Архитектура и дизайн / Выбор проекта дома  

Приветствую всех!!
С супругой голову сломали в выборе проекта - одноэтажный дом (может с подвалом), или мансардный. Что эффективнее?
Данный вопрос адресован прежде всего тем, кто уже построился, живёт, и обслуживает свой уголок.
На данный момент остановились на данных проектах:
https://dom-morozov.by/proekty-domov/odnoetazhnye-doma/090-04.html
https://dom-morozov.by/proekty-domov/doma-s-mansardoj/136-01.html

Огромная просьба дать совет по выбору этажности, да и критика самих проектов также в почёте.
Заранее благодарен)))

мне 090-04 больше понравился, только котельная маленькая, хотя смотря что за котел установлен будет. вот как пример у одного товарища котельная имеет два котла один газовый а второй твердотопливный https://www.youtube.com/watch?v=fKl1SDXYieM&feature=em-upload_owner . (газовый котел как резерв на тот случай если зимой куда-нибудь на недельку уедут, чтобы дом не заморозить). так у вас маловато места будет в котельной. WC как то странно маленькое помещение, впечатление такое что не развернешься там. высота потолка могла быть повыше не2,7м, а 3м (но это мое мнение только). Терраса нужна ли в вашем случае? может лучше беседку отдельно рядом с домом сделать, а площадь террасы под помещение котельной использовать

136-01 мне больше понравился (на участке меньше места занимает, гараж пристроен к дому, да и размеры комнат относительно нормальные).

уже в какой-то теме писАл, повторюсь и здесь смотря на проект 090-04  обратите внимание на то как в глаза бросается огромная крыша, поверьте когда вы построите этот дом вы увидите как минимум крышу соразмерную Вашему дому (а то  и больше)+больше площадь соответственно больше объём материалов на устройство фундаментов, стен, той же крыши (по деньгам нерационально), потому я тоже больше бы склонялся ко второму проекту, но это лишь моё сугубо личное мнение.

это ракурс такой у визуализации взят если ее сделать с h=1,6м и поближе то крыша как крыша будет. в проекте 090-04 комнаты просторные по 17кв.м что не мало важно. ну это кто как привык жить. можно конечно и с 8кв.м прожить, хотя все должно идти к улучшению а не к  уменьшению площади жилых помещений. Эконом вариант можно сказать. ну решать заказчику , ведь он там будет жить и ему оплачивать дом....
во втором проекте на втором этаже около наружных стен изображены рабочий стол, диван. Но там скат крыши попадает вы там даже за стол не сядете (левый нижний угол плана второго этажа), и на диване не посидите потому что голова будет упираться в скат крыши (правый верхний угол плана второго этажа). Планировка второго этажа сделана так как-будто стены вертикально поднимаются и нет там скатов крыши, на бумаге все красиво выглядит....

В одноэтажных вариантах при общей площади свыше 100-120 м2 не рационально используется внутреннее пространство - вы за свои деньги устраиваете массу пустых темных помещений. Если планируете площадь больше 120 м2 - выбирайте двухуровневый вариант.

Благодарю за советы. Мы все замечания учли с супругой, и на данный момент ариентируемся на 090-04
tuzemec- Котёл решили оставить только газовый, верим в лучшее. Ну или на крайний случай возьмём комбинированный.
- Про беседку - пасибки, интересное решение. Но терраску себе оставлю как курилку))
- С/у небольшой, ЭТО ДА. Думаю по ширше его сделать, чтобы угловую раковину воткнуть

Petrovi4_1983- обычный вроде, кровля обычная. Ну да, от площади дома зависет. Мы так подумали, пообщались с архитекторами, и пришли к выводу что мансардник в любом случае дороже, и поэтому на площадь кровли не смотрим. Хотя ваше замечание было к месту, оно нас натолкнуло на перерасчёт стоимостей одноэтажника и мансардика. Итог - первый дешевле.

tuzemec - когда смотрели проект 136-01, тоже на это взглянули. Но Мороз Евгений написал, что на втором этаже кровля начинается с высоты 1.4м, а это с учётом угла наклона вроде как достаточно для кровати, тумбы и тд. Видел где-то в нете картинку, там разрез идёт и показывается на какой высоте делать кровлю, и привязка была к разным меблям, шкафам... Вроде удобно. А вот окно над гаражом нам не очень - слишком близко к кровле. Опаска разрушения от капель воды при дожде окна. Да и мыть его постоянно надо. Косяк получается.

в котельной будет газовый котел, бойлер, расширительные сосуды для системы отопления и горячего водоснабжения, смесительные узлы системы отопления, фильтры смягчения воды. а поместится ли все это оборудование в вашей котельной ?  если все в масштабе расположить , то возможно придется и стенку в сторону террасы пододвинуть

Лучше большая крыша, чем лазить по лестнице на второй этаж и тягать туда пылесос и делать два сан узла.

Да, согласен. Погуглил то, что находится в топочных, мягко говоря инженерки там куча. Будем увеличивать за счёт террасы. Всё равно хотел беседку совмещённую с баней делать

успехов в строительстве хотел спросить а подвала в доме не будет? а где держать картошку, морковку, варенья... или у вас магазинный вариант намечается? если надо, то за 2 картошками и в магазин съездить можно.

Долго не был на проектбай. Соскучился. Стройка во всю кипит.  

tuzemec, Не знаю как Sling, но мы люди городские, и магазинный вариант - это для нас. Подвал для нас это холодильник, в который раз в неделю заезжает продукция местных производителей)) Вареньи, петрушки, соления - вообще не едим. Пельмешки да бутеры с макарохами. Прям как студент из общаги говорю))))

наше дело предупредить, а ваше подумать и сделать выводы

👍Клей, нож, АМК: замена штукатурным системам.
Когда я увидел декоративное покрытие АМК, первая мысль: почему я про него не знал, когда строил свой дом?! Пересмотрел тонны информации, и везде только плюсы.  Ну разве так бывает? Разбираемся вместе с ООО «Анексартисиас», официальным дистрибьютором АМК в Беларуси, и техническим специалистом компании «Илмакс».