Общие вопросы / бюро ГИПов / Определение сроков реконструкции  

Подскажите пожалуйста по какому ТКП определяется продолжительность реконструкции общественного здания.

ТКП 45-1.03-211-2010 Нормы продолжительности строительства гостиниц, зданий административных учреждений, объектов торговли и других общественных зданий и сооружений

Но это же сроки строительства, а меня интересует продолжительность реконструкциии

строительная деятельность (строительство) - деятельность по возведению, реконструкции, ремонту, реставрации, благоустройству объекта, сносу, консервации не завершенного строительством объекта, включающая выполнение организационно-технических мероприятий, подготовку разрешительной и проектной документации, выполнение строительно-монтажных, пусконаладочных работ;

Закон Республики Беларусь от 05.07.2004 N 300-З "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь"

Спасибо большое, буду надеяться, что вы правы)) вот только определение строительству в этом законе совершенно другое))

строительная деятельность (строительство) - деятельность по подготовке разрешительной и проектной документации на строительство, выполнению строительных работ, включая земляные работы и возведение, конструктивные изменения, реставрационные работы, капитальный и текущий ремонт, снос зданий и сооружений, монтаж и демонтаж зданий и конструкций, а также сооружение сборных элементов на строительной площадке, за исключением деятельности, осуществляемой в военных целях;

вот и я хотел написать, что вы кажется не разобрались до конца, что от вас требуют. что реконструкция - это так сказать вид строительства.

ТКП 45-1.03-161-2009

кажется он..... )

Простите, но что может быть интересного в "Организации строительства"?

ТКП 45-1.01-4-2005 скорее этот ТКП имелся в виду

Видимо)) Но опять же в данном ТКП определение строительство не подразумевает под собой реконструкцию)

я имел ввиду то, что имел ввиду ....  просто я полагаю так, что расчёт ведётся для составления поса, а там интересные пунктики 10.3.5, 10.3.6 про реконструкцию, думад вам будет интересно.
просто отменили по ПОС-у снип старый советский, а ввели ТКП, а половину того что было там - просто не включили в текст. я бы сказал бы - недоработали. простите если чего не знаю.
сам сталкивался с проблемой определения сроков строительства. я понимаю так, что при готовой смете - определить не проблема.

В том то и дело, что смета не делалась)) Насколько я знаю СНИП не отменен, а ТКП лишь заменяют некоторые его разделы, но это не решает проблемы. Что косается п. 10.3.6 ТКП 45-1.03-161-2009 это все конечно очень интересно, но там ни слова о сроках строительства))

дайте ка я вас ещё потревожу )
кажется всё упиратеся в смету, которой у вас нет.

НО

 есть "пособие по определению продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений (к СНиП 1.04.03-85)" и в нём в подразделе "1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СРОКОВ ВОЗВЕДЕНИЯ ОБЪЕКТОВ, НЕ ИМЕЮЩИХ УСТАНОВЛЕННЫХ НОРМ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА" находим такой текст:

1.3. В случае отсутствия исходных данных для определения продолжительности строительства объекта необходимо использовать исходные данные, разработанные для объектов-аналогов той же или близких по назначению отраслей промышленности, имеющих сходные объемно-планировочные и конструктивные решения, примерно равную сметную стоимость строительно-монтажных работ.

стало быть

http://vsesnip.com/Data1/56/56134/index.htm   (это часть 1)
http://gost.oktyab.ru/Data1/56/56135/index.htm#i112535   (это часть 2)
ищите себе аналог на любой вкус.

я бы делал так.

кстати в снипе очень часто пишут, что "сроки строительства определяются ПОС". разрабатывайте нормальный пос с календарным графиком производства работ, и никто вам и слова не сможет поперёк сказать.

За объекты-аналоги огромное спасибо, это уже действительно выход из положения, возможно единственный, но не знал откуда их взять))))
А на счет графика смею вас поправить, т. к. согласно нашего любимого ТКП 45-1.03-161-2009 календарный график разрабатывается в составе ППР, а в составе ПОС только лишь календарный план)))

З. Ы. Объект прошел экспертизу, продолжительность взял "наобум" и очень приблизительно из вышеупомянутого ТКП 45-1.03-211-2010. Экспертизу это вполне устроило, хотя мое мнение (которое я естественно оставил при себе), что это в корне не верно))))

да... ) они как обычно не смотрят на это. но минимально разобраться лишним не будет.

Подскажите как определить продолжительность реконструкции цеха в разделе ПОС, если нет сметной части? Нашел ТКП по продолжительности строительства всех типов зданий кроме производственных

кажется люди иногда задают вопросы в теме даже не потратив время на её хотя бы беглое прочтение... )

в ТКП предлагается нормативный срок строительства НОВЫХ СТРОЯЩИХСЯ объектов, конкретный срок проведение реконструкции Вы там и не найдете. ТКП 45-1.03-122 допускает определение срока продолжительности по объектам-аналогам ( со сходной сметной стоимостью, объемно-планировочными и конструктивными решениями, ТЭПом). Нет смет - ищите объект-аналог.

Спасибо я так и сделал вообще-то. Просто думал может есть какие-нибудь нормативы... 

Напишите ваше сообщение нормально, с отключенным caps lock, не нужно на нас кричать!!
/модератор/

❗️Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд! 
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!