Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Общие вопросы / бюро ГИПов
/ Реконструкция здания
Nomak
07 Декабря 2015
Репутация:
10
[+]
,
сообщений:
257
, ГИП, cтаж: 18 лет
Добрый день!
Проектируем объект, существующее здание торговли реконструируем под общепит. Попытались максимально вписать технологию в существующее здание, заказчика это решение не устроило. Говорит - снесите все до основания, оставьте полстены и достройте как я хочу. Раньше реконструкцией не занимался - есть ли какой-то минимальный объем конструкций, который необходимо оставить, после чего это уже не реконструкция, а снос с последующим возведением.
mana
07 Декабря 2015
Репутация:
99
[+]
,
сообщений:
2 678
, служба Заказчика, cтаж: 26 лет
снос подразумевает полное выбытие ОС. возведение - создание нового. В своей практике в таких случаях всегда обзывали объект реконструкцией...
Nomak
07 Декабря 2015
Репутация:
10
[+]
,
сообщений:
257
, ГИП, cтаж: 18 лет
Т.е., условно говоря, даже если снести 99% здания, оставив один простенок, это будет реконструкция? Ни экспертиза, ни госконтроль вопросов потом не задаст? Про экспертизу и госконтроль можете не отвечать)
WalentyBY
07 Декабря 2015
Репутация:
5
[+]
,
сообщений:
149
, ЧПУП "Изэт-проект", Директор-архитектор,
было дело - оставляли одну стену. или подвал. прокатывало.
Basilevs
07 Декабря 2015
Репутация:
5
[+]
,
сообщений:
149
,
Если заказчик хоть на 1% использует гос бюджет , госпрограмму или госкредит то обосновывать придется демонтаж каждого , грубо говоря, гвоздя. Основание они принимают всегда только одно- непригодность к дальнейшей эксплуатации согласно обследованию.
mana
07 Декабря 2015
Репутация:
99
[+]
,
сообщений:
2 678
, служба Заказчика, cтаж: 26 лет
Цитата Nomak:
Т.е., условно говоря, даже если снести 99% здания, оставив один простенок, это будет реконструкция?
еще же дундаменты останутся... я делал реконструкцией всегда... и только если 100% сносил- дела как новое строительство со сносом существующего
Nomak
08 Декабря 2015
Репутация:
10
[+]
,
сообщений:
257
, ГИП, cтаж: 18 лет
Заказчик частный, бюджета там нету. Если разрабатывать проект, как настаивает заказчик - получится оставить только одну стену, все остальное придется снести. Есть подвал, но он как раз таки заказчика и не устраивает. В общем спасибо, понял, что прецеденты были. Попробую проконсультироваться еще у экспертов.
_Valenok
12 Декабря 2015
Репутация:
127
[+]
,
сообщений:
2 019
,
Цитата Nomak:
Попробую проконсультироваться еще у экспертов.
Каков результат?
Nomak
14 Декабря 2015
Репутация:
10
[+]
,
сообщений:
257
, ГИП, cтаж: 18 лет
Если это можно считать результатом. Общался с ведущим, с которым на последнем объекте пересекался. Первое, что спросил эксперт - источник финансирования. Услышав, что деньги частного заказчика, расслабился))) И сказал, что ограничений нет. Даже, если снесем все здание, оставив маленький простенок или кусок фундамента - это будет реконструкция.
mana
14 Декабря 2015
Репутация:
99
[+]
,
сообщений:
2 678
, служба Заказчика, cтаж: 26 лет
а если бюджет, что бы было?
Nomak
14 Декабря 2015
Репутация:
10
[+]
,
сообщений:
257
, ГИП, cтаж: 18 лет
Более принципиальный подход в плане проверки принятых решений, я так предполагаю. Там уже не получится снести все, что хочется. Если деньги бюджетные, то придется максимально сохранять существующие конструкции, вписывая проектируемую технологию в имеющиеся габариты.
mana
14 Декабря 2015
Репутация:
99
[+]
,
сообщений:
2 678
, служба Заказчика, cтаж: 26 лет
что в итоге может выйти дороже... а для этого надо делать ряд технико-экономических сравнений, что тоже не бесплатно))) вот такое оно, государство...
Nomak
14 Декабря 2015
Репутация:
10
[+]
,
сообщений:
257
, ГИП, cтаж: 18 лет
Где-то читал про снос стадиона в США. Вышел нормативный срок эксплуатации - и его тут же взорвали. Никто даже не задумывался, может обследовать, реконструкцию выполнить. У них давно все просчитано, что дешевле снести и новый построить, чем ремонтировать постоянно.
Андрей 9
14 Декабря 2015
Репутация:
164
[+]
,
сообщений:
2 233
, инж. конструктор,
бывают исключения ...
http://englishgid.ru/o-strane/sport/stadiums/xajberi.html
Обратите внимание:
📱
Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5094 тем)
Подработки и вакансии (всего 43):
Выдача заданий между проектировщиками смежных разделов.
Прошу поделится мнением о организации процесса проектирования ГИПов, инженеров, архитекторов, и дизайнеров.
>>
Для директоров настоящих и будущих!
Воспользовавшись длинными выходными, я запустил проект, который продумывал более 10 лет! Знакомьтесь и спешите подписаться: Директорат ...
>>
Мнения участников о Телеграм-битве и самый оригинальный Авторский надзор!
Собрали мнения о Телеграм-битве проектных команд первого сезона и приправили самым креативным авторским надзором!
>>
Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд!
Зачем?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!
>>
БСЦ семинар: «Договор подряда на выполнение проектных работ»
Переквалификация на инженера-строителя без ограничений.
Подсистема «Кадры отрасли» запущена на «Госстройпортале».
Интервью с РБ производителем систем водоотведения из наржавейки.
Алгоритм определения вида строительной деятельности
Ваш проектный опыт на страницах Proekt.by.
Загружается...