Генеральный план и транспорт / ПДП  

Помогите пожалуйста!
Ищу проект детальной планировки жилого поселка. Хочу узнать, что в него входит, какие расчеты проводятся, составляется ли смета, а главное кто должен его делать? Если генпланисты, то как они делают проект трассировки инженерных сетей?

У вас должны быть свои узбекские нормы! В Беларуси ПДП описан в  СНБ 3.01.01-96
У нас так -

9 Проект детальной планировки (Детальный план)

9.1 Детальный план является юридическим документом,  разрабатываемым на часть поселения,  малые города, поселки, сельские  населенные  пункты,  жилые,  производственные, рекреационно-ландшафтные и другие функциональные  зоны, на  отдельные городские  узлы, улицы, территории предполагаемой инвестиционной деятельности.
Детальный план разрабатываемый на всю территорию поселения (малого города, поселка,  сельского поселения)  совмещается с  генеральным планом.
9.2 Целью детального  плана является регулирование  инвестиционных процессов на проектируемой территории, в части установления градостроительных требований к ее использованию и застройке, в увязке с общей идеей пространственно-планировочного и функционального  развития города.
9.3 Детальный план  выполняется как для  незастроенных территорий, на которых предполагается новое жилищное, производственное и  другие виды строительства, так и для застроенных территорий, подлежащих реконструкции  и развитию  (центральная зона  поселения, в том числе исторические центры, жилые, производственные и иные функциональные зоны).
Границы проекта  детального плана  и необходимость  его разработки определяются на основании предложений по первому этапу  реализации генерального плана.
9.4 Детальный план разрабатывается в одну стадию.
9.5 Детальный план  включает утверждаемую, обосновывающую  части и программу реализации.   Состав детального  плана приведен  в  таблице 9.1.

 Таблица 9.1 - Состав детального плана

Наименование графических и                                 Масштаб графических
текстовых материалов                                            материалов

1 Утверждаемая часть: 
  Детальный план                                                   М 1:500*); 1:1 000; 1:2 000 
  Поперечные профили улиц                                   М 1:100; 1:200
  Разбивочный чертеж красных линий                      В масштабе детального плана
  Основные положения

2 Обосновывающая часть:
  Опорный план (план современного                        В масштабе детального плана
  использования территорий)                                 
  Схема размещения района в горплане города          М 1:5 000; 1:10 000 
  Схема транспортного обслуживания                       На копии детального плана
  Схемы инженерного оборудования                         То же
  Опорный историко-архитектурный план**)              В масштабе детального плана
  Эскиз или макет застройки***)                               В произвольном масштабе
  Пояснительная записка с исследованиями и обоснованием принятых решений****)

3 Программа реализации детального плана

*) M 1:500 применяется для детальных планов с подробным объемно-планировочным решением проектируемой территории.           
**) выполняется для поселений, имеющих памятники историко-архитектурного наследия.                                       
***) Макет застройки выполняется по отдельному заказу.         
****) Целесообразно дополнение текстовых материалов записки поясняющими графиками, диаграммами, схемами.                 

9.6 Детальный план выполняется на топографической основе с нанесением:
- границ территорий детального плана;
- существующих границ землевладений и землепользований;
- проектного функционального использования участков территории;
- красных линий улиц и дорог;
- линий регулирования застройки (тип 1);
- линий застройки (тип 2);
- реконструируемых и подлежащих сносу зданий и сооружений;
- градостроительных требований к застройке.
Детальный план дополняется поперечными профилями улиц с раскладкой инженерных сетей.
9.7 Опорный  план  выполняется  на топографической основе с  нанесением:
- существующих границ землевладений и землепользований, планировочных ограничений, санитарно-защитных и охранных зон, границ  отводов по всем видам строительства;
- существующего функционального использования участков территории;
- инженерных сооружений и коммуникаций;
- проектируемых красных линий.
9.8 На схеме размещения района в плане города (на территории)  показываются  основные  функциональные  зоны,  основные инженерные и транспортные связи проектируемого района с окружающими  территориями.
9.10 На разбивочном чертеже красных линий показываются проектируемые красные линии, оси улиц, основные линии регулирования застройки, их  привязка к  опорным зданиям,  сооружениям и  геодезическим знакам; координаты точек  пересечения и изломов,  расстояния между координатами, углы и радиусы кривых, другие расчетные данные.
9.11 На схеме транспортного обслуживания показывается  классификация улиц  и дорог,  их планировочное  решение, остановочные пункты всех видов общественного транспорта, транспортные узлы, автостоянки и гаражи, основные  пешеходные пути и места  пешеходных переходов через магистральные улицы.
9.12 Пояснительная записка должна обосновывать решения  детального горплана и содержать описание проблем развития проектируемой  территории; конкретные цели ее  развития, в увязке с  развитием окружающих территорий; демографический анализ, типологию и оценку  качества существующего жилого и нежилого фонда; оценку уровня  инженерного и  транспортного обслуживания,   социального   обеспечения;   характеристику экологических, природно-ландшафтных  условий;  оценку  историко-культурного наследия;  описания   принципов объемно-пространственной композиции  проектируемого района;  принципы и решения  инженерного, транспортного и  социального обслуживания проектируемого района.
9.13 Программа реализации детального плана содержит:
- этапность реализации проекта;
- механизмы реализации проекта.
9.14 Утверждаемой частью проекта является Детальный план,  поперечные профили  улиц, разбивочный  чертеж красных  линий и  Основные положения.
Основные положения содержат режимы использования и застройки участков территорий  в границах  детального плана  и основные технико-экономические показатели проекта (приложение К).
9.15 Утвержденный  детальный  план  является основанием для выдачи органами управления архитектурной и градостроительной деятельности разрешений на  выполнение отдельных  архитектурных и  строительных проектов, проектирование транспортных магистралей и узлов, инженерных сетей и сооружений, а также основным документом, определяющим систему ограничений при регистрации недвижимости и изменения  форм
собственности.

Разрабатывался ТКП «Градостроительство. Детальный план. Правила проектирования». Утвержден ли он? Если утвержден, то поделитесь (можно на почту, указанную в профиле).

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .