Расчеты в текущих ценах / Применение индексов  

Спор по применению индексов пересчета.
Реконструкция цеха. Выполняем работы по частичному демонтажу старой и монтажу новой системы вентиляции. Какие индексы следует применить - строительно-монтажные или ремонтно-строительные?
Вообще, монтажные работы могут быть отнесены к ремонтно-строительным или это нонсенс?

Если это реконструкция, то однозначно индексы на новое строительство! СНБ 1.04.02-02

Индексы:
·  для строительно-монтажных работ (используется для расчета стоимости нового строительства, реконструкции);  
·  для ремонтно-строительных работ (используется для расчета стоимости текущего и капитального ремонта);

Индексы для строительно-монтажных работ используются для расчета стоимости нового строительства, реконструкции и модернизации  , если у кого-то такая проходит

Ну не дописал человек.
И так понятно было :-)

Определение видов строительных работ изложено в следующих документах:
- Изменение №1 к СНБ 1.01.01. –97 “Система технического нормирования и стандартизации в строительстве. Национальный    комплекс нормативно-технических документов. Основные положения”, утвержденное и введенное в действие приказом Министерства архитектуры и строительства от 16 июня 2000 г. № 244;
- ВСН 58-88 (р) “Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. Нормы проектирования” (кроме приложения №1 и подпунктов 5.1 5.3);
- Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений.

Ремонт здания или его частей, сооружений и других основных фондов – комплекс ремонтных работ и мероприятий по восстановлению работоспособности и исправности здания, сооружения, их элементов и частей, включая строительные конструкции и инженерное оборудование, связанных с соблюдением  нормативных требований и с оснащением недостающими видами инженерного оборудования.

Капитальный ремонт – это ремонт здания, его частей, сооружений с целью восстановления их ресурса с заменой, при необходимости, конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей. Капитальный ремонт должен включать исправление всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на равноценные или более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная перепланировка здания или его части, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории. При капитальном ремонте не должны изменяться основные технико-экономические показатели: площадь и строительный объем здания, а также его функциональное назначение.

Реконструкция зданий, сооружений (модернизация, техническое перевооружение) – это комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей  (строительного объема и общей площади здания, вместимости, пропускной способности, мощности, его функционального назначения), осуществляемых в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема услуг, повышения производительности труда, качества выпускаемой продукции, повышения экологической надежности объекта.

Всем здравствуйте! Подскажите а если крупнопанельное домостроение то индексы применять в разрезе серий КПД и на работы по возведению стен и на остальные работы (например отделка, сантехника) или на эти спец работы общестроительные индексы?

Мы применяем в разрезе серий КПД (электрика)

А может есть какой-нибудь разъясняющий документ о правильности применения индексов?

Подскажите если объект реконструкция, применяются индексы нового строительства, а к плановым расходам добавляется коэффициент 1,1 -?

Индексы на новое строительство, а
2.  При реконструкции объектов строительства (кроме реконструкции объектов жилищного фонда) к нормам накладных расходов применяется коэффициент 1,1

Спасибо за ответ, а где это можно почитать?

в постановлении № 1 от 2008 года, где указаны нормы НР и ПН

Спасибо!

Странно как-то у нас недавно был объект реконструкция в сельских районах, мне с проектного передали мою же переделанную смету, где были указаны накладные -175,67 а плановые-172,5 и никаких 1,1 нам сказали не применять 

175,67=159,7*1,1 (159,7- норма в процентах НР  на строительные работы в сельской местности, согласно Постановления МАиС №1 от 16.01.2008). Всё применяется!

Ну вот с этм я согласна, т.е все уже и без нас подсчитано Я иногда туговато соображаю

главное разобрались )

Пожалуйста, подскажите, можно применять индексы изменения стоимости работ месяц за месяц при строительстве домиков на селе? И что по этому поводу можно почитать? Спасибо!!!

Подскажите, пож-та, сколько километров от Минска считается строительством на селе? 15 км - это село или город, индексы на город или на село?

Во-первых, размещая новую тему, смотрите, в каком разделе форума вы ее создаете! раздел "технология" - это явно не для индексов
Во-вторых, если вы новичок, то изучите сначала основные нормативные документы. Прежде всего для вас будет интересным РСН 8.01.104-2007 "МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ПРИМЕНЕНИЮ РЕСУРСНО-СМЕТНЫХ НОРМ". Там буквально в начале написано:
2.1. Нормы разработаны для городского строительства (код зоны - 1), для строительства в сельской местности (код зоны - 2) и для строительства в г.Минске (код зоны - 3).
К городскому строительству (код зоны - 1) относится строительство объектов в пределах территории городов областного и районного подчинения с численностью населения не менее 50 тысяч человек.
К строительству в сельской местности (код зоны - 2) - строительство объектов в пределах территорий областей, районов и территориальных единиц, за исключением территорий городов областного и районного подчинения с численностью населения не менее 50 тысяч человек и г. Минска.
К строительству в г. Минске (код зоны - 3) - строительство объектов в пределах территории г. Минска.
В-третьих, объясните, какие именно индексы на город и на село вы имеете в виду?

Дело в том, что я задала вопрос по технологии, а потом нашла на него ответ, и мне не хотелось людей зря беспокоить, поэтому я исправила на другой вопрос. Я имею в виду индексы, которые выходят ежемесячно, мне нужно знать: если мы берем накладные и плановые как новое строительство на селе, то и индексы выбираем для Минской обл.( Луговая слобода - 15-20 км от Минска)?

Да, если не Минск, то берете индексы для Минской области

Получили ПСД на строительство ногового объекта  в г.Жодино Минской области. В сметы разработанные Проектной организацией заложены накладные и плановые для сельской местности и транспорт с коэфициентом сельской местности. Финансирование не бюджет, собственные средства заказчика. При расчете за выполненные работы какие индексы применять-село?

минская обл.

Подскажите пожалуйста! Мы строим домики в агрогородке, цена на них определяется на дату начала строительства и индексируется на стат.индекс, а вот по каким индексам считаются наружные инженерные сети к этим домам. Одни говорят- по текущим индексам, т.к. это отдельный объект, другие- что по тем же индексам, что и домики?!!!!

У меня была такая же проблема !!!!! Считать нужно по текущим индексам причем с НДС, так как наружные инженерные сети в агрогородках  не относится к жилью !!!!!!!

Если индексы с НДС, тогда это жилье...
Вы, наверное, имели ввиду, индексы без НДС, а потом + НДС

Спасибо, а может подскажете на что ссылаться,,,,,,,, очень нужно

Такой вопрос: Можно ли использовать индекс на плановые наколения за февраль, а все остальные за текущий месяц при формировании договорной цены? Заказчик - частное иностранное предприятие.

Если Заказчик согласен, то можно все

Лена, 159,7*1,1=175,67 все уже применили

Блин Linka до тебя как до жирафа на 3 сутки, тока до тебя дошло немножко позже, этож с апреля думу думала, а ответ 15 был не такой? И все таки спасибочки

эээ... что-то с форумом, наверно, было оно мне твое сообщение в новых и не отвеченных показало вот я и ответила

Уважаемые сметчики, поделитесь опытом, когда составляете смету к договору, пересчет в текущие по индексу: по какому индексу на материалы и по какому индексу на механизмы?

Индексы на механизмы у вас сразу не расчитывает в программе? а на мат-лы мы обычно берем по элементам затрат

Хотя в реальности на сегодняшний день выходит на много круче, и если есть возможность возьмите прайсы в магазинах, и проставьте цены, а в договоре все равно указывается " ориентировочно в текущих" или что-то на подобие

Это понятно. Ну, а если просят расчитать по индексу смету, то на механизмы используем индексы по укрупненным группам?

обычные индексы на механизмы которые ежемесячно обновляются

Подскажите пожалуйста: Может ли заказчик (колхоз) реконструируя склад за собственные средства и беря кредит на льготной основе (по их словам), требовать у подрядчиков применение бюджетных индексов?

не только может, но и обязан

❗️Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд! 
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!