Бюро заказчика/подрядчика / формы С-2, С-2а, С-2б, С-2в, С-3, С-3а для АВР, акт приемки выполненных работ (этапов), справки  

обязательно ли пересчитывать строящие объекты за собственные средства?

если бы все было так просто.... к сожалению, подрядчики сейчас вообще какие-то бесправные существа получается (((

Договором предусмотрена С2а? Если нет - можете бодаться или предложить ему только объемы  с базовыми расценками. Нетехнадзорское это дело лезть в расчеты. Или он всю исполнительную проверил, качество работ?
Было постановление коллегии МАИС по этому поводу. Но думаю, оно вам не особо поможет. Ссылайтесь на договор.

Если судить по письму - обязательно, если применены НРРы

я помню письмо было какое-то вроде...там четко было написано, что он не в праве требовать с2а

"Согласно постановления коллегии МАиС от 30.06.2016г. № 224 "1.7. Определить, что в случае формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объекта в соответствии с Положением №1553 и применения формы С-2б, заказчики не вправе требовать дополнительное представление формы С-2а"

Постановление коллегии МАиС Рб от 30.06.2016 №224 п1.7  В случае формирования НКЦ в соответствии с 1553 и применения  формы с2б, заказчики не вправе требовать дополнительного предоставления с2а. 
Но они все равно требуют)

Так и предоставляем же. Но когда технадзор лезет в расчет цены, застряв на интеллектуальном уровне в ценообразовании в РСН 1991 года, это верх маразма.

в том и вопрос. главное, чтобы текущие не попросил к этой ф-2. потому что тогда точно пазл не сойдется )))

А надо в связи с увеличением стоимости чел-часа пересчитывать НКЦ? Ведь по постановлению №1553 этот пункт не относится к случаям корректировки НКЦ. Или я неправильно Вас поняла

ни по пост. 1553, ни по письму цена подрядчика не меняется

а вы их разъяснения читали к постановлению?

я? конечно!

по письму вроде как предполагается корректировка НДЦ, но после пересчета смет. документации, естественно.
 А что бы привязать это к 1553 "выставят" это как внесение изменений в проект. документацию (сметную часть) и да, заказчик как бы должен проявлять инициативу при этом)) ! ИМХО

но сейчас пересчитывать пока не стоит,как мне кажется, т.к. по сущ. инфе будут менять ОХР,ОПР,ПП до кучи и возможно транспорт.

Ага, смета посчитана на одну дату, пересчитаны остатки на другую, два сводных сметных должны быть в итоге.
Корректировка договора, сметной части, ценообразующей части на основании письма МАИС, а не постановления.
Госконтроль уже снит и видит премии за количество нарушений.

они же в п.3 пишут о пересчете???

а кто остатки покажет проектировщикам по НКЦ С-2б?

можно попытаться и в один. Одну миносовую смету на исключение остатков со старой ценой и такую же плюсовую на эти остатки по новой цене. Будет 2 ставки в сметной документ.

пока не спешить с пересчетом....потому что стоимость объекта увеличивается в разы

ну я то веду лично по некоторым объектам С2а (есть разноска). Но понимаю прекрасно, что не всегда это возможно предоставить и сделать

где? про пересчет нкц ни слова, там про корректировку нкц через д/с, так это и ёжику понятно)
ну давайте дословно цитату, где написано про пересчет нкц, "сметная документация" - да, нкц - нет, ну допы - да, но они опять же не нкц

все как-то сыро

читаю выделенное вами)))
нкц (не написано с учетом 41) корректируется договором/допсоглашением, точка. корректируются графики (не написано с учетом 41), точка.
написано дословно корректировка в порядке, предусмотрено в договоре, в договоре согласно 1553, соот-но опять нету пост.41

получается необходимо корректировать НКЦ согласно заключенному договору)соглашусь с вами,что действительно,если почитать постановление 41 и отдельно письмо, то 41 к этому не обязывает для строящих объектов

да, прочитала, и постановление и пояснения к нему. Вот и ломаю голову, имею ли я право откорректировать НКЦ на оставшиеся работы? В соответствии с п.3.1 письма №04-3-02/1029 от 22.01.2019г. да. Буду звонить Заказчику, что скажет.

Прям таки и в разы) думаю скорее процентов на 5-10

Ага это просто так они про  корректировку цены в это письме обмолвились, мол, что бы никто не забыл))
 Естественно имеют ввиду с учетом 41-го. А тогда смысл какой увеличивать только сметную документацию?! От это з.п. строителям не поднимется

думаю процентов на 20-30,это же и ОХР и ПП и плюс прогнозный)

34% еще

думаю вы необосновано оптимистичны. 10-20% на все а по некоторым объектом и около 5% будет, например по тем что в минске

планируете пересчет?

думаю как минимум часть объектов будет пересчитываться

По моему мнению на данный момент эта часть-только бюджет...
В соответствии с нормами Указа Президента №72 от 25.02.2011г. МАиС регулирует цены на строительные материалы, изделия, конструкции, работы и услуги, используемые (выполняемые, оказываемые) при строительстве объектов (за исключением строительства автомобильных дорог, мостов и тоннелей), финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов, а также при строительстве жилых домов (за исключением финансируемых с использованием средств иностранных инвесторов).
Поэтому то, что в письмах МАИС, касается того, что МАИС может регулировать (см.Указ 72)! Что же касается "частных строек" -это сугубо личное дело Заказчика:пересчитывать им сметн.документацию, а тем более НДЦ  или нет. Пока не будет соотв. поправок в постановления Совмина не нужно им "дергаться". Как то так...

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, после внесения изменений в ПСД фактически выполненные объемы уменьшились. Нужно ли в акте С-2б указывать остаток. И нужно ли допсоглашение к договору?

Добрый.
Сделайте лучше доп. Есть негативный опыт. )

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как сделать С-29, если процентуемся по С-2б без Ф-2, что в таблице 1 С-29 указавать, наименование ПТМ?, а оставшиеся материалы включать из цены предложения подрядчика, или как?

составить смету на те объемы, которые процентуете в отч.периоде, затем распечатать форму С-29

Добрый день . Заранее извините , если не в подходящую "тематическую ветку" пишу. Возник вопрос, надо ли составлять Заказчику С-29 на свои материалы, которые были отписаны подрядчику на ответственное хранение и проходят в АВР подрядчика как "материал Заказчика" спасибо.

нет

думаю что надо

подрядчик для заказчика обязательно делает С-29 для списания матов зака

а вот с тем что подрядчик для заказчика должен делать С-29 не согласен. это вопрос самого заказчика

согласно инструкции С-29 составляется ПТО со сметными нормами, а материально-ответственное лицо ставит фактический расход, а он представитель подрядчика, даже если материал находится на забалансе)

ничего подобного, точно такое же материально ответственное лицо есть и у зака

нда, представляю директора, который ставит фактический расход использованного на стройке мата зака

а почему директор. как правило мат ответственнне не он

зак далек от стройки, допустим, своего пто нет
купил материалы, чтобы не платить авансы и др, в договоре покупки директор, бух на него и вешает...

бух вешает на дирика - оборжаться можно)
хотя если дирик это позволяет то это его трабл

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста нужно ли к текущем ремонте предоставлять  С-2б? Знаю,что при текущем ремонте предоставляется С-2а,но сейчас Заказчик требует и С-2а, и С-2б. Кто прав?

Здравствуйте. С2б неправомерна при текущем ремонте.

Спасибо за ответ,а то мне сметчик Заказчика все упорно доказывает обратное.Поседеешь с ней пока этот ремонт закроешь.

Инструкция о порядке применения и заполнения форм АВР утв. Постановлением МАИС №29 от 20.07.2018 года вам в помощь. Там есть п.9 про С-2а и когда он применяется.

Подарите им распечатку Постановления, например.
"Акт формы С-2а применяется при выполнении строительных и иных специальных монтажных работ по текущему ремонту и при выполнении дополнительных работ, не учтенных неизменной договорной (контрактной) ценой.
Это указано в подстрочном примечании к приложению 4 к постановлению Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.04.2011 № 13 «Об установлении форм первичных учетных документов в строительстве» (далее - постановление № 13 ))".
Ну и 29-я инструкция, о которой пишет ViTOScAA )) Можете тоже распечать и подарить им. Ну только после того,как оплата придет на расчетный счет.

Может не по теме.Нам дополнительно выполняют работы, например, исполнительную съемку с представлением сопроводительных документов. Нам выставляют с НДС хотя исполнитель оплатил без НДС (выполнял ИП).Правильно ли это?

правильно

спасибо

Добрый день!
Подскажите, может ли дата подписания %-ки подрядчиком и заказчиком стоять разной? Вернулась такая от З-ка (он зачем-то проставил дату подписания подрядчиком согласно дате передачи %-ки), даты попадают в один отчетный период (27.02 и 05.03). Критично ли это? Если нет, то бухгалтерии следует выставлять ЭСЧФ по дате подписания З-ком?

Может. У Заказчика есть 5 рабочих дней на рассмотрение.

❗️Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд! 
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!