cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Архитектура и дизайн / Садовое товарищество. Чем регламентируются расстояния?  

 
ЖаКа ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  17 Июля 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 18 ,  Инженер-проектировщик, Belarus

 
 
Добрый день!
Чем регламентируются расстояния между постройками и до границы участка?
GarryS ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  17 Июля 2018
Репутация: 1  [+] , сообщений: 4 ,  Belarus

 
 
если ничего не путаю, конечно, согласно Правил внутреннего распорядка садового товарищества составленных на основе ТИПОВЫХ правил внутреннего распорядка садового товарищества (постановление Совмина N1048 от 21.07.2008 - смотрите последнюю редакцию, к данному постановлению выходили корректирующие постановления)
ByFlyer ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  17 Июля 2018
Репутация: 7  [+] , сообщений: 335 ,  ведущий инженер, cтаж: 14 лет Belarus

 
 
на мой взгляд, необходимо подъехать к председателю товарищества, чтобы ознакомиться с планом застройки смежных участков.

в продолжение темы у меня вопрос: подскажите определение для термина "садовый домик" (см. Правила распорядка садового товарищества)?
и к садовому домику при проектировании распространяются по умолчанию требования ТКП 45-3.02-230?
ЖаКа ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  17 Июля 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 18 ,  Инженер-проектировщик, Belarus

 
 
Цитата ByFlyer:
в продолжение темы у меня вопрос: подскажите определение для термина "садовый домик"
да, тоже интересует данный вопрос. И нужно ли разрабатывать проектную документацию на садовый домик?
ByFlyer ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  18 Июля 2018
Репутация: 7  [+] , сообщений: 335 ,  ведущий инженер, cтаж: 14 лет Belarus

 
 
здесь вот еще какой момент: райисполком в решении на проектирование и строительство отказывает. как следствие еще вопрос: необходимо ли заказчику получать АПЗ и впоследствии утверждать проект в отделе архитектуры и строительства?
ByFlyer ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  18 Июля 2018
Репутация: 7  [+] , сообщений: 335 ,  ведущий инженер, cтаж: 14 лет Belarus

 
 
в общем, после прямого обращения к гл. специалисту отдела архитектуры и строительства Могилевского  райисполкома информация следующая:
- райисполком не выдает решение на проектирование и строительства домов, расположенных на участках территории садоводческих товариществ;
- райисполком также не выдает АПЗ и не согласовывает проектную документацию по этим же объектам;
- согласование размещения жилого дома производится исключительно с председателем садоводческого товарищества (в виде справки установленного образца);
- все вопросы, связанные с расстояниями между постройками на смежных участках должны быть оговорены в Уставе конкретного взятого товарищества.
ЖаКа ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  19 Июля 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 18 ,  Инженер-проектировщик, Belarus

 
 
Понятно, спасибо. А как же узаконить садовый домик? Или строй что хочешь?
Propovednic ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  27 Июля 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 2 ,  Belarus

 
 
Если председатель товарищества даст справку в которой будет написано всё что построено на участке, то в БТИ вопросов возникнуть не должно. Проект на садовый домик БТИ тоже не требует.
Alexandra.Pr ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  27 Июля 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 12 ,  -, архитектор, cтаж: 5 лет Belarus

 
 
Цитата ЖаКа:
Понятно, спасибо. А как же узаконить садовый домик? Или строй что хочешь?
Цитата Propovednic:
Если председатель товарищества даст справку в которой будет написано всё что построено на участке, то в БТИ вопросов возникнуть не должно. Проект на садовый домик БТИ тоже не требует.
акт приемки в эксплуатацию дач, законченных возведением, реконструкцией,реставрацией, капитальным ремонтом не отменялся.
 Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26.10.2012 N 339

ByFlyer ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  29 Июля 2018
Репутация: 7  [+] , сообщений: 335 ,  ведущий инженер, cтаж: 14 лет Belarus

 
 
Цитата Alexandra.Pr:
акт приемки в эксплуатацию дач... не отменялся.
а вот здесь довольно спорный момент, на мой взгляд. обосновываю:
1) решение на проектирование и строительство садового домика не требуется;
2) проект (даже если он разработан по желанию заказчика) в райисполкоме не утверждается;
3) какие заинтересованные организации в данном случае должны входить в комиссию по приемке садового домика в эксплуатацию, если разработчик проектной документации отсутствует, договор строительного подряда не заключался (дом возведен хозспособом), эксплуатационная организация отсутствует, исполком и МЧС также умыли руки?
ЖаКа ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  30 Июля 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 18 ,  Инженер-проектировщик, Belarus

 
 
Цитата ByFlyer:
Цитата Alexandra.Pr:
акт приемки в эксплуатацию дач... не отменялся.
а вот здесь довольно спорный момент, на мой взгляд. обосновываю:
1) решение на проектирование и строительство садового домика не требуется;
2) проект (даже если он разработан по желанию заказчика) в райисполкоме не утверждается;
3) какие заинтересованные организации в данном случае должны входить в комиссию по приемке садового домика в эксплуатацию, если разработчик проектной документации отсутствует, договор строительного подряда не заключался (дом возведен хозспособом), эксплуатационная организация отсутствует, исполком и МЧС также умыли руки?
никто?
я так понимаю, разве что представители Минского областного агентства по государственной регистрации и земельному кадастру
Propovednic ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  30 Июля 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 2 ,  Belarus

 
 
В соответствии с постановлением №11 от 24 марта 2015 г. "Об утверждении Инструкции об основаниях назначения и порядке технической инвентаризации недвижимого имущества, а также проверки характеристик недвижимого имущества при совершении регистрационных действий" главой 3 пунктом 12 разрешение на строительство (реконструкцию), проектную документацию и акт приемки на садовый домик не требуется. Поэтому нужно лишь взять у председателя товарищества справку и можно регистрировать в БТИ
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  31 Июля 2018
Репутация: 4  [+] , сообщений: 190 ,  Архитектор, cтаж: 4 года Belarus

 
 
Да, о обо всем можно почитать в типовой инструкции, к сожалению полной не имею, только одним глазом дали подсмотреть.

*  viber image.jpg (129.32 Кб, 721x1280 - просмотрено 31 раз.)
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  31 Июля 2018
Репутация: 4  [+] , сообщений: 190 ,  Архитектор, cтаж: 4 года Belarus

 
 
Цитата Propovednic:
акт приемки на садовый домик не требуется
форму акта никто не отменял, с чего вдруг она не требуется? Как и порядок приемки, исключили только "санитарок" из комиссии. См. главу 4 Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства.
*  Prikaz-44.pdf (63.79 Кб - загружено 15 раз.)
ByFlyer ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  12 Августа 2018
Репутация: 7  [+] , сообщений: 335 ,  ведущий инженер, cтаж: 14 лет Belarus

 
 
Цитата Gesiona:
с чего вдруг она не требуется?
возвращаемся в очередной раз к вопросу, который уже прозвучал выше: кто конкретно будет принимать дом в эксплуатацию и на основании какой проектной документации?
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  Вчера в 14:59:11
Репутация: 4  [+] , сообщений: 190 ,  Архитектор, cтаж: 4 года Belarus

 
 
Цитата ByFlyer:
Цитата Gesiona:
с чего вдруг она не требуется?
возвращаемся в очередной раз к вопросу, который уже прозвучал выше: кто конкретно будет принимать дом в эксплуатацию и на основании какой проектной документации?
зачем к нему возвращаться, если в инструкции все прописано, берите да читайте.
 Стр.: [1]   

 Архитектура и дизайн (в разделе 1182 тем):
Подработки (всего 31):
Новый
Конкурс на проект реконструкции Музыкального театра в Минске.
Конкурс на разработку проекта реконструкции Белорусского государственного академического музыкального театра планируют провести городские власти. Об этом сообщил первый заместитель председателя Мингорисполкома Федор Римашевский.
Персона: Современник двух эпох.
Вальмен Николаевич Аладов – личность уникальная. Профессионал, неукоснительно следующий незыблемым принципам Архитектуры и отстаивающий ее интересы, человек, подчиняющийся единственному закону – закону совести, он сумел вобрать в себя то лучшее, что дало ему Время.
Террасы и зеленые кровли в Минских многоэтажках - проблемы эксплуатации.
Полагаем, архитекторы должны быть готовы к проектированию больших террас и зеленых эксплуатируемых кровель на жилых многоэтажках. Будет полезно познакомиться с достоинствами и недостатками уже реализованных решений в г.Минске.
Уникальное от Jung: Вакантная партия стекла в Дармштадте.
Производитель дизайнерских выключателей и систем умного дома Jung представляет цикл фото-обзоров уникальных архитектурных творений  с гармонично вписывающейся производимой техникой. В этом выпуске: Как современной архитектуре удалось закрыть вакантную партию между двумя историческими зданиями.
BIM модели пром. ворот, перегрузочной техники и дверей от Hörmann.
База данных по деревянной архитектуре Беларуси.
Перепланировка квартир - когда необходим проект?
Каменный вентфасад в частном доме. Вдохновение Hörmann.
Лофт пространства в цехах завода «Горизонт».
Показатели пожарной безопасности и возможности реформирования нормативов.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 219, всего 163476(+76) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Статистика и условия размещения рекламы на Proekt.by