cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Архитектура и дизайн / Подпорные стены  

 
 bipghj   03 Октября 2012

 
Подскажите, можно ли размещать подпорные стены по границам смежных участков частных домовладений.
Wir_Mag ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Global Moderator - Старожил  Global Moderator - Старожил  03 Октября 2012
Репутация: 428  [+] , сообщений: 4 364 ,  вроде ГАП, вроде ГИП, cтаж: 21 лет Belarus

 
Цитата bipghj:
Подскажите, можно ли размещать подпорные стены по границам смежных участков частных домовладений.
можно только при условии согласования с хозяевами смежных участков.
Ejik ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  05 Октября 2012
Репутация: 20  [+] , сообщений: 244 ,  ГАП, cтаж: 19 лет Belarus

 
Цитата Wir_Mag:
можно только при условии согласования с хозяевами смежных участков.
Насколько я помню такого нигде не написано. А если рассматривать подпорную стену как фундамент ограждения?
Wir_Mag ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Global Moderator - Старожил  Global Moderator - Старожил  05 Октября 2012
Репутация: 428  [+] , сообщений: 4 364 ,  вроде ГАП, вроде ГИП, cтаж: 21 лет Belarus

 
Цитата Ejik:
Насколько я помню такого нигде не написано. А если рассматривать подпорную стену как фундамент ограждения?
ну раз не помните, полистайте ТКП 117-2008 "Районы усадебной застройки". Там конкретно про подпорные стены не написано, зато четко сказано, все что ближе 1-3м (в зависимости от постройки или кустарника) от границы соседнего участка можно строить ТОЛЬКО ПРИ СОГЛАСОВАНИИ с владельцем смежного участка.
Ejik ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  05 Октября 2012
Репутация: 20  [+] , сообщений: 244 ,  ГАП, cтаж: 19 лет Belarus

 
 ТКП 117-2008 "Районы усадебной застройки" п.7.5 Устройство дублирующего ограждения участка на расстоянии 1 м и менее от установленной (геодезически) границы со смежным земельным участком не допускается (если иное не согласовано
в установленном законодательством порядке смежными домовладельцами, совладельцами).
То биш ограждение должно быть одно по грание смежных участков.
Цитата Ejik:
А если рассматривать подпорную стену как фундамент ограждения?
Wir_Mag ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Global Moderator - Старожил  Global Moderator - Старожил  05 Октября 2012
Репутация: 428  [+] , сообщений: 4 364 ,  вроде ГАП, вроде ГИП, cтаж: 21 лет Belarus

 
если это ограждение, то с соседями сразу обговаривают это и цена вопроса целится пополам, а если сосед не хочет менять и соответственно платить, то забор ставится у себя на участке... и все равно
Цитата Ejik:
Устройство дублирующего ограждения участка на расстоянии 1 м и менее от установленной (геодезически) границы со смежным земельным участком не допускается (если иное не согласовано
в установленном законодательством порядке смежными домовладельцами, совладельцами
)
spec-A ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  06 Октября 2012
Репутация: 27  [+] , сообщений: 757 ,  сампосебе, специалист, Belarus

 
можно без согласования.
просто должно быть оформлено, как фундамент под ограждение (ведь так оно и есть со стороны участка заказчика),
а то, что со стороны участка соседей выглядит как стенка (подпорная, или др - не так уж важно).
как я понимаю, этому есть логичное объяснение - разность отметок цоколя в соседних домах.
важно - исключить опрокидывание и любого рода трещнины, а также протечки через подпорную стенку, т.е. со стороны вашего участка должен быть организованный поверхностный водоотвод вдоль забора.
и - светопроницаемость ограждения, которое со стороны смежных участков - от 50% до 100 %, высота не долее 1,7м (ТКП 45-3.01-117-2008, п.7.5).
ТАКИМ ОБРАЗОМ - ЭТО ФУНДАМЕНТ ЗАБОРА, но высота забора вместе с этим "фундаментом" со стороны соседей не должна быть больше 1,7м, с соответствующей светопрозрачностью
spec-A ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  06 Октября 2012
Репутация: 27  [+] , сообщений: 757 ,  сампосебе, специалист, Belarus

 
...не Более...
 bipghj   09 Октября 2012
Репутация: 27  [+] , сообщений: 757 , 

 
дело в том, что подпорная стена уже построена на границе смежных участков. Высота стены 1.4 метра. Стена строилась для сдерживания завозимого на участок грунта. Таким образом искуственный перепад рельефа на границах смежных участков также 1.4 метра. Поверх стены еще и ограждение из сетки высотой 1.6 метра. Для постройки подпорной стены необходим проект и согласование. Кстати стена признана самовольным строительством. Стена имеет конструктивное несоответствие СНБ 5.01.01-99 и ТКП 45-5.01-237-2011 трещины, наклон, промывы... Подскажите, можно ли обязать её снести.
Wir_Mag ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Global Moderator - Старожил  Global Moderator - Старожил  09 Октября 2012
Репутация: 428  [+] , сообщений: 4 364 ,  вроде ГАП, вроде ГИП, cтаж: 21 лет Belarus

 
Цитата bipghj:
Подскажите, можно ли обязать её снести.
конечно можете. В исполком сходите.
spec-A ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  09 Октября 2012
Репутация: 27  [+] , сообщений: 757 ,  сампосебе, специалист, Belarus

 
как захочет сосед со стороны пониженного участка
Обратите внимание:  
⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .

 Страницы: [1]   

 Архитектура и дизайн (в разделе 1679 тем):
Подработки и вакансии (всего 48):

 
Что должен уметь Архитектор и Конструктор по версии Минтруда.
Постановлениями МАиС от 27.12.2024 № 113,114 утверждены профессиональные стандарты для архитекторов и конструкторов.
Как Нотр-Дам восстанавливали...
Не мог обойти тему завершения пятилетнего восстановления после пожара в 2019 году Собора Парижской Богоматери. В теме собраны видео строительных работ...
Уникальное обсуждение проекта профстандарта «Архитектор».
Представители РУП «Белстройцентр» обратились в редакцию Proekt.by, чтобы мы обсудили их проект профстандарта «Архитектор»...
Восток дело тонкое и... Очень длинное!
Восток удивил весь мир, построив Дубай. Теперь хотят еще больше удивить, начав строить самый длинный небоскреб в мире ...

Круглый дом. Архитектор делится практическим опытом.

Дипломное проектирование с разницей в 20 лет.

Здания холодильников (склады). Очень интересная ситуация.

Размышления по новому СП "Ремонт и модернизация зданий и...

Экодом из керамзита и дерева НО без соломы. Продолжение.

Перепланировка квартиры - на вопросы отвечает адвокат.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 289, всего 38118(+16) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация