Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Общие вопросы / бюро ГИПов
/ Внедоговорные строительные работы. Оплачивать или нет?
(Прочитано 171 раз)
Белявский Сергей Чеславович
03 Мая 2024
Репутация:
36
[+]
,
сообщений:
275
, Юридическая компания "Экономические споры", директор, медиатор, председатель третейского суда, cтаж: 30 лет
Часто подрядчики не выполняют требования законодательства и не информируют заказчика о дополнительных объемах работ. Более того, вспоминают об этих объемах спустя продолжительный период времени и предъявляют к заказчику требования об их оплате. Это, в свою очередь, порождает длительные судебные процессы, с привлечением экспертных организаций и значительным финансовым затратам.
В рамках договора строительного подряда выполнен снос и утилизация зданий. Подрядчик требует оплатить дополнительные объемы работ, якобы согласованные с заказчиком, сверх предусмотренных договорами.
Как защититься от неправомерных требований подрядчика?
Заключая договор строительного подряда (далее- договор) на выполнение работ стороны фиксируют их объем и стоимость выполнения.
В процессе выполнения работ объемы могут меняться и у подрядчика возникает обязанность согласовать с заказчиком эти изменения.
Согласно статьи 698 Гражданского кодекса Республики Беларусь, пункту 46 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда , утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450, пункту 12 постановления Пленума Высшего хозяйственного Республики Беларусь от 19.09.2012 № 6 «О некоторых вопросах рассмотрения дел, возникающих из договоров строительного подряда» на подрядчика возложены обязанности сообщить заказчику о необходимости проведения дополнительных работ и увеличении стоимости строительства, а также приостановить соответствующие работы при неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение 10 дней.
Часто подрядчики не выполняют требования законодательства и не информируют заказчика о дополнительных объемах работ. Более того, вспоминают об этих объемах спустя продолжительный период времени и предъявляют к заказчику требования об их оплате. Это, в свою очередь, порождает длительные судебные процессы, с привлечением экспертных организаций и значительным финансовым затратам.
Для успешного разрешения спорной ситуации необходимо использовать комплексную стратегию защиты.
При оценке согласования сторонами условий выполнения работ, необходимо учитывать предшествующее и последующее взаимное поведение (estoppel), который упоминается в п. 7 Постановления.
В частности:
как согласовывались договорные объемы работ ранее, как они актировались, оплачивались, причины длительного молчания после выполнения спорного объема работ.
Более того, необходимо учитывать возможность достоверного определения спорного объема работ, а также факты надлежащего согласования дополнительных объемов работ с учетом предшествующей практики взаимодействия сторон.
Подробнее смотрите на видео:
Автор видео:
Белявский Сергей Чеславович - Директор юридической компании "Экономические споры", медиатор и председатель третейского суда "Экономические споры" с 10-ти летним опытом работы судьей в экономическом суде.
Смотрите и оставляйте вопросы и комментарии - автор видео следит за темой!
Обратите внимание:
❗️
Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд!
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5094 тем)
Подработки и вакансии (всего 43):
Выдача заданий между проектировщиками смежных разделов.
Прошу поделится мнением о организации процесса проектирования ГИПов, инженеров, архитекторов, и дизайнеров.
>>
Для директоров настоящих и будущих!
Воспользовавшись длинными выходными, я запустил проект, который продумывал более 10 лет! Знакомьтесь и спешите подписаться: Директорат ...
>>
Мнения участников о Телеграм-битве и самый оригинальный Авторский надзор!
Собрали мнения о Телеграм-битве проектных команд первого сезона и приправили самым креативным авторским надзором!
>>
Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд!
Зачем?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!
>>
БСЦ семинар: «Договор подряда на выполнение проектных работ»
Переквалификация на инженера-строителя без ограничений.
Подсистема «Кадры отрасли» запущена на «Госстройпортале».
Интервью с РБ производителем систем водоотведения из наржавейки.
Алгоритм определения вида строительной деятельности
Ваш проектный опыт на страницах Proekt.by.
Загружается...