Расчеты в текущих ценах / Льготируется ли сейчас общежитие  

У меня вопрос.... Считаю смету монтажную на общежитие, помню раньше льготировалось и инновационный не брался, потом что-то менялось... а как сейчас?

вид работ какой? а если предварительно, то НДС не берется и ИФ может не браться... это то о чем я знаю

Локальная вычислительная сеть... Просто помню была такая фишка, что если это ремонт, то считается обычно, не льготируется и с НДС.

Закон о НДС. Статья 3,
"2. Освобождаются от налогообложения обороты по реализации на территории Республики Беларусь:
...
п.2.12. объектов жилищного фонда, не завершенных строительством объектов жилищного строительства и работ по строительству и ремонту объектов жилищного фонда по перечню таких работ, утверждаемому Президентом Республики Беларусь;"

ЛВС непосредственно где делается? В комнатах проживающих? И с кем будет договор на выполнение работ?

Думаю шкаф вряд ли прям в комнатах ставится, но в здании однозначно... а договор будет с БНТУ или БГАТУ, не помню...

"по перечню таких работ, утверждаемому Президентом Республики Беларусь;"
Приложение 1
к Указу Президента
Республики Беларусь
26.03.2007г. № 138

ПЕРЕЧЕНЬ
работ по строительству и ремонту объектов
жилищного фонда, обороты по реализации которых на территории Республики Беларусь освобождаются от обложения налогом на добавленную стоимость

Приложение 2
к Указу Президента
Республики Беларусь
26.03.2007г. № 138

ПЕРЕЧЕНЬ
жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг,
оказываемых физическим лицам, обороты по реализации которых на территории Республики Беларусь освобождаются от обложения налогом  на добавленную стоимость

в этих перечнях не нахожу работы "устройство локальной выч-сети". А у меня локальную сеть создала фирма по договору "на предоставление услуг передачи данных телематических служб", т е вид деятельности не строительный, у них лицензия минсвязи.

Т.е. считаем все таки как обычно?

Да, если проект ЛВС не называется типа "Модернизация общежития БНТУ с устройством ЛВС для проживающих"

Ну это вообще тендер, но по сути же это и есть эта самая модернизация... я совсем запуталась! Или я туплю чего-то...

не обязательно! В вашем случае документация может называться "Строительство ЛВС в общежитии БНТУ", значит, и разработка проекта, и последующее выполнение работ будет облагаться налогами без льгот

Хорошо, значит считаю как всегда с инновационным 0,25. А как мне доступно объяснить людям все это дело: почему с НДС, на что сослаться?

потому что не жилье!

ага? а почему не жилье? извините за тупость...

потому что ЛВС - это провода, а не жилые помещения!

А по моему льготруется по НДС, строительство ЛВС в общежитии - это модернизация общежития (как бы ни звучало название объекта) , а согласно комментарию к указу президента РБ (  http://spravka-jurist.com/base/part-kz/tx_sszbiy.htm ) :
...
Указом предусмотрено применение освобождения от налога на добавленную стоимость как по новому строительству, так и по реконструкции (включая модернизацию), реставрации, капитальному и текущему ремонтам, благоустройству и озеленению объектов жилищного фонда.

Для применения освобождения от НДС в отношении работ по строительству и ремонту объектов жилищного фонда необходимо обратить внимание, что в соответствии с Указом под объектом жилищного фонда понимаются жилые, подсобные и вспомогательные помещения жилых домов (одноквартирных, блокированных, многоквартирных), общежитий, специальных домов с инженерными сетями, иными сооружениями, обеспечивающими целевое использование объектов жилищного фонда.
...

Вопрос про инновационный уже поднимался на форме, поищите.

А вот и нет! строительство ЛВС - это не модернизация общежития. Это разные вещи! И в бухгалтерии заказчика будут различия - то ли отдельно ЛВС как основные средства, то ли стоимость общежития будет увеличиваться

Саша, что-то тебя занесло общежитие - жилье однозначно

в том перечне есть и такое, что особождаются  "Строительные, монтажные, специальные, пусконаладочные работы, выполняемые по договорам подряда (субподряда)"

а у Синтии монтажные работы

ну причем тут это? общежитие общежитием, я писал про ЛВС!
Короче ребята, что хотите, то делайте, но отдельное строительство ЛВС в любом здании - не льготируется по НДС.
Только в случае, когда такое строительство входит в состав проекта по реконструкции (модернизации) объектов жилищного фонда, льгота по НДС предоставляется.
И Irina... заблуждается, когда говорит, что
потому что это разные вещи. И я абсолютно солидарен в этом вопросе с larisa_kadysheva

Не драться.
"Для идентификации видов работ и услуг при осуществлении деятельности в области строительства можно руководствоваться Общегосударственным классификатором Республики Беларусь "Виды экономической деятельности" (ОКРБ 005-2006), утвержденным постановлением Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь от 28 декабря 2006 г. N 65, и Классификатором видов работ и услуг в строительстве, утвержденным приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26 августа 2004 г. N 217 (в редакции приказа Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 20 апреля 2005 г. N 95; далее - Классификатор).
Пример.
Учреждение образования заключает договор на монтаж локальной вычислительной сети в студенческом общежитии. Подрядчик имеет лицензию на выполнение соответствующего вида работ, выданную Министерством связи и информатизации Республики Беларусь.
Освобождаются ли такие работы, выполняемые по договору подряда, от обложения НДС?
В пункт 10 Перечня включено устройство отдельных элементов зданий, инженерных сетей электро-, газо-, водоснабжения и других недостающих систем инженерного оборудования существующего жилищного фонда с присоединением к действующим магистральным сетям, выполняемое по договорам подряда (субподряда).

Поскольку работы по монтажу локальной вычислительной сети в общежитии по сути являются электромонтажными работами (деятельность подрядчика классифицируется кодом 45310 по ОКРБ 005-2006 и относится к подклассу 45310 класса 4531 "Электромонтажные работы" группы 453 "Установка инженерного оборудования зданий и сооружений" раздела 45 "Строительство" согласно Классификатору) и производятся на объекте жилищного фонда, применение освобождения от НДС оборотов по их реализации правомерно".

Цитата из вложенного файла.

Если доверять частному мнению И.П.ФИЛИПЧИК, старшего государственного налогового инспектора управления косвенного налогообложения Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, то в данном случае необходимо делить стоимость проектных работ - на жилую и не жилую часть

"1. В соответствии с пунктами 1, 2, 4, 5 Перечня освобождаются от обложения НДС работы по подготовке и выдаче исходно-разрешительной документации, предпроектные, проектно-изыскательские работы, научно-исследовательские, экспериментальные и опытные работы по осуществлению проектных решений, а также работы по экспертизе проектной документации, выполняемые при строительстве, реконструкции, реставрации, капитальном ремонте и благоустройстве объектов жилищного фонда.
В случае выполнения указанных видов работ при строительстве и ремонте как объектов жилищного фонда, так и других объектов (кроме застройки микрорайонов, кварталов и т.п.) их стоимость не облагается налогом на добавленную стоимость исходя из удельного веса общей площади жилой части жилых домов в общей площади всех объектов строительства."
Цитата из вложения

То есть, Юра, ты хочешь сказать, что в любом случае без НДС? Независимо от названия объекта?

не дави авторитетом    !!!

если бы часть здания была административной тогда, да, нужно делить(Сам так делал.Заказчик давал процентное отношение. делалось 2 сметы - 1 с НДС и ИФ, 2 - без НДС и ИФ. все великолепно проходило в казначействе).
А в данном случае зачем?

Ну если подумаль логически, то ЛВС прокладывется в целью обеспечить жителей интернетом, следовательно, работы проводятся для жилого фонда и в нем. Что тут делить? Помещение-то жилое...

А если там классы учебные? Или игровой зал?

Там 420 комнат и делается выход в каждую комнату. Конкретно в жилую комнату, а не в отдельное помещение.

Тогда смело без НДС!

Спасибо всем! Так я сразу и думала!

делаем текущий ремонт спальных помещений в пионерлагере. расчет делаю без льготы по НДС, но есть сомненья. может кто сталкивался?

по мне так подрядчикам по поводу льгот особо переживать оснований нет
льготы нужны заказчику, и если он хочет их иметь, то должен предоставить подрядчику все документы, подтверждающие его право на эти льготы
а не наоборот)

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.