошу аннулировать предписание (ну типа оставьте меня в покое )
Еще немного предыстории: ранее тамбурная дверь не закрывалась. В один момент все тамбурные двери, которые жильцами не закрывались, были сняты и складированы на первом этаже, видимо, подготовлены к вывозу. Никаких предупреждений о проведении таких мероприятий УК не делало. Двери простояли на первом этаже около недели, за это время из пожарного ящика, расположенного у меня в тамбуре, своровали пожарный рукав. Из разговоров с другими жильцами дома выяснилось, что это произошло везде. В тамбуре я оставлял детскую коляску, поэтому вернул дверь на место и стал ее закрывать. Жильцам квартиры №4 по звонку открывал дверь для снятия данных счетчика. Другие решения по доступу соседей к счетчику не принимали (как выяснилось зря ) - они не спрашивали, а я не предлагал.
Из телефонных переговоров с УК стало ясно, что поводом к предписанию послужило заявление жильцов квартиры №4.
В ответ на мое письмо мне сообщили:
«..сообщаем, что застройщиком при строительстве жилого дома, для сохранности кабельных линий и электрооборудования, без проекта, на этажах в подъездах были установлены двери.
В связи с тем, что двери установлены без проекта и затрудняют доступ для обслуживания общедомовых коммуникаций, стояков водоснабжения, канализации, электрическим шкафам их необходимо демонтировать».
Вот теперь вопрос Вам - проектировщикам жилых многоквартирных домов:
1) Где в проектной документации указаны места установки дверей ? На поэтажных планах должны быть нарисованы ?
2) С точки зрения норм проектирования и ППБ, допускается ли установка дверей в коридорах так, как я описал выше?
Заранее спасибо всем ответившим
miko
02 Августа 2012
Репутация:
134
[+]
,
сообщений:
2 201
, Главный конструктор, cтаж: 15 лет
На планах АР (архитектурные решения) должны быть замаркированны двери и должна быть "ведомость заполнения проемов" с указанием конкретной двери по ГОСТ и открывание(лево/право)
tols
02 Августа 2012
Репутация:
25
[+]
,
сообщений:
602
, ГАП,
По нормам эвакуации установка этих дверей не допускается.
ЛедиМакс
06 Августа 2012
Репутация:
15
[+]
,
сообщений:
119
, УРА, ГИП,
Сделайте официальный запрос в проектную организацию, путь дадут официальный ответ и копии поэтажного плана (допустим только вашего) и спецификацию дверей. Там будет видно, по проекту эти двери или нет.
Обратите внимание:
❗️
Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд!
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5086 тем)
Подработки и вакансии (всего 51):
Мнения участников о Телеграм-битве и самый оригинальный Авторский надзор!
Собрали мнения о Телеграм-битве проектных команд первого сезона и приправили самым креативным авторским надзором!
>>
МАиС: Проект новой Инструкции по определению вида и наименования.
Минстройархитектуры РБ в порядке взаимодействия направляет для рассмотрения проект изменения Инструкции о порядке определения вида строительной деятельности ...
>>
ИП будут платить ФСЗН от дохода.
В ФСЗН пояснили, как ИП будут платить взносы после принятия закона о предпринимательской деятельности.
>>
Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд!
Зачем?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!
>>
БСЦ семинар: «Договор подряда на выполнение проектных работ»
Переквалификация на инженера-строителя без ограничений.
Подсистема «Кадры отрасли» запущена на «Госстройпортале».
Интервью с РБ производителем систем водоотведения из наржавейки.
Алгоритм определения вида строительной деятельности
Ваш проектный опыт на страницах Proekt.by.
Загружается...