Расчеты в текущих ценах / непредвиденные затраты  

Требуется исключить материалы заказчика из непредвиденных затрат. Заказчик согласен исключить свои материалы в текущих ценах (при расчете индекса) а вот в базе ни в какую... Что делать?
 

---

а зачем вам исключать их в базе?

Это же логично, если индекс рассчитываеся Тек/Баз, то я должна  делать (Тек-Тек.мат. Зак)/(Баз-Баз.Мат.Заказчика)...

Чья это инициатива - исключить мат-л Заказчика для расчета непредвиденных подрядчика? И что у вас написано по этому поводу в договоре?

Ознакомьтесь с материалом на 37-й странице журнала "Сметное дело" № 3 за 2011 год. Может быть станет понятнее?

Если непредвиденные затраты в проекте не указаны, а подрядчик в договоре берет (1,5%), имеет ли он право?

Если есть проект и на него сметная документация, то д. б. ССР, в котором непредвиденные и показываются.
Другой момент, если вы суб-к и ген-к отснял вам сметы в базе, то там конечно не виден % непредвиденных, но вы можете брать 1,5(1)%

Спасибо, в проекте действительно в сводном сметном есть непредвиденные (5, 4 %). Но вот возник еще вопрос, если в проекте уже указаны допзатраты 3, 5% на транспорт, есть ли необходимость подтверждать справкой?

Некоторые заказчики проверяют пункт погрузки и пункт разгрузки материалов, смотрят какие, действительно ли это доп. транспорт, в не транспорт в пределах расценки.
Есть такие, что пропускаю все прочие по максимуму, главное чтобы сделали качественно и в срок.

А можно ссылку на первоисточник или нормативку.

первоисточник - журнал "Сметное дело" № 3 за 2011 год
нормативка - Инструкция по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, утвержденной постановлением Минстройархитектуры РБ от 03.12.2007 № 25, РСН 8.01.105-2007 "Методические указания по определению стоимости строительства в текущем уровне цен, расчету и применению индексов цен в строительстве", утвержденных приказом Минстройархитектуры РБ от 29.12.2007 № 444

Спасибо, мое начальство экономит на периодике.

Подскажите, а можно ли найти это журнал в электронном варианте?

нет, не найдете. если только  кто соизволит выложить скан))

В принципе ИнжЭкон мог бы интересные и спрашиваемые статьи отсканировать и выложить.

Надеюсь ИнжЭкон не будет сильно против, что я выложила его статью )

В принципе это заботы издателя, т.к. все права на распространения я отдал им
А чего мне из-за рекламы обижаться

[/quote] А вот если наоборот. На весь проект есть непредвиденные (а он очень большой и дорогой наз. - водная феерия) - а у нас только вырубка деревьев на 12 млн в базе. Мы не смогли взять непредвиденные, ген подрядчик отказал мотивируя что у нас нет ничего не предвиденного. Прав он или нет?

не прав! непредвиденные берутся независимо от того, было изменение технологии ит.п. или нет. Главное, выполнена работа по сметным расценкам и нормам.
Более того, сам генподрядчик не сможет забрать все непредвиденные (если только не запустит липу), т.к. они берутся в процентах

Подскажите пожалуйста,если нету проектной документации и в договоре не прописано про непредвиденные,и весь период работы не применялись они,а в этот месяц товарищ применил,объяснив это тем,что раньше они просто забыли это сделать,как вообще мне поступить правильно??И вообще как правильно их брать-на определенные работы или выборочно как-то?

если в договоре не прописаны эти затраты и в смете к договору их нет, то применять в актах тоже Подрядчик не имеет право! по поводу непредвиденных читайте инструкцию по составлению сметной документации п.42.

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.