Бюро заказчика/подрядчика / Определения: Текущий ремонт, модернизация, капитальный ремонт, реконструкция  

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, на стеклянном козырьке здания (состоит из нескольких отдельных листов стекла) треснул один лист стекла, его нужно демонтировать. Этот вид работ относится к текущему ремонту или можно сделать как тех.обслуживание? 

 ТО - это штатная процедура, выполняемая с назначенным интервалом относительно расходных материалов, либо при штатной замене узлов, отработавших свой срок, но сохранивших работоспособность на момент замены. Замена масла в авто - это ТО, если она происходит в рамках замены после пробега установленного километража.

 А ремонт подразумевает наличие аварийной ситуации и связанную с ней замену элемента. Т.е. Вы пробили картер и масло вытекло. Это уже ремонт.

 Т.е. у Вас - ремонт, ибо штатно замена листа в связи с его износом не предусмотрена.

Всем здравствуйте, может кто подскажет, замена участка чугунного трубопровода (наружные сети) на полипропилен к какому виду строительной деятельности можно отнести, точнее правильно как? Возможно ли это сделать по капитальному ремонту, есть ли вообще % замены трубопровода по текущему ремонту и капитальному.
И замена ворот металлических на ворота подъемные секционные без электропривода, возможно ли это по текущему ремонту сделать, и тоже может процент какой-то есть, допустим из 6 ворот по капитальному можно все 6 заменить, а по текущему допустим одни ворота. И еще, если это подпадает под капитальный ремонт, то нужно обследование этих ворот? как правильно действовать, сначала спец. орган. обследование заказать, а далее задание на проектирование, или в рамках задания на проектирование прописать данное обследование?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста,  в рамках текущего ремонта можно ли заменить алюминиевую проводку на медную? и можно ли поставить новый щиток, к которому будет идти эта проводка или подводить к старому щитку?

Запрета нет. С точки зрения безопасности уже давно пора запретить алюминий. Для более полноценных ответов, конкретизируйте в следующий раз открытая или скрытая проводка, объект общественный или что-то другое. Возможно поискать варианты обоснования замены (для подстраховки) через предписания надзорных органов

Здравствуйте. Может кто то сталкивался, по капитальному ремонту прочистка вентшахт оплачивается за счет каких средств? Можно ли ее оформлять отдельным актом и включать в прочие или она уже входит в какую-то статью затрат?

Прочистка вентшахт не входит в капремонт, должна обеспечиваться при эксплуатации и в затраты на капремонт не ложится

Добрый день.
У меня вопрос.
А если до начала капремонта с вентиляцией было всё в порядке, а при сдаче после капремонта её завалили, скажем, кирпичом при переустройстве оголовков вентшахт?
Да даже если и не было вентиляции (и соответствующих документов), за чей счет будут выполняться работы по прочистке, ведь при отсутствии вентиляции кто в здравом уме подпишет акт ввода? 

Тот, кто завалил, тот и будет прочищать. А если не было вентиляции, то ее устройство или переустройство - это модернизация, соответственно, работы включаются в проект

🤝Взаимодействие с исполнителями и делегирование. ГИП.МИТАП.
То что говорил на своем выступлении Иван Вергазов, автор канала "Сказочный проектировщик", вызвало живой интерес у аудитории. Кто-то соглашался, а кто-то готов был подискутировать.