cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Архитектура и дизайн / Чем регламентируются расстояния между постройками и до границы участка?  

 
ЖаКа ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  17 Июля 2018
Репутация: 2  [+] , сообщений: 64 ,  Инженер-проектировщик, Belarus

 
 
Добрый день!
Чем регламентируются расстояния между постройками и до границы участка?
GarryS ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  17 Июля 2018
Репутация: 1  [+] , сообщений: 4 ,  Belarus

 
 
если ничего не путаю, конечно, согласно Правил внутреннего распорядка садового товарищества составленных на основе ТИПОВЫХ правил внутреннего распорядка садового товарищества (постановление Совмина N1048 от 21.07.2008 - смотрите последнюю редакцию, к данному постановлению выходили корректирующие постановления)
ByFlyer ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  17 Июля 2018
Репутация: 7  [+] , сообщений: 339 ,  ведущий инженер, Belarus

 
 
на мой взгляд, необходимо подъехать к председателю товарищества, чтобы ознакомиться с планом застройки смежных участков.

в продолжение темы у меня вопрос: подскажите определение для термина "садовый домик" (см. Правила распорядка садового товарищества)?
и к садовому домику при проектировании распространяются по умолчанию требования ТКП 45-3.02-230?
ЖаКа ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  17 Июля 2018
Репутация: 2  [+] , сообщений: 64 ,  Инженер-проектировщик, Belarus

 
 
Цитата ByFlyer:
в продолжение темы у меня вопрос: подскажите определение для термина "садовый домик"
да, тоже интересует данный вопрос. И нужно ли разрабатывать проектную документацию на садовый домик?
ByFlyer ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  18 Июля 2018
Репутация: 7  [+] , сообщений: 339 ,  ведущий инженер, Belarus

 
 
здесь вот еще какой момент: райисполком в решении на проектирование и строительство отказывает. как следствие еще вопрос: необходимо ли заказчику получать АПЗ и впоследствии утверждать проект в отделе архитектуры и строительства?
ByFlyer ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  18 Июля 2018
Репутация: 7  [+] , сообщений: 339 ,  ведущий инженер, Belarus

 
 
в общем, после прямого обращения к гл. специалисту отдела архитектуры и строительства Могилевского  райисполкома информация следующая:
- райисполком не выдает решение на проектирование и строительства домов, расположенных на участках территории садоводческих товариществ;
- райисполком также не выдает АПЗ и не согласовывает проектную документацию по этим же объектам;
- согласование размещения жилого дома производится исключительно с председателем садоводческого товарищества (в виде справки установленного образца);
- все вопросы, связанные с расстояниями между постройками на смежных участках должны быть оговорены в Уставе конкретного взятого товарищества.
ЖаКа ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  19 Июля 2018
Репутация: 2  [+] , сообщений: 64 ,  Инженер-проектировщик, Belarus

 
 
Понятно, спасибо. А как же узаконить садовый домик? Или строй что хочешь?
Propovednic ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  27 Июля 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 2 ,  Belarus

 
 
Если председатель товарищества даст справку в которой будет написано всё что построено на участке, то в БТИ вопросов возникнуть не должно. Проект на садовый домик БТИ тоже не требует.
Alexandra.Pr ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  27 Июля 2018
Репутация: 1  [+] , сообщений: 22 ,  -, архитектор, Belarus

 
 
Цитата ЖаКа:
Понятно, спасибо. А как же узаконить садовый домик? Или строй что хочешь?
Цитата Propovednic:
Если председатель товарищества даст справку в которой будет написано всё что построено на участке, то в БТИ вопросов возникнуть не должно. Проект на садовый домик БТИ тоже не требует.
акт приемки в эксплуатацию дач, законченных возведением, реконструкцией,реставрацией, капитальным ремонтом не отменялся.
 Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26.10.2012 N 339

ByFlyer ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  29 Июля 2018
Репутация: 7  [+] , сообщений: 339 ,  ведущий инженер, Belarus

 
 
Цитата Alexandra.Pr:
акт приемки в эксплуатацию дач... не отменялся.
а вот здесь довольно спорный момент, на мой взгляд. обосновываю:
1) решение на проектирование и строительство садового домика не требуется;
2) проект (даже если он разработан по желанию заказчика) в райисполкоме не утверждается;
3) какие заинтересованные организации в данном случае должны входить в комиссию по приемке садового домика в эксплуатацию, если разработчик проектной документации отсутствует, договор строительного подряда не заключался (дом возведен хозспособом), эксплуатационная организация отсутствует, исполком и МЧС также умыли руки?
ЖаКа ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  30 Июля 2018
Репутация: 2  [+] , сообщений: 64 ,  Инженер-проектировщик, Belarus

 
 
Цитата ByFlyer:
Цитата Alexandra.Pr:
акт приемки в эксплуатацию дач... не отменялся.
а вот здесь довольно спорный момент, на мой взгляд. обосновываю:
1) решение на проектирование и строительство садового домика не требуется;
2) проект (даже если он разработан по желанию заказчика) в райисполкоме не утверждается;
3) какие заинтересованные организации в данном случае должны входить в комиссию по приемке садового домика в эксплуатацию, если разработчик проектной документации отсутствует, договор строительного подряда не заключался (дом возведен хозспособом), эксплуатационная организация отсутствует, исполком и МЧС также умыли руки?
никто?
я так понимаю, разве что представители Минского областного агентства по государственной регистрации и земельному кадастру
Propovednic ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  30 Июля 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 2 ,  Belarus

 
 
В соответствии с постановлением №11 от 24 марта 2015 г. "Об утверждении Инструкции об основаниях назначения и порядке технической инвентаризации недвижимого имущества, а также проверки характеристик недвижимого имущества при совершении регистрационных действий" главой 3 пунктом 12 разрешение на строительство (реконструкцию), проектную документацию и акт приемки на садовый домик не требуется. Поэтому нужно лишь взять у председателя товарищества справку и можно регистрировать в БТИ
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  31 Июля 2018
Репутация: 4  [+] , сообщений: 222 ,  Архитектор, Belarus

 
 
Да, о обо всем можно почитать в типовой инструкции, к сожалению полной не имею, только одним глазом дали подсмотреть.

*  viber image.jpg (129.32 Кб, 721x1280 - просмотрено 52 раз.)
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  31 Июля 2018
Репутация: 4  [+] , сообщений: 222 ,  Архитектор, Belarus

 
 
Цитата Propovednic:
акт приемки на садовый домик не требуется
форму акта никто не отменял, с чего вдруг она не требуется? Как и порядок приемки, исключили только "санитарок" из комиссии. См. главу 4 Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства.
*  Prikaz-44.pdf (63.79 Кб - загружено 24 раз.)
ByFlyer ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  12 Августа 2018
Репутация: 7  [+] , сообщений: 339 ,  ведущий инженер, Belarus

 
 
Цитата Gesiona:
с чего вдруг она не требуется?
возвращаемся в очередной раз к вопросу, который уже прозвучал выше: кто конкретно будет принимать дом в эксплуатацию и на основании какой проектной документации?
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  15 Августа 2018
Репутация: 4  [+] , сообщений: 222 ,  Архитектор, Belarus

 
 
Цитата ByFlyer:
Цитата Gesiona:
с чего вдруг она не требуется?
возвращаемся в очередной раз к вопросу, который уже прозвучал выше: кто конкретно будет принимать дом в эксплуатацию и на основании какой проектной документации?
зачем к нему возвращаться, если в инструкции все прописано, берите да читайте.
 Стр.: [1]   

 Архитектура и дизайн (в разделе 1241 тем):
Подработки (всего 32):
Новый
Авторская архитектура уходит в прошлое.
Большой разговор с архитектором Тотаном Кузембаевым о будущем деревянного домостроения, советском авангарде и профессиональной солидарности.
Концепция реабилитации городской среды по пр.Победителей в г.Минске.
Предлагаем вашему вниманию «Дизайн – концепцию реабилитации городской среды с упорядочиванием мест  рекламных носителей по пр. Победителей в г. Минске». Концепция, несмотря на спорность отдельных решений, по мнению экспертного совета ОО «БСА», может служить примером и методическим пособием комплексного архитектурно-градостроительного подхода к поставленной задаче.
Стильный жилой дом в немецком городе Маульбронн. Вдохновение Hörmann.
Простой стильный современный со светлым и теплым деревянным интерьером. Очередной шедевр от зарубежных архитекторов,  который по-настоящему вдохновляет! Объединяют эти проекты использование современных качественных материалов, в том числе и продукцию компании Hörmann - межкомнатных, входных дверей и ворот.
Белорусская часовня в Лондоне стала лучшим религиозным зданием года.
Белорусы победили в фестивале архитектуры в Амстердаме - крупнейшем международном форуме, аналогичному «Оскару». Кроме того, церковь претендует  на победу в номинации "Лучшее использование дерева".
Образцовый многоквартрный немецкий дом. Вдохновение Hörmann.
Эксцентричный дом в Германии. Уникальное от Jung.
Просто и практично: примеры немецких домов по типовым проектам.
Почти Apple Park - в Москве построили институт науки и технологий.
Жилой дом из золотого и черного кирпича построят в Москве.
Интервью с Заслуженным архитектором РБ Виктором Крамаренко.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 298, всего 33789(+119) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Написать администратору