Общие вопросы / бюро ГИПов / Можно ли пройти реконструкцию здания с внутренними ТУ от заказчика на подключение инженерных сетей  

Здраствуйте уважаемые ГИПы. Нужен совет. У нас заказчик хочет сделать реконструкцию объекта, на который есть  ТУ на инженерные сети учитывающие и другие объекты, но согласовывать ТУ с энергоснабжающими организациями не хочет, а хочет выдать внутренние ТУ. Есть проблема в размещении других объектов на другом земельном участке находящемся в аренде.Но получится ли пройти экспертизу и сдать объект после реконструкции? Если по закону то приостановки действие договоров, т.к. и так электроэнергию получаем через не энергетическую компанию. Подскажи те как быть, чтобы и овцы целы и волки сыты.

А как-то подробнее можно? А то мутновато написано, не понимаю, если честно.
Смысл такой - у них сейчас есть договор на поставку ресурсов. Если нет роста объёма потребления относительно существующего договора, то и ТУ сам себе пусть выдаёт, а вам в качестве ИРД эти самые ТУ и договор. С газом иначе, хотя и не могу обосновать ссылкой на нормативы (как, впрочем, и сами газовики).

Изменение объёмов есть и по теплу и по электроэнергии. С электроэнергией получаем  через другого абонента, хотя должны от энергоснабжающей организации. Делаем новую подстанцию с нормальным подключением но в другом проекте. У заказчика просто все переплетено: При получении Новых Ту договора анулируются до их выполнения и другие объекты останутся без подключения и это по закону.

Если объёмы растут, то ТУ нужны. Без них сами себе подставу сделаете. А с договорами всё просто - ТУ есть часть договора ТП, но ТУ вам нужны сейчас (для экспертизы), а срок работ у РСО по договору ТП года 2 или 3, так что есть время. Если охота позаморачиваться, то пишите внутренние ТУ, но не показывайте часть потребляемого ресурса - поломаете голову.

Спасибо большое, жаль Вы не наш ГИП. А время на все 2-2,5 года с проектом, СТУ, экспертизой, устранением кучи других проблем, которые протестанты не хотят показывать ( например сделать переделку пристроя (кровля 1500 м2)-изменение структуры вместо спайдерного арочного остекления-рамочное), а сделать в виде ремонта. Но ведь это же реконструкция чистой воды. Так же проблема с температурным режимом в пристрое. Объект кстати имеет право собственности по суду. И реконструкция единственная возможность узаконить.  Плюс подстанция КТП не введена в эксплуатацию, а она находится на отдельном участке, который ещё в аренде.

Часть сетей отопления, водоснабжения, электроснабжения то же на том же участке. А ещё там нужно построить ещё одну КТП при том, что как её туда воткнуть по документам непонятно. Пройти заново экспертизу проекта по подстанциям? Тогда как быть с новым объектом, ведь без своих подстанций 6кВ и 10кВ его нельзя отдать на экспертизу?т.к. они его питают

А можно ли в проект прошедший экспертизу и есть уже продленное разрешение на строительство вносить новую подстанцию в порядке авторского надзора

А дальше?. У вас же это новый объект по ГП. Как вы потом его сдадите, если его ни в заключении экспертизы, ни в разрешении на строительство нет? Тогда уж во всё вносить... или сделать отдельно корректировку, заключающуюся в появлении этой ТП.

Про это своему руководству и объясняю не понимают!!! А начинку уже начали ставить РУ

То же и с внутренними ТУ. Так и хотят по ним.

ну, если вы чисто проектная организация, то, может, и прокатит...  к моменту сдачи объекта, может быть, умоете руки...предлагаю перейти на личку

Т.е. делать корректировку проекта, заново проходить экспертизу, получать новое разрешение на строительство

Это как умоют руки? Почта ivannikov_aleksey@mail.ru

А что значит умоют руки, там они не соскочат! Ответственность персональная.а разрешение на строительство уже второй раз продлили

❗️Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд! 
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!