Бюро заказчика/подрядчика / хозспособ  

Данный приказ тогда будет противоречить указу. 

+ОХ.как я не люблю НРР12

может кто -нибудь выложит  форму акта  ремонта по хоз способу в НРР12. не могу найти в программе

Доброе утрооооо. Просыпаемся. начинаем помогать. примерный акт ННР12. Форма акта. 

реконструкция- это проект. проект- это в т.ч. смета... смета - в т.ч.  на основании дефектых актов составляется

Попробуйте по подобию старого документа. Наша организация работает с ним на ура.

Спасибо,но это  по методике 200г.,а в НРР12?

Формы документального оформления не меняются по методике НРР. По крайней мере пока. В форме С-2 показываете прямые затраты.
https://proekt.by/rascheti_v_tekushih_cenah/proizvodstvo_rabot_hozyaiystvennim_sposobom-t2672.180.html
В ответе 203 Татьяна выкладывала документы для хозспособа еще.

Добрый день. Подскажите пожалуйста в следующей ситуации:относится ли к хозспособу выполнение работ собственными силами на объектах жилфонда (текущий ремонт жилья) при источнике финансирования - районный бюджет жилой фонд находится в хозяйственном ведении нашей организации. Заранее спасибо за ответы.

Уважаемые сметчики, подскажите пожалуйста, какие именно документы являются действующими по хозспособу на данный момент. Заранее благодарю.

форма с-2 и бухгалтерская справка
ну и коэфы к охр-опр и пп

Спасибо за ответ. Это из представляемых на подпись. А какую документацию необходимо почитать? Приказы, постановления, методические указания... А то я только на работу устроилась и не совсем понимаю где искать ноги))) Помогите уж начинающим...)

чтоб не переписывать по 20 раз. предлагаю вам в поиске забить "хозспособ" и почитать форум, там и ссылки и советы..

Столкнулся со следующей ситуацией: в январе сего года облисполкомы выпустили в свет метод. рекомендации о хозспособе для организаций социального значения.Т.е. выделяется сумма на ремонт помещений больницы. Эти деньги больница должна освоить собственными силами или привлечь к себе в штат сторонних лиц, или заключить с ними гражданско-правовой договор. Речи о выполнении данных работ сторонними организациями не идет,наоборот экономия средств. т.к. хозспособ. Буквально на днях оказалось,что некоторые фирмы ни смотря на мет. указания работают на данных объектах. Может кто сталкивался с такими ситуациями? Как все это оформляется? 

подскажите, каким способом (по какой процедуре)  осуществляется закупка материалов для производства работ хозспособом (краска, штукатурка , кирпич), нужно ли проводить переговоры или торги или достаточно конкурентного листа, было бы хорошо ссылочку на НПА, спасибо.

Squire_86, УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 31 декабря 2013 г. № 591 "О проведении процедур закупок при строительстве" и
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 31 января 2014 г. № 88 "Об организации и проведении процедур закупок товаров (работ, услуг) и расчетах между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов" нормируют закупки в строительстве.

это понятно, но если конкретно, как закупать материалы для строительства? неужели на банку краски нужно переговоры проводить?

Как сдать в казначейство работы выполненные по хозспособу если смета в текущих ценах?

сделать акт вып работ по хоз способу в тек ценах
прочитав предварительно тему https://proekt.by/raschet_po_normativam_rashoda_resursov_nrr2012-b187.0/hozsposob_v_2012_godu-t29527.0.html

памогите  построили домик сваими силоми но перед строительством получена разрешения на падрядную организацию а строили хозспособом как домик а именно бытовое помещение узоконить малой кровью помогите дельным советом как поступить!!!!

Подскажите как правильно оформить Акт выполненных работ если организация сама для себя выполняла ряд строительных работ (с закупкой материалов). Слышала что можно выбрать хозспособ для уменьшения коэффициентов. Есть ли еще какие-нибудь обязательные требования?

Вся тема в вашем распоряжении

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как быть с авторским надзором при хозспособе? Как брать деньги из бюджета? У нас свой проектный отдел?

Подскажите пожалуйста. Из темы достаточно понятно было, что если хозспособ, то кроме ДА делаем и смету. В нашей организации есть эксплуатационно-технический отдел, где есть рабочие, сантехники, электрики. Своими силами выполняем работы по текущему ремонту, но официально у нас нет хозспособа, и ЗП рабочим начисляют от оклада. Требуется ли в этом случае составлять смету? По сути она нам и не нужна. На какой документ в этом случае сослаться?

а как Вы списываете материал? хотя знаю народ берет расход с этикеток и списывает, без всяких смет, в лучшем случае деф.акт есть и то корявый

Списываем согласно норм указанных в сборниках. И дефектный составляем развернутый, как полагается с указанием расценок. Сметы обычно составляем только в том случае, если объявляем переговоры на выбор подрядной организации. Я понимаю что сметы составить не составит труда, просто они без надобности, и никто никогда их не делал. А сейчас вдруг понадобились по запросу нашего начальника маркетинга, который теперь отказывается покупать материалы без сметы, мол по 88 ПСМРБ она должна входить в состав конкурсной документации на закупку материалов

если вы бюджет, то странно конечно... если нет... то ясно почему нет хозспособа...
но списание матов должно же как-то оформляться...
даже если смет нет, а только ДА, то акт выполненных работ хоть есть?

Светлая, во многих организациях никакого акта выполненных работ (в смысле как его привыкли видеть строители) нет, в лучшем случае ДА...

материалы покупаем за собственные средства, в прошлом году на выделенный бюджет в казначейство носили только ДА, большего они и не требовали. Никакого акта С-2 не составляем. Зарплату рабочим по ним не начисляют. У нас учреждение образования.

Для списания материалов оформляем ДА и форму С-29, больше в бухгалтерии не требуют

Д/а это основание для проведения ремонта...
а акт - основание для оплаты выполненных работ...видать вам деньги не нужны...
так, конечно, выгодно казначейству, только материалы иоплачивает...

ну так у нас заведено, все на окладе

так в большинстве организаций, имеющих сови хозгруппы нейкие. про С-29 никто не слышал

Так есть же грамотные бухи, они и подсказывают

Mana и Светлая, спасибо большое за рассуждения, но мой вопрос так и не решился. Не знаю куда дальше бечь, ведь вся загвоздка в том что без этих смет начальник маркетинга ничего не покупает, и поэтому работа стоит. А в коком ТКП не глянь, везде написано что основанием проведения текущего ремонта является ДА, но основе чего делается смета. Проще наверно садится и делать их

нда... по большому счету у вас все данные есть, но составить смету не так-то просто в нрр, много нюансов по нормативке...
но вы правы, смета по Инструкции обязательная на текущие ремонты на основании д/а
вам бы почитать журнал рнтц №2, там статья и про текущий ремонт и про хозспособ

Спасибо. А журнал за какой год?

Добрый день! Составляю расчеты хоз.способом. Просматривала пример, который выкладывали выше. В нем сметную стоимость переводили в текущую через индекс. Я правильно понимаю, что это для примера - мы берем по расходы по факту, а смета и АВР для определения объема работ и только? Ибо в моих расчетах фактические расходы превышают сметные и меня это смущает.

уже за 2015, частично можно глянуть тут https://proekt.by/byuro_zakazchikapodryadchika-b123.0/zhurnal_stroitelstvo_i_cenoobrazovanie_izdatel_rntc-t43338.0.html
вы должны работать уже в НРР, поэтому, конечно, индексов не будет...
да, д.б. фактические расходы, но все порядо к цифр надо прослеживать...и прослеживаться...

Посмотрела вашу ссылку, нашла полезную статью на 51 странице. Там четко написано что составление сметной документации обязательно при бюджетном финансировании и ссылка на ТКП45-1.02-295-2014. Надо будет еще уточняющее письмо в МАиС отправить для подтверждения моих соображений. Спасибо.
Мне бы еще 50 страничку прочитать...

Светлая, спасибо огромное. + сегодня уже поставила

Мы - коммунальное хозяйство. выполняем как капремонт, так и текущий (по титулу или, как его у нас называют, адресной программе), хозспособом, с последующим предоставлением в бюджет... (у нас всё через... одно место)! Сами себе заказчик и подрядчик... И сейчас начальство сказало, что мы должны в С-2а брать цены на материалы из республиканской базы основываясь на постановлении №1061... Что делать? Подскажите!
Если я все правильно прочитал, то на стр. 51 - 34.1% действует? Но опять, журнал - это же не нормативный документ!

Даже если проект, смета на 2006 цены? Объект по модернизации.

Добрый всем день! Помогите разобраться пожалуйста вот в чем: мы осуществляем технадзор за объектом, строительство которого осуществляется хозспособом. Мне предоставляют АВР формы С-2а, только урезанный, т.е. только прямые затраты + ОХР и ОПР. Может в казначейство он и проходит, но ведь в этой урезанной форме акт не соответствует утвержденной форме  МАиС. Как следствие, мы теряем на технадзоре из-за отсутствия ПРОЧИХ ЗАТРАТ в акте. Может кто прояснит???

в справке-расчете д.б. материалы, з/п рабочих, эмим, прочие прямые затраты, косвенные общепроизводственные затраты=итого, от этого и ведите свои расчеты

Вы имеете в виду бухгалтерскую справку о фактических затратах по строительству объекта? Или существует какая-то форма "справка-расчет"?

вам как тех.надзору этого достаточно, утв. форма С2б в данной ситуации. (там прочие "сидят" в т.ч.)

Не совсем понял: формы С-2б здесь нет по определению, т.к. здесь хозспособ, а не контрактная цена. С-2а мне как технадзору достаточно (подписываю объемы выполненных работ в физических единицах измерения), но я выставляю счет за оказание инженерной услуги по "урезанной" С-2а (без ПРОЧИХ), а это себе в убыток.

А какая может быть услуга по "прочим"?

Прочие затраты (соцстрах, разъездные-командировочные, зимние и т.п.) входят в состав капитальных вложений по объекту строительства и от их суммы (в том числе) в ССР начисляются затраты на содержание заказчика, застройщика и осуществление технадзора. Если я в чем-то неправ, поправьте пожалуйста

Если у вас есть ССР, то от него и начисляйте, ели от фактических цифр - то по бухгалтерской справке.

Между мной(технадзор) и заказчиком (хозспособ) стоим дилемма: по бухгалтерской справке или по С-2а начислять. Как правильно??? В письме МАиС регламентируют только формы отчетных документов, а как начислить за услуги технадзора нигде не могу найти. У меня впервые технадзор по хозспособу, поэтому я "плаваю".

Есть ПСД, прошедшая экспертизу. Что значит от ССР начисляйте?

По ССР можно посчитать сумму общую. В резаной С-2а видны прямые затраты. Пропорцией можно вычислять стоимость услуг исходя из стоимости прямых затрат.

Ваша мысль мне понятна. Спасибо.

Подскажите, пожалуйста, наша организация не так давно приобрела офисное помещение без отделки. Часть работ выполнялась с привлечением подрядчика, остальная часть - собственными силами. Все работы выполнялись за счет собственных средств. Я так понимаю, что в нашем случае модернизация, а не ремонт. Нужно ли делать проект и смету, на работы, выполненные собственными силами?

выполнение работ хозяйственным способом не освобождает заказчика от необходимости разработки проектной документации

Спасибо

Подскажите, где можно почитать, какие еще документы, приказы нужны для выполнения работ по хоз способу. Спасибо

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .